29 risultati - Appartamento in affitto a Rheinfelden

Nuova construzione
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CHF 4’300.– / mesePremium
1.5 locali 140m² superficie
Baslerstrasse 36, 4310 Rheinfelden

WOHNTRAUM MIT VIEL INFRASTRUKTUR AN PRIVILEGIERTER RHEINLAGE

Auf historischem Bierbrauerei-Grundstück mit direktem Rheinanstoss bietet sich heute der „Salmenpark“ zum Wohnen und Leben an. Ein Superstore Coop, ein Restaurant und diverse Dienstleistungsbetriebe sind in der Überbauung untergebracht und in wenigen Gehminuten erreicht man die historische, schöne Altstadt von Rheinfelden, die zum Verweilen und Flanieren einlädt. Ob Bus, Bahn oder Auto-bahn, hier liegt einem alles praktisch zu Füssen und das Zentrum von Basel erreicht man in nur zwanzig Minuten.Jedes Zimmer dieser lichtdurchfluteten und mit raumhohen Fenstern ausgebauten Wohnung im obersten Stock bietet einen wunderschönen Blick hinab auf den glitzernden Rhein und eine herrliche Weitsicht in den Schwarzwald. Mieter mit einem hohen Anspruch an die Wohnqualität werden begeistert sein von dem hellen, edlen Landhausdielenparkett und den hochwertigen Materialien, die für den gesamten Ausbau verwendet wurden. Das grosse Wohn-/Esszimmer mit offen gehaltener Küche bietet Zutritt auf den Balkon mit schönem Holzboden. Zwei Badezimmer, eines davon mit einer geräumigen Badewanne und das andere mit einer schwellenlosen Dusche mit Glastrennwand, ein Gäste-WC sowie ein Reduit mit eigenem Waschturm sind ebenfalls vorhanden.Charakteristische Elemente der historischen Brauerei wie Malzsilo, Waldhaus und Ufermauer wurden erhalten und verleihen der Überbauung ein besonderes Flair. Dem ökologischen Anspruch trägt die Minergie®-Bauweise mit kontrollierter Wohnungslüftung Rechnung und sorgt für ein behagliches Wohnklima und eine vorbildliche Energiebilanz. Tierhaltung und rauchen sind in dieser Wohnung nicht gestattet. Zwei Einstellhallenplätze können für je CHF 140.00 pro Monat dazu gemietet werden.

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CHF 4’020.– / mese
1.5 locali 20m² superficie
Baslerstrasse 34, 4310 Rheinfelden

TRAUMHAFTE 1.5-ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA UND RHEINBLICK IM SALMENPARK

Per 01.07.2024 oder nach Absprache, wird diese schöne Wohnung frei. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit erstklassigem Ausbau und durchdachtem Design im begehrten Salmenpark! Diese exquisite 1.5-Zimmerwohnung bietet Ihnen nicht nur einen schönen Ausblick auf den majestätischen Rhein, sondern auch ein hohes Mass an Komfort und Luxus.Geniessen Sie die folgenden Merkmale: • Hochwertiger Ausbau: Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau mit erstklassiger Materialisierung und einem durchdachten Raumkonzept. • Reduit und Eingangsbereich mit Einbauschränken: Mit massgeschneiderten Einbauschränken haben Sie ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. • Zwei Nasszellen: Eine der Nasszellen bietet Ihnen ein luxuriöses Bad, eine geräumige Dusche mit einzigartiger Optik und reichlich Einbau- und Unterbauschränken, sowie einen praktischen Waschmaschinen- Tumbler-Turm. • Hochwertige Küche: Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bestricht durch ihr gelungenes Design, das Kochen zum Vergnügen macht. • Loggia: Entspannen Sie auf der Loggia mit Holzdielenboden und geniessen Sie den Ausblick auf den Rhein. Dank der Windschutzverglasung können Sie hier auch an windigen Tagen die frische Luft geniessen. • Keller: im Untergeschoss gehört zur Wohnung. Lage: Geniessen Sie die Vorzüge einer Überbauung mit hoher Wohnqualität, umgeben von Einkaufs- und weiteren Freizeitangeboten. Dank der Nähe zur Autobahn und zum Bahnhof sind Sie optimal angebunden und flexibel unterwegs.Bitte beachten: Haustiere sind in dieser exquisiten Wohnung leider nicht gestattet. Ein Autoeinstellhallenplatz kann bei Bedarf für CHF 130.00 pro Monat dazu gemietet werden.Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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CHF 2’580.– / mese
1 locale 18m² superficie
Salzbodenstrasse 18, 4310 Rheinfelden

