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CHF 2’560.– / mese
6.5 locali 143m² superficie
Route du Châtelet 8, 1700 Fribourg

Gut gelegene 6.5-Zimmerwohnung

Die 6.5-Zimmerwohnung mit schöner Aussicht ist an der Route du Châtelet 8 gut gelegen und ist wie folgt aufgebaut: • Eingangsbereich mit Einbauschränken • Drei Schlafzimmer mit schöner Aussicht • Grosszügiges Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon • Schöne Küche mit Backofen und Abwaschmaschine • Badezimmer mit Dusche • Grosser Balkon mit schöner Aussicht Zu der Wohnung kann man eine Garagen Box dazu Mieten.Die schöne 6.5-Zimmerwohnung ist in der Stadt Freiburg zentral gelegen. In der Umgebung der Liegenschaft befinden sich unzählige Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten, im Weitern findet man in der Stadt Freiburg schöne Restaurants und Cafés. Die nächste Bushaltestelle Fribourg Beaumont befindet sich 200 Meter von der Liegenschaft entfernt, von da aus verkehren regelmässig Busse nach Villars-sur-Glâne oder an den Bahnhof von Freiburg. Der Autobahnanschluss Fribourg-Centre ist mit dem Auto in etwa 7 Miunten zu erreichen.Die Bilder stammen von einer anderen Wohnung mit demselben Grundriss.*******************************************************L'appartement de 6.5 pièces avec une belle vue est bien situé à la Route du Châtelet 8 et construit comme suit: • Entrée avec placards encastrés • Trois chambres à coucher avec une belle vue • Salle de séjour spacieuse avec accès au balcon • Belle cuisine avec four et lave-vaisselle • Salle de bain avec douche • Grand balcon avec belle vue Un box de garage peut être loué en plus de l'appartement.Ce bel appartement de 6.5 pièces est situé au centre de la ville de Fribourg. Dans les environs de l'immeuble se trouvent d'innombrables activités de loisirs et des possibilités d'achat, ainsi que de beaux restaurants et cafés en ville de Fribourg. L'arrêt de bus le plus proche, Fribourg Beaumont, se trouve à 200 mètres de l'immeuble, d'où partent des bus réguliers pour Villars-sur-Glâne ou la gare de Fribourg. La sortie d'autoroute Fribourg-Centre se trouve à environ 7 minutes en voiture.Les photos proviennent d'un autre appartement avec le même plan.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Gruyères è arrivata a 2.282 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento della popolazione del 3.16%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 70.210 franchi svizzeri.

Il 17.72% della popolazione è laureato, il 12.09% ha completato una formazione professionale superiore, il 43.81% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 26.32% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione attuale è dell'1.05%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 14.07%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e le rispettive detrazioni.

Le coppie coniugate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 17.64% di imposte in Gruyères, le coppie sposate con due figli il 9.67% e le coppie coniugate senza figli il 13.15%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 19.55%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Gruyères sono stati costruiti 39 nuovi appartamenti.

Sono stati costruiti 8 appartamenti bilocali.

In totale sono stati costruiti 11 nuovi appartamenti con 3 stanze e 10 appartamenti con 4 stanze.

7 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con 6 o più stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

Gruyères dispone ora di un totale di 1.253 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 59 appartamenti nella regione.

Complessivamente si contano 294 appartamenti con 2 stanze, 341 appartamenti con 3 stanze e 236 con 4 stanze.

In totale si contano 236 appartamenti con 5 stanze e 132 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il 3.18% degli appartamenti a Gruyères non è occupato.

In totale, il 6.9% degli appartamenti con una stanza,

il 7.49% di appartamenti composti da due stanze,

il 2.43% dei trilocali,

il 2.1% degli appartamenti quadrilocali

e l'1.3% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.

La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari all'1.94%, di cui il 3.1% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili in questa regione è di 1.231 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 982 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.592 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.