0 risultati - Appartamento in affitto a Langrickenbach

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Nuova construzione
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CHF 2’740.– / mese
3.5 locali 80m² superficie
Säntisblickstrasse 4, 8580 Amriswil

2½-Zimmer-Attikawohnung mit zwei Terrassen im «Amrisblick»

In der per Herbst 2024 bezugsbereiten Überbauung «Amrisblick» entstehen vier neue, ästhetische Wohnhäuser mit insgesamt 46 Mietwohnungen und einer hausinternen Tiefgarage. Sie werden nordöstlich im Zentrum gebaut und reihen sich harmonisch ans bestehende Stadtbild. Die Infrastruktur der viertgrössten Thurgauer Stadt ist entsprechend gut. Zwei Gehminuten sind es zur nächsten Bushaltestelle und auch Einkäufe können zu Fuss oder mit Bus/Auto getätigt werden. Zum Coop sind es 600 m und 1 km zur Migros. Das Einkaufszentrum «Amriville» mit 16 verschiedenen Geschäften liegt ebenfalls nicht weit entfernt. Das Bildungsangebot deckt die gesamte obligatorische Schulzeit vor Ort ab. Raumangebot: 11 x 3½-Zimmer-Wohnungen zwischen 77 m² und 106m² - bieten hellen, freundlichen Wohnraum mit elektrisch bedienbaren Storen sowie Gartensitzplatz im Erdgeschoss, Balkonen, oder Terrassen im Dachgeschoss. Des Weiteren stehen 13 x 2½-, 15 x 4½- und 7 x 5½-Zimmer-Wohneinheiten zur Vermietung bereit. Der Innenausbau ist hochwertig mit Einbauschrank im Entrée, zeitlosen Parkettböden und modernen Küchenausstattungen mit Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug. Schwellenlose Duschen erleichtern Nutzung und Pflege, Waschmaschine und Tumbler gehören zur Standardausrüstung jeder Wohnung. Die Wärmeerzeugung der gesamten Überbauung erfolgt mittels Sole/Wasser – Wärmepumpe; verteilt wird die Wärme via Bodenheizung mit entsprechender Heizungssteuerung inkl. Freecooling. Die Liegenschaften werden ans Glasfasernetz der Swisscom angeschlossen. Pro Haus wird ein rollstuhlgängiger Lift für max. 8 Personen über sämtliche Etagen installiert. Weitere Informationen finden Sie unter www.amrisblick.ch.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Langrickenbach è aumentata a 1.442 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento del 13.28%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 67.385 franchi svizzeri.

Il 14.26% della popolazione ha una laurea, il 17.27% ha completato una formazione professionale superiore, il 53.07% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 15.4% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il tasso complessivo di disoccupazione è dello 0.49%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta all'11.66%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra le altre cose, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

In Langrickenbach, le persone non sposate senza figli pagano in media il 16.09% di imposte, una coppia di pensionati paga il 14.85%, una coppia sposata con due figli paga il 7.93% e una coppia senza figli paga il 10.96%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

58 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Langrickenbach negli ultimi 5 anni.

I 2 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono perfetti per i single.

Sono stati costruiti 5 nuovi appartamenti con due stanze.

In totale sono stati costruiti 14 nuovi appartamenti con 3 stanze e 14 appartamenti con 4 stanze.

Si sono aggiunti inoltre 14 appartamenti con 5 stanze e 9 appartamenti con almeno 6 stanze.

Langrickenbach è una zona residenziale molto ambita, soprattutto per le famiglie.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Langrickenbach si contano in totale 670 appartamenti.

I monolocali rappresentano un totale di 15 appartamenti nella regione.

Si contano 60 appartamenti con 2 stanze, 89 appartamenti con 3 stanze e 163 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 160 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 183.

Appartamenti non occupati

Il tasso degli appartamenti non occupati a Langrickenbach è dell'1.2%.

Nel dettaglio, il 3.33% degli appartamenti composti da due stanze,

L'1.12% dei trilocali e

e l'1.25% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari all'1.46%, di cui l'1.65% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è di 1.550 franchi svizzeri.

Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 1.222 franchi svizzeri.

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.761 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.