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CHF 2’220.– / mese
1 locale 18m² superficie
3623 Buchen

Attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Buchen

Diese exklusive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im malerischen Kanton Bern in der beliebten Region Buchen. Die Küche ist optimal ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Das Objekt verfügt über 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer und bietet somit genügend Platz für eine Familie oder Personen, die Wert auf grosszügigen Wohnraum legen. Ein Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu geniessen und den Blick über die Umgebung und die majestätischen Berge schweifen zu lassen. Sowohl ein Parkplatz im Freien als auch ein Innenparkplatz können für 100.- dazu gemietet werden, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Der Zustand der Wohnung ist hervorragend, da sie im Jahr 2009 erbaut wurde. Die moderne Bauart und die Fussbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnerlebnis in allen Jahreszeiten. Die geschmackvolle Gestaltung und hochwertige Ausstattung machen diese Immobilie zu einem echten Juwel. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Parkplatz im Freien und Innenparkplatz • Balkon für erholsame Momente im Freien • Baujahr 2009 mit modernem Standard • Fussbodenheizung für angenehmes Raumklima • Grosszügiger Wohnraum mit 1 Zimmern • Ruhige Lage in der Region Buchen • Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel • Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und Schulen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Valbirse è diminuito del 2.34% arrivando a 3.918 negli ultimi 3 anni a causa del calo demografico.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio è di 59.730 franchi svizzeri.

Il 32.27% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 49.26% ha una qualifica di livello secondario II, l'8.11% ha una qualifica professionale superiore e il 10.32% della popolazione è laureato.

Quest'area residenziale è caratterizzata da un elevato standard sociale e da una popolazione istruita.

Al momento, l'1.23% della popolazione è disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale è pari al 16.44%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Valbirse, le persone non sposate senza figli pagano in media il 21.42% di imposte, una coppia di pensionati paga il 20.67%, una coppia sposata con due figli paga l'11.58% e una coppia senza figli paga il 15.85%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Valbirse sono stati costruiti 86 appartamenti.

I 2 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono perfetti per i single.

Oltre agli appartamenti esistenti, sono stati costruiti 28 nuovi bilocali.

In più, sono stati costruiti 21 trilocali e 18 quadrilocali.

Il mercato immobiliare si è inoltre ampliato con 13 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Valbirse si contano in totale 2.193 appartamenti.

I monolocali rappresentano un totale di 61 appartamenti nella regione.

Complessivamente si contano 557 appartamenti con 2 stanze, 638 appartamenti con 3 stanze e 389 con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 389 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 305.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Valbirse è del 9.82%.

Qui, il 38.33% degli appartamenti composti da una sola stanza,

il 15.83% dei bilocali,

il 15.79% degli appartamenti composti da tre stanze,

il 7.29% degli appartamenti composti da quattro stanze

e il 4.16% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti inutilizzati è del 2.77% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.99% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili in questa regione è di 967 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 845 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.100 franchi svizzeri (quantile 75%).