0 risultati - Appartamento in affitto a Camperio

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CHF 3’360.– / mese
7.5 locali 160m² superficie
6963 Pregassona

ELEGANTE E MODERNO

L'appartamento a Pregassona è l'ideale per chi cerca una casa spaziosa e moderna in una posizione tranquilla e soleggiata. Con 7.5 camere e una superficie abitabile di 160 m², è perfetto per le famiglie. Completamente ristrutturato, offre anche ub box garage e un balcone esterno. La sua eleganza si sposa perfettamente con la vicinanza a numerosi servizi e negozi.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - tranquillo e soleggiato- completamente ristrutturato- box garage CHF 150.-- spazioso- con balcone esterno- ideale per famiglie- elegante e moderno- vicino a molti servizi e negozi- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquillo e soleggiatoCondizione dell'oggetto: rinnovato recentementeBagni / Docce: 2 (2 x WC / doccia)Riscaldamento: Termopompa centralizzataTrasporti pubblici: bus, 50 mScuole: istituto scolastico, 1,5 kmNegozi: Coop / Aldi / farmacia / posta, 100 m

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CHF 1’190.–
4.5 locali 99m² superficie
via costa di dentro 8, 6614 Brissago

attractive price at good location

Herzlich Willkommen in diese 4.5-Zimmer-Wohnung nah zum See und Berge. Die Nutzung ist Erstwohnsitz und Airbnb. Zweitwohnsitz ist nicht erlaubt. Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und wird möbliert vermietet. Die Aufteilung ist wie folgt: Entrèe, Wohnbereich, Flur, Badezimmer, Elternzimmer. Alle Zimmer haben ein Fenster. Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerabteil im Nebengeschoss. Im gleichen geschoss gibt es eine grosse Waschküche zur Mitnutzung. Die Nebenkosten sind lediglich 120.-/Monat ink. Beitrag ins Erneuerungsfond. Die Wohnung verfügt über keinen eigenen Parkplatz. Es gibt eine Einstelhalle drüben mit Parkplatzvermietung moeglich. Die Lage ist ganz zentral, vis-à-vis von der Gemeinde, Bäckerei, Supermarkt und Restaurants. Die Hauptbushaltestelle befindet sich gegenüber. Die schöne Seepromenade vom Dorf befindet sich nur 100 meter entfernt.Die Gemeinde Brissago liegt am Nordufer des Lago Maggiore, südwestlich von Ascona an der Grenze zu Italien. Brissago ist vor allem bekannt durch die Brissago-Inseln, auf welchen sich ein botanischer Garten befindet. Durch das milde Klima können ca. 1990 verschiedene Pflanzenarten gedeihen. Darunter befinden sich Palmen, Bambus und Eukalyptus, sowie Kiwi und Bananen. Damit hat die Insel mit Abstand das wärmste Klima der Schweiz. Der Garten wurde ab dem Jahre 1885 durch die Baronin Antoinette de Saint Léger angelegt und durch den Folgebesitzer der Inseln, den Kaufhausmillionär Max Emden, ab 1927 ausgebaut. Er verkaufte sie 1949 an den Kanton Tessin, der die Inseln als botanischen Garten für die Öffentlichkeit zugänglich machte. Eigentümer der Inseln sind heute neben dem Kanton Tessin die Gemeinden Ascona, Brissago und Ronco sopra Ascona. Die Gemeinde Brissago zählt ca. 2'000 Einwohner. Der Steuerfuss vom 85% ist sehr vorteilhaft.-----------------------------------------------Benvenuti in questo appartamento di 4.5 locali vicino al lago e alle montagne. L'uso è residenza primaria e Airbnb. Residenza secondaria non è consentita.L'appartamento è in buone condizioni ed è arredato. La disposizione è la seguente: Ingresso, zona giorno, disimpegno, bagno, camera matrimoniale. Tutte le stanze hanno una finestra.L'appartamento dispone di un pratico vano cantina al piano successivo. Sullo stesso piano si trova un'ampia lavanderia ad uso comune.L'appartamento non dispone di un proprio parcheggio. C'è una autorimessa con la possibilità di affittare un posto auto. La posizione è molto centrale, di fronte al comune, al panificio, al supermercato e ai ristoranti. La fermata dell'autobus principale si trova di fronte. Il bellissimo lungolago del paese dista solo 100 metri.Brissago si trova sulla sponda destra del Lago Maggiore, al confine con l’Italia. Nel territorio comunale sorgono le Isole di Brissago che, grazie alla loro posizione, godono di un ottimo clima e di una temperatura mite che consente la crescita anche di piante non adatte alla zona; su una di esse, infatti, sorge un giardino botanico. La regione gode d’un buon soleggiamento con un numero moderato di precipitazione annue. Il moltiplicatore d'imposta comunale dell'85% è decisamente molto interessante.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Blenio è diminuita del 1.41% negli ultimi 3 anni arrivando a 1.745 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio è di 52.255 franchi svizzeri.

Il 6.32% dei residenti ha un titolo di laurea, il 13.69% ha completato una formazione professionale superiore e il 52.68% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 27.38% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione totale è dello 0.97%.

Tasse

La pressione fiscale totale in questa regione è del 12.01%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Blenio è del 17.69%. Mediamente, una coppia di pensionati (over 65) paga il 16.32% di tasse, una coppia con due figli il 6.82% e una coppia senza figli il 10.6%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Blenio sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di ben 14 nuovi appartamenti.

Di questi, 2 nuovi appartamenti hanno due stanze.

Con 2 nuovi trilocali e 4 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente attraente per le famiglie.

Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 2 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Blenio si contano in totale 2.488 appartamenti.

In totale si contano 43 appartamenti con una stanza.

Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 922 appartamenti con 2 stanze, 665 appartamenti con 3 stanze e 199 con 4 stanze.

Si contano inoltre 199 appartamenti con 5 stanze e 168 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Blenio ammonta allo 0.16%.

Nel dettaglio, lo 0.2% degli appartamenti composti da due stanze,

lo 0.11% dei trilocali e

lo 0.3% dei quadrilocali al momento è vuoto.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 996 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 923 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.175 franchi svizzeri.