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CHF 4’085.– / mese
5.5 locali
Route de la Fonderie 27, 1700 Fribourg

Magnifique 5,5 pièces de standing à Fribourg

Situé dans le Parc de la Fonderie, nous vous proposons à la location ce superbe et spacieux appartement au 12ème et dernier étage d'une bâtisse contemporaine. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la ville de Fribourg. Cette construction de premier ordre saura vous combler tant par sa situation dexception que par ses matériaux de grande qualité. Emplacement idéal, à 5 minutes à pied de la gare, avec à proximité, des magasins alimentaires, des arrêts de bus, les hautes écoles ainsi que des lieux culturels. Ce logement de 5.5 pièces vous propose : -Hall dentrée avec armoires murales -Un grand séjour avec du magnifique carrelage gris -Une cuisine ouverte et moderne dotée d'équipements de haute qualité -3 chambres à coucher avec parquet en chêne - 1 chambre parentale avec dressing et balcon -1 salle de bain avec baignoire - 1 salle de bain avec grande baignoire et douche italienne -3 balcons Laissez-vous transposer dans une visite virtuelle de qualité au moyen du lien ci-dessous : https://my.matterport.com/show/?m=DxU4Ua7Hjzc Ce logement est doté de tout le confort moderne avec des finitions de haut de gamme et soignées. Chaque étage est muni de deux buanderies privatives avec colonne de lavage. Des places de parc intérieures pour CHF 160.00 par mois sont disponibles (pas inclus dans le loyer) Pour de plus amples informations, vous pouvez visiter le site : www.parc-fonderie.ch ou contactez-nous pour une visite Gerama Immobilier : 026 351 15 40

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Da alcuni anni Mont-Vully registra una crescita continua del numero di abitanti, per la precisione del 10.41%, arrivando a 4.433 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio è di 86.500 franchi svizzeri.

Il 18.99% della popolazione ha un titolo di laurea, il 15.99% ha una qualifica professionale superiore, il 47.16% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 17.86% sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il tasso dei disoccupati è dello 0.88%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 12.58%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Mont-Vully è del 17.51%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.85% di imposte, una coppia con due figli l'8.59% e una coppia senza figli l'11.73%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Mont-Vully conta 368 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

2 sono monolocali, ideali per i single.

Oltre agli appartamenti già presenti, sono stati costruiti 64 nuovi bilocali.

Inoltre, nel corso degli ultimi anni sono stati aggiunti 125 trilocali e 107 quadrilocali.

Per chi ha bisogno di spazi più ampi, sono stati costruiti 28 appartamenti con 5 stanze e 42 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Mont-Vully si contano in totale 2.330 appartamenti.

Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 50 appartamenti nella regione.

In totale troviamo 237 appartamenti con 2 stanze, 552 appartamenti con 3 stanze e 673 appartamenti con 4 stanze.

In totale, ci sono 552 appartamenti con 5 stanze e 266 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti non occupati a Mont-Vully è dello 0.99%.

Il 4% degli appartamenti con una stanza,

il 2.54% degli appartamenti con due stanze,

L'1.28% degli appartamenti con tre stanze,

lo 0.6% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.18% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari allo 0.49%, di cui l'1.14% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1.660 franchi svizzeri.

Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.380 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.920 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.