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CHF 2’210.– / mese
3.5 locali 94m² superficie
Aadorferstrasse 30, 9545 Wängi

Neubauprojekt IN WÄNGI

Erstvermietung IN WÄNGIIm schönen und idyllischen Dorf Wängi entstehen 9 Mietwohnungen, welche im Herbst 2024 bezugsbereit sind. Werden sie eine/r der ersten Bewohner/innen und geniessen Sie das besondere Ambiente einer dieser Wohnungen!Bei der Planung wurde besonders auf durchdachte Grundrisse und einen sehr guten Ausbaustandart geachtet, um den zukünftigen Bewohnern ein optimales Zuhause zu schaffen.Die Wohnungen verfügen über einen grosszügigen Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon oder Gartensitzplatz. Die Schlafräume haben teilweise einen direkten Zugang zum Badezimmer. Eine hohe Bauqualität, eine Erdsonden-Wärmepumpe sowie die PV- Anlage zur Stromproduktion (Eigenverbrauchsgemeinschaft) sorgen für geringe Energiekosten.Im Sommer sorgt Freecooling-Funktion der Wärmepumpe für eine leichte Kühlung.Alle Highlights auf einen Blick:Durchdachte Grundrisse Grosser Sitzplatz/BalkonElektrische Rafflamellen bei allen FensternInduktionskochfeld mit integriertem DampfabzugKombisteamerRegenduscheEigener Waschturm in der WohnungPhotovoltaikanlageErdsonden- Wärmepumpenanlage Grosszügiges KellerabteilTiefgaragenplätzeund vieles mehr Lage / InfrastrukturLändliche Gemeinde mit sehr guter VerkehrsanbindungVerschiedene Einkaufsmöglichkeiten, PostfilialeKindergarten bis zur Oberstufe in der GemeindeVielzahl an Vereinen und FreizeitangebotenZögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich noch heute für mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin.zur Videotourhier klickenzur Projektwebseitehier klicken

Questa inserzione include:
  • Animali domestici ammessi
  • Balcone / Terrazza
  • TV via cavo
  • Accesso con sedia a rotelle
  • +5

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Hüttlingen è arrivata a 852 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento della popolazione dell'1.19%.

Statistiche sulla popolazione

In media, il reddito ammonta a 69.870 franchi svizzeri. Il 49.59% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 16.26% una qualifica professionale superiore. Il 10.52% è laureato e il 23.63% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Si tratta quindi di una zona residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione è dello 0.82%.

Tasse

In questa regione le imposte sono dell'11.88%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da diversi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Hüttlingen è del 16.39%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.12%, una coppia sposata con due figli l'8.08% e una coppia senza figli l'11.17%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con 14 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Hüttlingen sono stati creati nuovi spazi abitativi.

Per quanto riguarda gli appartamenti bilocali, ne è stato costruito uno. Un appartamento costruito è un quadrilocale. L'offerta di appartamenti più grandi ammonta a 4 appartamenti con 5 stanze e 8 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Hüttlingen si contano in totale 406 appartamenti. Sul mercato immobiliare sono disponibili 18 monolocali. Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 50 appartamenti con 2 stanze, 103 appartamenti con 3 stanze e 129 con 4 stanze. Gli appartamenti con 5 stanze sono in totale 129, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 81.

Appartamenti non occupati

A Hüttlingen, l'1.73% degli appartamenti non è abitato.

Tra questi, il 4% dei bilocali, il 2% degli appartamenti con tre stanze, il 2.91% degli appartamenti con quattro stanze e l'1.55% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato. Il tasso di appartamenti con sei stanze vuoti è pari allo 0.96%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è di 1.390 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.290 franchi svizzeri (quantile del 25%). Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.650 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.