9 risultati - Appartamento in affitto a Gipf-Oberfrick

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CHF 2’590.– / mese
4.5 locali 120m² superficie
Gänsackerweg 7, 5073 Gipf-Oberfrick

Heimkommen, abschalten, geniessen: 4.5 Zimmer-Attikawohnung mit vielen Highlights!

Objekt4.5 Zimmer-Attikawohnung in 5-Familienhaus, Baujahr 2004, 2. Stock mit direktem Lift in Wohnung, Wohnfläche ca. 120 m², Terrasse ca. 100 m² mit Sauna und Aussen-Cheminée, Keller, eigene Waschmaschine/Tumbler im Keller, 1 Garage und 1 Vorplatz.MietkonditionenNettomietzins: CHF2‘300.- pro Monat (inkl. Parkierung)Heiz- und Nebenkosten: CHF 290.- pauschal pro Monat Verfügbar ab 1. April 2024Mindestmietdauer: 2 JahreMieterkaution: 2 MonatsmietenHaustiere: nicht erwünschtRaumprogrammUntergeschossKeller 14 m²2. ObergeschossEntrée/Gang 10 m²Wohnen/Essen 49.3 m²Küche 8 m²Réduit 4.6 m²Zimmer 1 12.2 m²Zimmer 2 14 m²Ankleide 10.6 m²Gäste-WC 1.9 m²Bad/Dusche/WC 9.4 m²Terrasse 80 m²Ausbau und ZustandDie Wohnung präsentiert sich in gut unterhaltenem Zustand und bietet sehr viele Annehmlichkeiten, die selten bei einer Mietwohnung zu finden sind: Angefangen beim Lift, der Sie direkt in die Wohnung bringt, über die tolle Raumaufteilung mit den hellen Zimmern bis hin zur sonnigen Dachterrasse mit Aussicht ins Grüne. Dort gibt es neben einem Aussen-Cheminée sogar eine Sauna, welche besonders in den Wintermonaten für Wohlbefinden sorgt. LageDie Liegenschaft befindet sich im Dorfzentrum an ruhiger, sonniger Lage. Der Volg-Laden, Post, Bank sowie die Postauto-Haltestelle mit regelmässigen Verbindungen nach Frick und Aarau, erreichen Sie in rund drei Gehminuten. Zum nächsten Autobahnanschluss sind es lediglich knapp fünf Autominuten.Für wen eignet sich das ObjektDie Wohnung kommt für Singles, Paare und Kleinfamilien infrage. Aufgrund der zentralen Lage, der Nähe zum Bahnhof und dem Autobahnanschluss ist sie zudem für Pendler geradezu ideal. Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Gipf-Oberfrick è un'area residenziale molto apprezzata: negli ultimi 3 anni, la popolazione è cresciuta di 3.802 abitanti, il che corrisponde a un aumento del 4.28%.

Dati demografici

Il reddito medio è di 81.855 franchi svizzeri.

Il 49.3% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 17.21% una qualifica professionale superiore. Il 18.15% ha un titolo di laurea e il 15.34% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Al momento, lo 0.82% della popolazione è disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è dell'11.51%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

Le coppie sposate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 14.43% di tasse in Gipf-Oberfrick, le coppie coniugate con due figli il 7.97% e le coppie coniugate senza figli il 10.52%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 16.04%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Gipf-Oberfrick ha registrato la costruzione di 171 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

Di questi, 3 appartamenti sono monolocali.

9 nuovi appartamenti hanno due stanze.

In più, sono stati costruiti 61 trilocali e 54 quadrilocali.

Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 35 appartamenti con 5 stanze e 9 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Gipf-Oberfrick è aumentato e ora conta complessivamente 1.812 appartamenti.

Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 42 unità.

Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 374 appartamenti con 2 stanze, 481 appartamenti con 3 stanze e 427 con 4 stanze.

In totale si contano 427 appartamenti con 5 stanze e 332 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Gipf-Oberfrick è del 2.15%.

Tra questi, il 5.77% dei bilocali,

il 2.67% dei trilocali,

il 2.49% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.7% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari all'1.06%; di questi, l'1.51% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli immobili in affitto è in media di 1.610 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.370 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.875 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.