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CHF 1’380.– / mese
4 locali 89m² superficie
Chlyrotstrasse 2, 4917 Melchnau

Im grünen Tal bestimmen Sie den Nettomietzins der ersten drei Monate!

Sie sind auf der Suche nach einer neuen hellen Wohnung? Geniessen Sie das Leben in Melchnau!Was Ihnen die frisch sanierte Wohnung zu bieten hat: - Laminat und Plattenboden - moderne neue Küche mit Geschirrspüler und Ceranfeld- neu saniertes Badezimmer- helle und grosszügige Zimmer- Balkon - Kellerabteil- Auf Wunsch kann eine Einzelgarage (CHF 120.00/mtl.), einen Einstellhallen (CHF 100.00/mt.) oder Aussenplatz (CHF 50.00/mtl.) dazugemietet werdenAls Unterstützung in der aktuellen wirtschaftlichen Lage profitieren Sie von folgender Vermietungsaktion: Sie bestimmen den Nettomietzins der ersten drei Monate selbst! Das bedeutet: CHF hier kann Ihr Nettomietzins stehen (mind. CHF 1.00/mtl.)CHF 250.00 Heiz- und Nebenkosten Akonto/mtl. CHF 251.00 mind. Bruttomietzins/mtl. Nach diesen drei Monaten setzt sich der Mietzins wie folgt zusammen: CHF 1130.00 Nettomietzins/mtl. CHF 250.00 Heiz- und Nebenkosten/mtl.CHF 1380.00 Bruttomietzins/mtl. Die Mindestmietdauer beträgt 15 Monate.Was Ihnen Melchnau zu bieten hat? - Mitten im Naherholungsgebiet- Dorf innert 10 Gehminuten erreichbar - Einkaufsmöglichkeit (Volg, Metzgerei)- Bushaltestation direkt vor der Haustüre- Schule und Kindergarten im Dorf- Ausgewogenes Freizeitangebot für Kinder und Erwachsene Sie sind interessiert? Dann zögern Sie nicht uns telefonisch für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Wir freuen uns über Ihren Anruf und stehen bei Fragen gerne zur Verfügung.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Gsteig è arrivata a 1.003 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento della popolazione del 3.4%.

Statistiche sulla popolazione

In media, il reddito ammonta a 66.695 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 7.47%, quella dei diplomati è il 13.33% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 56.44%. Inoltre, il 22.87% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Lo 0.5% della popolazione è attualmente disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 15.16%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra gli elementi che influenzano la pressione fiscale.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Gsteig è del 19.79%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 19.12%, una coppia sposata con due figli il 10.64% e una coppia senza figli il 14.59%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Gsteig conta 24 nuovi appartamenti costruiti negli ultimi 5 anni.

Agli appartamenti con una sola stanza è stato aggiunto un nuovo appartamento.

Oltre agli appartamenti esistenti, sono stati creati 3 nuovi bilocali.

Complessivamente sono stati costruiti 3 nuovi appartamenti con 3 stanze e 12 appartamenti con 4 stanze.

Il numero di nuovi appartamenti di grandi dimensioni comprende un appartamento con almeno 6 stanze e 4 appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 824 appartamenti a Gsteig.

Sul mercato immobiliare sono disponibili 66 monolocali.

Inoltre, si contano 143 appartamenti con 2 stanze, 232 appartamenti con 3 stanze e 208 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 132 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 43.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Gsteig ammonta all'1.21%.

Di questi, il 2.1% degli appartamenti con due stanze,

lo 0.43% degli appartamenti trilocali,

il 2.4% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.76% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.

Il tasso di appartamenti con sei stanze non occupati ammonta allo 0.57%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è pari a 1.451 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.200 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.650 franchi svizzeri.