11 risultati - Appartamento in affitto a Grand-Lancy

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CHF 3’970.– / mese
5.5 locali 84m² superficie
Chemin des Semailles 9C, 1212 Grand-Lancy

Votre nouvel appartement rénové dans un quartier familial

Idéalement situé dans un environnement calme, verdoyant et familial, cet immeuble est à proximité de toutes commodités.Il a entièrement été rénové en 2018/2019 et isolé de manière optimale, lui permettant de bénéficier du label "HPE"(haute performance énergétique).Les appartements proposés à la location ont été remis à neuf et dotés de matériaux/équipements modernes de façon à apporter le meilleur confort aux résidents.Situation privilégiée- à 15 minutes du centre-ville de Genève- à moins de 1 km de l'entrée d’autoroute- à proximité immédiate des arrêts de bus et tram (no 12, 15, 42)- plusieurs écoles et crèches dans les environs - à quelques pas de la piscine communale- au cœur de la Ville de Lancy qui offre des infrastructures de qualité, ainsi qu'une vie culturelle et sportive activeImmeuble moderne- construction de qualité des années 1963, entièrement rénové- cadre verdoyant avec parc et espace de jeux- pièces généreuses et lumineuses- immeuble avec ascenseur, buanderie et local à vélosAménagements de qualité- Cuisine agencée et équipée- Séjour lumineux donnant sur balcon- Hall d'entrée avec rangements- Salle de bains- WC séparé- Trois belles chambresContrat de bail de 8 ans à durée déterminée et terme fixe.Ce bien vous intéresse? N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires.

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CHF 2’670.– / mese
4 locali 51m² superficie
Chemin des Semailles 9C, 1212 Grand-Lancy

Votre nouvel appartement rénové, proche de toutes commodités

Idéalement situé dans un environnement calme, verdoyant et familial, cet immeuble est à proximité de toutes commodités.Il a entièrement été rénové en 2018/2019 et isolé de manière optimale, lui permettant de bénéficier du label "HPE"(haute performance énergétique).Les appartements proposés à la location ont été remis à neuf et dotés de matériaux/équipements modernes de façon à apporter le meilleur confort aux résidents.Situation privilégiée- à 15 minutes du centre-ville de Genève- à moins de 1 km de l'entrée d’autoroute- à proximité immédiate des arrêts de bus et tram (no 12, 15, 42)- plusieurs écoles et crèches dans les environs - à quelques pas de la piscine communale- au cœur de la Ville de Lancy qui offre des infrastructures de qualité, ainsi qu'une vie culturelle et sportive activeImmeuble moderne- construction de qualité des années 1964, entièrement rénovée- cadre verdoyant avec parc et espace de jeux- pièces généreuses et lumineuses- immeuble avec ascenseur, buanderie et local à vélosAménagements de qualité :- cuisine agencée équipée- séjour lumineux- hall d'entrée- salle de bains entièrement carrelée- belle chambre avec parquet - cave privative incluseContrat de bail à durée déterminée de 5 ans (indexé à l'ISPC).Ce bien vous intéresse? N'hésitez pas à vous rendre aux visites groupées, qui seront effectuées par le locataire, Monsieur Maxime Vignon, les 21 et 24 mai 2024 de 18h40 à 20h00.Images non contractuelles*

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CHF 5’300.– / mese
4 locali 180m² superficie
1212 Lancy

Ravissant appartement spacieux et lumineux, avec dégagement et vue, idéalement situé au Grand-Lancy

Très bien situé au Grand-Lancy, proche de tous les commerces et transports publics, l'appartement est très lumineux et très calme, profitant d'un beau dégagement sur la verdure et le Jura.Sis au 2ème étage avec ascenseur et d'une superficie de 180 m2 PPE + 2 balcons, il est composé comme suit :- Grand living prolongé d'un balcon équipé d'une toile solaire automatique- Cuisine ouverte avec îlot-bar, entièrement agencée et équipée, avec son coin à manger- Corridor équipé d'armoires encastrées- 3 chambres (14m2, 12 m2, 12 m2) , chacune dotée d'armoires, l'un d'elle prolongé d'un balcon- Salle de bains avec WC- Salle de douche avec WC- Réduit pour rangementL'appartement est équipé d'un digicode et interphone. Sa porte principale est dotée d'une serrure multipoints et barre de sécurité.Branchement en place pour une colonne de buanderie.En complément, l'appartement dispose :- d'une place de parc dans le garage souterrain- d'une cave privativeLa copropriété profite d'un magnifique parc privatif avec équipements de jeux pour les enfants, pergola, four à pizza et grill BBQ.Elle propose aussi 2 locaux à vélos, un atelier de bricolage ainsi qu'un local de réunion (pour organiser des anniversaires, meetings, etc...)Animaux non admis.Le loyer mensuel de CHF 3'900 comprend les charges ainsi que le parking.Un appartement très fonctionnel, extrêmement agréable ! A visiter sans tarder.Disponible au 1er juin 2024.PHOTOS :1 Living2 Balcon de 8 m23 Parc privatif avec équipements de jeux pour les enfants, pergola, four à pizza et grill BBQ4 Chambre prolongée d'un balcon de 4 m24 Chambre 26 Chambre 37 Cuisine avec son coin à manger8 Salle de bains9 Salle de douche10 Corridor avec armoires intégrées11 Réduit12 Hall d'entrée immeuble13 Cage d'escalier immeuble

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Lancy è cresciuta del 3.83% negli ultimi 3 anni, arrivando a 34.656 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 78.405 franchi svizzeri.

Il 22.6% della popolazione è laureato, il 7.27% ha una qualifica professionale superiore, il 40.87% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 29.26% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione complessiva è dell'1.81%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 13.29%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra i fattori che influenzano la pressione fiscale.

In Lancy, l'onere fiscale per le persone non coniugate senza figli è del 20.68%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 16.75%, una coppia sposata con due figli il 7.75% e una coppia senza figli il 12.73%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni in Lancy sono stati costruiti 1.545 nuovi appartamenti.

243 sono monolocali, ideali per i single.

Sono stati costruiti 358 nuovi appartamenti bilocali.

Inoltre, negli ultimi anni sono stati aggiunti 504 trilocali e 334 quadrilocali.

92 appartamenti con 5 stanze e 14 appartamenti con 6 o più stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Lancy si contano in totale 15.605 appartamenti.

In totale si contano 1.398 appartamenti con una stanza.

Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 5.306 appartamenti con 2 stanze, 4.086 appartamenti con 3 stanze e 1.246 con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 1.246 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 542.

Appartamenti non occupati

A Lancy, lo 0.26% degli appartamenti non è abitato.

Qui, lo 0.29% dei monolocali,

lo 0.27% dei bilocali,

lo 0.17% degli appartamenti composti da tre stanze,

lo 0.27% dei quadrilocali

e lo 0.4% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.

Il tasso di appartamenti vuoti è dello 0.45% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.56% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 2.240 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.797 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 2.700 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.