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Panoramica
Felsberg è una zona residenziale molto apprezzata: negli ultimi 3 anni, la popolazione è cresciuta di 2.781 abitanti, il che corrisponde a una crescita del 7.42%.
Dati demografici
Il reddito medio è di 73.545 franchi svizzeri.
Nella regione, il 13.57% della popolazione ha una laurea, il 17.18% ha completato una formazione professionale superiore, il 55.05% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 14.24% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.
Il tasso di disoccupazione è dello 0.25%.
Tasse
In questa regione, la pressione fiscale ammonta all'11.36%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra gli altri fattori, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.
In Felsberg, l'onere fiscale è del 16.49% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.72%, una coppia sposata con due figli il 7.2% e una coppia senza figli il 10.33%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Felsberg conta 83 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.
Tra queste, 16 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, adatti soprattutto per i single.
Il numero dei nuovi appartamenti bilocali ammonta a 10 unità.
Anche i 13 nuovi trilocali e 33 quadrilocali costruiti sono di grande interesse per le famiglie.
Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 8 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze.
Stock immobiliare
Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 1.267 appartamenti a Felsberg.
Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 64 unità.
Troviamo 145 appartamenti con 2 stanze, 216 appartamenti con 3 stanze e 423 appartamenti con 4 stanze.
Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 260 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 159.
Appartamenti non occupati
Il tasso di appartamenti non occupati a Felsberg ammonta allo 0.08%.
La percentuale di quadrilocali non occupati è dello 0.24%.
Mercato immobiliare (solo locazione)
Il prezzo medio di affitto degli immobili in questa regione è di 1.540 franchi svizzeri.
Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.215 franchi svizzeri (quantile 25%).
Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.770 franchi svizzeri.
NPA - Felsberg
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