4 risultati - Appartamento in affitto a Ennetbaden

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Prezzo su richiesta
6.5 locali 180m² superficie
Ehrendingerstrasse 11, 5408 Ennetbaden

Exklusive Wohnung in Ennetbaden - Aussicht auf Baden

Wir vermieten eine traumhafte 6.5-Zimmer-Wohnungen im Herzen von Ennetbaden. Wir vermieten per 01.07.2024 oder nach Vereinbarung wunderschöne Neubauwohnungen mit Eigentumstandard und folgenden Highlights: • Hohe Räume mit grossen Fensterfronen und viel Lichteinfall • 56m2 Balkon mit Top Aussicht und Zutritt von allen Zimmern • Pflegeleichte Jurakalk-Böden in grau-blau • Zus. Reduit mit eigenem Waschturm in der Wohnung • Bad mit Badewanne und WC (Türe zu Elternschlafzimmer) • Zus. Bad mit Dusche und WC • Top moderne Küchen mit Unterschränken in einem Argolite Mattgrün und Oberschränken aus ockerfarbenen Holz seidenglanz, Abdeckung mit qualitativ hochwertigem Marmor (Rosso Verona) • Sep. Eingangsbereich mit geräumigen Einbauschränken für mehr Stauraum • Lift vorhanden (direkter Zugang in Wohnung) • Hochwertige Materialisierung • Fussbodenheizung mit Kühlfunktion im Sommer, kontrollierte Wohnungslüftung und Enthärtungsanlage für eine optimale Wohnqualität • Nachhaltige PV-Anlage und Wärmeerzeugung über Erdsonde • Gemeinschaftsgarten mit Sträuchern und Obstbäumen zur selbständigen Bepflanzung und Nutzung • Dachterrasse mit bester Aussicht zur gemeinsamen Nutzung für alle Mieter • Kellerabteil vorhanden • Einstellplätz kann dazu gemietet werden für CHF 190.00 / Anschluss E-Ladestation möglich Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung vor Ort.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Ennetbaden è arrivata a 3.613 abitanti. Ciò equivale a un aumento del 3.2%.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 109.550 franchi svizzeri.

Il 30.42% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 17.72% una qualifica professionale superiore. Il 41.57% è laureato e il 10.31% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione complessiva è dell'1%.

Tasse

Questa regione presenta una pressione fiscale complessiva dell'11.42%. La percentuale effettiva di tasse pagate varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Ennetbaden è del 15.92%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.33%, una coppia sposata con due figli il 7.9% e una coppia senza figli il 10.43%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni in Ennetbaden sono stati costruiti 54 nuovi appartamenti.

È stato aggiunto un ulteriore appartamento monolocale.

Il numero dei nuovi appartamenti con due stanze ammonta a 14 unità.

Sono stati costruiti 12 trilocali e 12 quadrilocali.

Si sono aggiunti inoltre 11 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Ennetbaden si contano in totale 1.842 appartamenti.

I monolocali rappresentano un totale di 134 appartamenti nella regione.

Il numero di appartamenti è di 238 appartamenti con 2 stanze, 396 appartamenti con 3 stanze e 472 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 342 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 260.

Appartamenti non occupati

Il tasso degli appartamenti non abitati a Ennetbaden è dello 0.6%.

In totale, l'1.49% dei monolocali,

lo 0.84% degli appartamenti con due stanze,

lo 0.25% degli appartamenti con tre stanze,

lo 0.42% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.58% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dello 0.66%, di cui lo 0.77% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 1.660 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.350 franchi svizzeri (quantile 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.990 franchi svizzeri.