23 risultati - Appartamento in affitto a Montagnola

Meraviglioso appartamento 3.5 locali in affitto a Montagnola

La nuova Residenza High Line che gode di una splendida vista sul lago e sulle montagne circostanti, è situata in posizione molto tranquilla e riservata immersa nel verde, nel Comune di Collina D’Oro, a poca distanza dal centro comunale di Montagnola, Il complesso è composto da 3 stabili per un totale di 9 appartamenti. La forma e la posizione degli edifici è stata studiata per definire al centro uno spazio comune, una piazza in parte pavimentata e in parte verde al piano 2°, che funge da collegamento pedonale dalla quale si accede al locale SPA composto da bagno turco, sauna, e zona relax.All'interno della CASA 3, proponiamo in affitto:APPARTAMENTO 3A (PPP 7) - LIVELLO +2 CON GIARDINOL’appartamento 3.5 locali con superficie di circa 106,76 mq SUL, è cosi composto:ingresso, zona living di 38 mq circa con cucina moderna ed accesso diretto alla terrazza coperta di 18 mq circa,una camera padronale con bagno en-suite con doccia.una camera da letto singola, un bagno per ospiti con doccia, lavanderia privata in appartamento, giardino privato di 68,50 mq circa.Annessi all'immobile, una cantina (3A) di 23 mq circa, due posti auto in autorimessa contrassegnati dai n. 13 e 22 Pigione netta: Chf 3'100 2 posteggi in rimessa: Chf 250 Acconto spese: Chf 250

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Prezzo su richiesta

9 locali 400m² superficie

6926 Montagnola

ATTICO VISTA LAGO

Affittasi a Montagnola, attico penthouse con vista lago e roof garden.L'area giorno vanta un triplo salone con eleganti camini, giardino d'inverno, sala da pranzo e living dalla vista lagomozzafiato che si ammira dai balconi.Cucina separata e dotata di ogni moderno accessorio.La zona notte (200 mq) è composta da cinque camere da letto dotate di aria condizionata, di cui due master con bagnoen suite e cabina armadio, cinque bagni totali e locale lavanderia.Al piano superiore un esclusivo roof-garden (450mq) attrezzato, con locale cucina e bagno. Questo esclusivo attico, èparte di signorile condominio con piscina e area sauna.Quattro posti auto. Due ampie cantine di circa 100mq.Maggiori info su richiesta.For rent in Montagnola, penthouse with lake view and roof garden.The living area boasts a triple living room with elegant fireplaces, winter garden, dining room and living room withbreathtaking lake views from the balconies.The kitchen is separate and equipped with every modern accessory.The sleeping area (200 sqm) consists of five air-conditioned bedrooms, two of which master with en suite bathroom andwalk-in wardrobe, five bathrooms in total and laundry room.On the upper floor is an exclusive roof garden (450 sqm) equipped with a kitchen and bathroom. This exclusivepenthouse is part of an elegant condominium with swimming pool and sauna area.Four parking spaces. Two large cellars of about 100sqm.More info on request.

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CHF 4’100.– / mese

4.5 locali 170m² superficie

6926 Montagnola

Attico completamente arredato (4.5) a Montagnola

in affitto attico completamente arredato (4.5) a Montagnola o subentrando con nostro contratto ancora valido fino ad ottobre 2024, oppure stilando un nuovo contratto.Vicino a Tasis con magnifica vista lago,camera padronale con armadio a muro e bagno ensuite, altre due camere da letto, secondo ampio bagno, cucina separata, lavanderia privata, aria condizionata, 2 posti auto in garage, piscina e sauna interna (non privato). l'appartamento è disponibile da giugno.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Collina d'Oro ha registrato una crescita demografica del 4.36% arrivando a 4.816 abitanti negli ultimi 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio è di 137.860 franchi svizzeri.

La popolazione è così suddivisa: il 35.51% ha un titolo di laurea, il 12.11% ha una qualifica professionale superiore, il 37.83% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 14.53% sta completando la scuola dell'obbligo e lo 0.02% non ha indicato il titolo di studio più alto.

Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.71%.

Tasse

Quest'area residenziale ha una pressione fiscale complessiva del 10.43%. La percentuale effettiva di tasse pagate varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Collina d'Oro è del 15.37%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.23%, una coppia sposata con due figli il 5.9% e una coppia senza figli il 9.19%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi ultimi 5 anni, in Collina d'Oro sono stati costruiti 117 appartamenti.

Una delle nuove costruzioni è un monolocale, perfetto per i single.

Il numero di nuovi appartamenti bilocali è di 14 unità.

Inoltre, sono stati costruiti 28 nuovi trilocali e 37 quadrilocali.

13 appartamenti con 5 stanze e 24 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Collina d'Oro è aumentato e ora conta complessivamente 2.932 appartamenti.

Il numero di appartamenti monolocali ammonta a 101 unità.

Si contano 450 appartamenti con 2 stanze, 664 appartamenti con 3 stanze e 701 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono 514, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 502.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti non occupati a Collina d'Oro è dell'1.98%.

In totale, il 3.03% dei monolocali,

il 2.49% dei bilocali,

il 2.45% degli appartamenti con tre stanze,

lo 0.87% degli appartamenti quadrilocali

e l'1.58% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.

Il tasso di appartamenti vuoti è del 2.11% per gli appartamenti con più di cinque stanze e del 2.64% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1.700 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.400 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 2.095 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.

NPA - Montagnola

Appartamento in affitto 6926 (Montagnola)

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