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CHF 1’565.– / mese
2.5 locali 63m² superficie
Aadorferstrasse 30a, 9545 Wängi

Neubauprojekt IN WÄNGI

Erstbezug IN WÄNGIIm schönen und idyllischen Dorf Wängi entstehen 9 Mietwohnungen, welche im Herbst 2024 bezugsbereit sind. Werden sie eine/r der ersten Bewohner/innen und geniessen Sie das besondere Ambiente einer dieser Wohnungen!Bei der Planung wurde besonders auf durchdachte Grundrisse und einen sehr guten Ausbaustandart geachtet, um den zukünftigen Bewohnern ein optimales Zuhause zu schaffen.Die Wohnungen verfügen über einen grosszügigen Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon oder Gartensitzplatz. Die Schlafräume haben teilweise einen direkten Zugang zum Badezimmer. Eine hohe Bauqualität, eine Erdsonden-Wärmepumpe sowie die PV- Anlage zur Stromproduktion (Eigenverbrauchsgemeinschaft) sorgen für geringe Energiekosten.Im Sommer sorgt Freecooling-Funktion der Wärmepumpe für eine leichte Kühlung.Alle Highlights auf einen Blick:Durchdachte Grundrisse Grosser Sitzplatz/BalkonElektrische Rafflamellen bei allen FensternInduktionskochfeld mit integriertem DampfabzugKombisteamerRegenduscheEigener Waschturm in der WohnungPhotovoltaikanlageErdsonden- Wärmepumpenanlage Grosszügiges KellerabteilTiefgaragenplätzeund vieles mehr Lage / InfrastrukturLändliche Gemeinde mit sehr guter VerkehrsanbindungVerschiedene Einkaufsmöglichkeiten, PostfilialeKindergarten bis zur Oberstufe in der GemeindeVielzahl an Vereinen und FreizeitangebotenZögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich noch heute für mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin.zur Videotourhier klicken

Questa inserzione include:
  • Animali domestici ammessi
  • Balcone / Terrazza
  • TV via cavo
  • Accesso con sedia a rotelle
  • +4

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Bussnang ha una popolazione di 2.546 abitanti. Si tratta di un aumento del 3.58% negli ultimi 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 66.415 franchi svizzeri. Il 7.02% della popolazione ha una laurea, il 17.44% ha completato una formazione professionale superiore, il 58.86% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 16.68% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione complessivo è dello 0.82%.

Tasse

L'onere fiscale è pari all'11.48%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. In Bussnang, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 14.63% di imposte, una coppia con due figli il 7.79% e una coppia senza figli il 10.78%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 15.85%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni in Bussnang sono stati costruiti 81 nuovi appartamenti. In totale sono stati creati 2 appartamenti monolocali. Il numero dei nuovi bilocali ammonta a 15 unità. Inoltre, sono stati costruiti 17 nuovi trilocali e 11 quadrilocali. Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti più grandi: sono stati costruiti 10 appartamenti con 5 stanze e 26 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Bussnang dispone ora di un totale di 1.143 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione. Il numero di appartamenti con una stanza è di 40 unità. Complessivamente si contano 182 appartamenti con 2 stanze, 284 appartamenti con 3 stanze e 257 con 4 stanze. Complessivamente si contano 257 appartamenti con 5 stanze e 299 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

L'1.31% degli appartamenti a Bussnang non è abitato. Qui, il 10% degli appartamenti composti da una sola stanza, il 4.94% dei bilocali, L'1.1% degli appartamenti trilocali e lo 0.7% degli appartamenti con quattro stanze al momento è vuoto.

La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari allo 0.54%, di cui l'1% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli immobili in affitto è in media di 1.480 franchi svizzeri al mese. Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.250 franchi svizzeri (quantile 25%). Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 1.700 franchi svizzeri.