Neuwertige 1-Zi-Whg. im 1. OG mit 2 Balkone, Kellerabteil und 1 Autoabstellplatz

Im Auftrag vermieten wir per 1.9.2021 nach Vereinbarung an sehr schöner und ruhiger Lage im beliebten Robersten-Quartier, nähe Reha Klinik, Spital, Sole uno, Wald und Rhein im 1. OG, eine total neu renovierte 1-Zimmerwohnung mit ca. 18 m2 Wohnfläche, 2 Balkone, einem kellerabteil und einem Autoabstellplatz vor dem Haus. Ein Velokeller ist zur Mitbenützung für die 6 Parteien im haus bestehend..Nettomiete: CHF 1'180.-Nebenkosten CHF 250.-Aussenparkplatz: CHF 70.-Bruttomiete CHF 2'170.-Kaution: 3 MonatsmietenSwisscaution: OK.Haustiere: Leider NeinBalkon: 2Keller: JaBad/WC: 1WM/TU: in der WohnungBaujahr: 1961Renoviert: 2022.Raumprogramm:.AUSSEN- 1 Parkplatz .EG- Keller mit ca. 6 m2- Veloraum.1. OG ohne Lift- Eingang mit ca. 8 m2- Wohnen mit ca. 20 m2- Zimmer 1 mit ca. 17 m2- Zimmer 2 mit ca. 15 m2- Zimmer 3 mit ca. 11 m2- Bad, WC, WM/TU mit ca. 6 m2- Balkon 1 mit ca. 2 m2- Balkon 2 mit ca. 7 m2.Infrastruktur .Schulen und Ausbildungsstätten1. Schule hinwil207 m2. Kindergarten Haldenweg208 m3. Kindergarten Flosslände215 m1. Schulhaus Robersten309 m5. Kindergarten Robersten577 m.Einkauf1. Denner Express100 m2. Migros Supermarkt711 m3. Coop-Pronto899 m1. NORMA Filiale928 m5. Rewe-To-Go966 m.Öffentlicher Verkehr1. Rheinfelden, Flossländeweg62 m2. Am Wendepunkt111 m3. Rheinfelden, Flossländeweg172 m1. Rheinfelden, Reha318 m5. Rheinfelden, Spitaltreppe360 m.Unverbindliche Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Agentur/Immobilienfirma/Immobilienmakler für Basel und Baselland IMMOROSSI AG, Herr Rosario PERRI, Mobile/WhatsApp: +11 79 202 13 13, E-Mail: perri@immorossi.ch, www.immorossi.ch. .IMMOROSSI bewertet/vermietet/verkauft Ihre Liegenschaft ab nur 1 % Erfolgsprovision, alles inklusive von A bis Z, ohne Zusatzkosten, ohne Kleingedrucktes und ohne Exklusivität! IMMOROSSI hilft Ihnen, schnell, einfach und kostengünstig einen Käufer/Mieter für Ihre Immobilie zu finden. Unverbindlich und kostenlos beraten wir Sie gerne vor Ort. Fordern Sie Beratung an. Melden Sie sich noch heute, IMMOROSSI AG, Hr. Rosario PERRI, Mob. 079 202 13 13, perri@immorossi.ch, immorossi.ch.HAFTUNGdiese Publikation versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte / Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen. Obwohl die IMMOROSSI AG mit aller Sorgfalt auf die Richtigkeit der veröffentlichten Informationen achtet, kann hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen keine Gewährleistung übernommen werden. Die IMMOROSSI AG behält sich ausdrücklich vor, jederzeit Inhalte ohne Ankündigung ganz oder teilweise zu ändern, zu löschen oder zeitweise nicht zu veröffentlichen. Haftungsansprüche gegen die IMMOROSSI AG wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Rheinfelden è un'area residenziale molto apprezzata: negli ultimi 3 anni, la popolazione è cresciuta di 13.624 abitanti, il che corrisponde a un aumento dello 0.9%.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 81.410 franchi svizzeri. Nella regione, il 22.23% della popolazione ha un titolo universitario, il 14.2% ha completato una formazione professionale superiore, il 43.06% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 20.5% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.

Il tasso di disoccupazione attuale è dell'1.55%.

Tasse

Questa regione ha una pressione fiscale complessiva dell'11.11%. La percentuale effettiva di tasse dovute varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi. In Rheinfelden, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 13.96% di imposte, una coppia con due figli il 7.67% e una coppia senza figli il 10.14%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 15.49%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi ultimi 5 anni, in Rheinfelden sono stati costruiti 378 appartamenti. 16 nuovi appartamenti sono monolocali, ideali per i single. Il numero complessivo di nuovi appartamenti bilocali è di 101 unità. Nella regione sono stati costruiti 143 nuovi appartamenti con 3 stanze e 98 appartamenti con 4 stanze. Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 10 appartamenti con 5 stanze e 10 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Rheinfelden è aumentato e ora conta complessivamente 7.181 appartamenti. I monolocali rappresentano un totale di 180 appartamenti nella regione. Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 2.374 appartamenti con 2 stanze, 2.081 appartamenti con 3 stanze e 917 con 4 stanze. Complessivamente si contano 917 appartamenti con 5 stanze e 532 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

L'1.4% degli appartamenti a Rheinfelden non è abitato. In totale, il 3.89% degli appartamenti con una stanza, L'1.28% dei bilocali, L'1.65% dei trilocali, L'1.16% degli appartamenti composti da quattro stanze e l'1.09% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari all'1.11%; di questi, l'1.13% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per gli appartamenti in affitto è pari a 1.615 franchi svizzeri al mese. Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1.380 franchi svizzeri (quantile del 25%). Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.918 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.