0 risultati - Appartamento in affitto a Hauteville

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CHF 1’690.– / mese
3.5 locali 85m² superficie
1470 Estavayer-le-Lac

Appartement de 3.5 au 2ème étage

À louer, à Estavayer-le-Lac à proximité de toutes les commodités, appartement neuf de 3.5 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur.- Cuisine agencée pour un espace maximum de rangement- Four en hauteur- Eclairage de plafond tout le long du plan de travail- Prises additionnelles pour les appareils ménagers- Cuisine et coin à manger agrandis pour plus de place et de convivialité- Stores électriques et rail pour les rideaux installés dans toutes les pièces- La configuration du salon a été repensée en intégrant une étagère de séparation qui apporte lumière et volume- Des spots de plafond sont installés dans toutes les espacesnécessitant aucune installation électrique personnelle de luminaires- Les deux salles de bains sont équipées d?un grand lavabo avec meuble et armoire de toilette de qualité supérieure- Parking souterrain, local à vélos et local à poussettes- Cave privative- Chauffage écologique et panneaux solairesDisponibilité : 1er juillet 2024 ou à convenir. Cet appartement est situé dans le nouveau secteur C4 du quartier des Portes du Lac.Loyer mensuel : CHF 1'690.- + CHF 280.- de charges forfaitaires (parking : CHF 130.- par mois)Pour plus d'informations, contactez-nous au 026 663 1470 ou par email : fribourg@engelvoelkers.com------------------------------------------------------La commune d'Estavayer, située au bord du lac de Neuchâtel, est une commune fribourgeoise de 10'000 habitants et le chef-lieu du district de la Broye.Le centre-ville historique d'Estavayer-le-Lac renferme des trésors d'architecture, notamment le château de Chenaux et la Collégiale Saint-Laurent datant du Moyen Age.Prisée à la belle saison par les voyageurs, cette ville est reconnue pour son magnifique bord de lac et son atmosphère détendue.Elle propose de nombreuses activités lacustres (voile, kitesurf, paddleboard, wakeboard, etc...) Grâce à son port de plaisance et à son centre de sports nautiques, le mieux équipé de Suisse. Elle propose également des balades à vélo sur plusieurs kilomètres en pleine nature dans la réserve de la Grande Cariçaie et de nombreuses animations telles que le festival « Estivale Open Air », le théâtre l'Azimut et bien d'autres.La ville est bien desservie grâce à l'autoroute A1 (entrée à 5 minutes), une gare CFF et une gare routière. Elle est stratégiquement située entre Lausanne (40 min) et Berne (35 min).

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Hauteville ha registrato una crescita della popolazione dello 3.08% negli ultimi 3 anni e conta oggi 702 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio annuo ammonta a 75.255 franchi svizzeri.

Il 20.41% della popolazione è laureato, il 10.11% ha una qualifica professionale superiore, il 42.13% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 27.34% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.

Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso dei disoccupati è dello 0.71%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 13.92%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Hauteville, la pressione fiscale per le persone non sposate senza figli è del 19.34%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 17.45%, una coppia sposata con due figli il 9.55% e una coppia senza figli il 13%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni in Hauteville sono stati costruiti 13 nuovi appartamenti.

3 nuovi appartamenti sono trilocali, 4 appartamenti sono quadrilocali.

L'offerta di appartamenti più grandi ammonta a 2 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze.

Hauteville è quindi molto interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 347 appartamenti a Hauteville.

Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 15 unità.

Si contano 40 appartamenti con 2 stanze, 63 appartamenti con 3 stanze e 82 appartamenti con 4 stanze.

Si contano inoltre 88 appartamenti con 5 stanze e 59 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso degli appartamenti non abitati a Hauteville è dell'1.75%.

Complessivamente, L'1.23% dei quadrilocali e

il 2.3% degli appartamenti con cinque stanze è momentaneamente vuoto.

Il tasso di appartamenti inutilizzati è del 3.45% per gli appartamenti con più di cinque stanze e del 5.17% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1.200 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 975 franchi svizzeri.

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.565 franchi svizzeri (quantile 75%).