0 risultati - Appartamento in affitto a Meinier

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CHF 2’560.– / mese
2 locali 34m² superficie
Chemin des Semailles 9C, 1212 Grand-Lancy

Votre nouvel appartement rénové, proche de toutes commodités

Idéalement situé dans un environnement calme, verdoyant et familial, cet immeuble est à proximité de toutes commodités.Il a entièrement été rénové en 2018/2019 et isolé de manière optimale, lui permettant de bénéficier du label "HPE"(haute performance énergétique).Les appartements proposés à la location ont été remis à neuf et dotés de matériaux/équipements modernes de façon à apporter le meilleur confort aux résidents.Situation privilégiée- à 15 minutes du centre-ville de Genève- à moins de 1 km de l'entrée d’autoroute- à proximité immédiate des arrêts de bus et tram (no 12, 15, 42)- plusieurs écoles et crèches dans les environs - à quelques pas de la piscine communale- au cœur de la Ville de Lancy qui offre des infrastructures de qualité, ainsi qu'une vie culturelle et sportive activeImmeuble moderne- construction de qualité des années 1962, entièrement rénovée- cadre verdoyant avec parc et espace de jeux- pièces généreuses et lumineuses- immeuble avec ascenseur, buanderie et local à vélosAménagements de qualité :- cuisine agencée équipée- séjour lumineux- hall d'entrée- salle de bains entièrement carrelée- belle chambre avec parquet - cave privative incluseContrat de bail à durée déterminée de 5 ans (indexé à l'ISPC).Ce bien vous intéresse? N'hésitez pas à vous rendre aux visites groupées, qui seront effectuées par le locataire, Monsieur Maxime Vignon, les 21 et 22 mai 2024 de 18h20 à 20h00.Images non contractuelles*

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Con un calo della popolazione del 2.22%, nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Meinier è scesa a 2.069 abitanti.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 107.275 franchi svizzeri.

Il 31.94% della popolazione è laureato, il 10.93% ha una qualifica professionale superiore, il 38.93% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 18.27% sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione è dell'1.3%.

Tasse

Quest'area residenziale presenta una pressione fiscale complessiva del 12.97%. La percentuale effettiva di tasse pagate varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Meinier è del 20.19%. Mediamente, una coppia di pensionati (over 65) paga il 16.37% di tasse, una coppia con due figli il 7.56% e una coppia senza figli il 12.42%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

23 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Meinier negli ultimi 5 anni.

Il risultato è stato un nuovo appartamento bilocale.

Con 3 nuovi trilocali e 6 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente interessante per le famiglie.

Tra le nuove costruzioni troviamo 12 appartamenti con 5 stanze e un appartamento con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 929 appartamenti a Meinier.

Sono disponibili 41 monolocali.

Troviamo 150 appartamenti con 2 stanze, 272 appartamenti con 3 stanze e 224 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 136 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 106.

Appartamenti non occupati

Lo 0.11% degli appartamenti a Meinier non è occupato.

Il 2.44% dei monolocali attualmente non è occupato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili in questa regione è di 2.290 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 2.000 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 2.950 franchi svizzeri.