0 risultati - Appartamento in affitto a Hurden

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CHF 4’240.–
4.5 locali 122m² superficie
Gisibachstrasse, 6405 Immensee

Neuwertige 4.5‑Zi-Wohnung

4.5-Zi-Wohnung mit 32 m2 TerrasseDie neu­wer­tige Wohnung liegt in einem ruhi­gen Quar­tier in Immen­see und wurde in Top-Bau­qua­li­tät und hoch­wer­ti­gem Innen­aus­bau erstellt.Plus­punkte dieser Immobilie: • Ruhig gele­gen • Gros­ses Wohn- und Ess­zim­mer mit Insel­kü­che und 2‑seitigem Zugang zu 32 m2 Terrasse • Hoch­wer­ti­ges Küchen­de­sign mit Küchen­in­sel und moderns­ten Apparaten • Durch­ge­hend Eichenparkett • Eltern­zim­mer mit En-Suite Bad • 2. Bade­zim­mer mit gros­ser, schwel­len­lo­ser Dusche • 2.42 m Raumhöhe • Steu­er­güns­tige Lage (Gemeinde Immen­see, Bezirk Küss­nacht), ähn­lich wie der Kanton Zug • 5 Minu­ten vom Auto­bahn­an­schluss Küss­nacht ent­fernt. Öffent­li­cher Ver­kehr innert weni­gen Geh­mi­nu­ten erreichbar • Neues 6‑Fa­mi­lien-Haus mit gedie­ge­nem Ausbau • Rasen-Mäh­ro­bo­ter • zusätzlicher Hobbyraum könnte bei Bedarf gemietet werden Par­king: 1-2 Tief­ga­ra­gen­plätze à CHF 140.- / Monat (E-Mobilität möglich, gegen Aufpreis)Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung (aktuell lediglich Aussenbesichtigung möglich)._________________________________________________________________________________________4.5-room apartment with 32 m2 terraceThis flat in mint condition is located in a quiet neighbourhood in Immensee and was built to the highest construction quality with high-quality interior fittings.Plus points of this property: • Quiet location • Large living and dining room with island kitchen and 2-sided access to 32 m2 terrace • High-quality kitchen design with kitchen island and state-of-the-art appliances • Oak parquet flooring throughout • Master bedroom with en-suite bathroom • 2nd bathroom with large, threshold-free shower • 2.42 m room height • Favourable tax location (municipality of Immensee, district of Küssnacht), similar to the canton of Zug • 5 minutes from the Küssnacht motorway junction. Public transport within a few minutes' walk • New 6-family house with tasteful interior design • Spacious, luxurious garage • Additional hobby room could be rented if required Parking: 1-2 underground parking spaces for CHF 140.- / month (e-mobility possible, for an additional charge)We look forward to hearing from you for a viewing (currently only exterior viewings possible).PARK IMMOBILIEN AG, Industriestrasse 16, 6300 Zug (next to Parkhotel)Park in front of our office, free of charge!041 741 87 87, info@park-immobilien.chwww.park-immobilien.ch

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Freienbach ha registrato una crescita della popolazione dell'1.24% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 16.711 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio annuo ammonta a 203.005 franchi svizzeri.

Il 29.43% dei residenti è laureato, il 15.43% ha completato una formazione professionale superiore e il 38.19% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 16.97% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.65%.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 5.93%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da vari fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Freienbach ammonta all'8.31%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 7.93%, una coppia sposata con due figli il 3.6% e una coppia senza figli il 5.34%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Freienbach sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di ben 357 nuovi appartamenti.

Tra queste, 7 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, particolarmente adatti ai single.

Il numero totale di nuovi appartamenti bilocali è di 70 unità.

Inoltre, sono stati costruiti 115 trilocali e 88 quadrilocali.

Sono stati costruiti 55 appartamenti con 5 stanze e 22 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Freienbach è aumentato e ora conta complessivamente 8.062 appartamenti.

Il numero di appartamenti monolocali è di 244 unità.

Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 1.954, 2.859 e 1.435.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 1.435 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 714.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Freienbach è dello 0.06%.

Al momento, lo 0.35% dei bilocali e

lo 0.1% dei trilocali al momento è vuoto.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 2.060 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.700 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 2.487 franchi svizzeri.