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CHF 2’260.– / mesePlus
2.5 locali 53m² superficie
Fischermätteliweg 12, 3400 Burgdorf

Renovierte 2.5-ZWG. im Fischermätteli

Die Wohnung befindet sich im 1. OG auf der Westseite, diese ist bequem mit dem Lift oder mit der Treppe im Gebäude erreichbar. Ausserdem bietet die Lage viel Ruhe und eine gute Besonnung, vor allem abends. Das aufstrebende Fischermätteli-Quartier befindet sich am Rande von Burgdorf im Grünen und bietet eine familienfreundliche Umgebung mit Zugang zu Spielplätzen und Naherholungsgebieten, wie bspw. die Emme die ca. 300 m entfernt ist. Zudem wurde mit der Neuüberbauung neuen Aufschwung in das Quartier gebracht und die Busfrequenz wurde ausgebaut, so dass alle 30 min ein Bus in Richtung Burgdorf fährt. Ausserdem steht mit der Neuüberbauung im Quartier ein Carsharing Auto zur Verfügung, ein Zweites wird noch folgen. Jedoch erreicht man mit dem Fahrrad oder Auto ebenso schnell das Stadtzentrum von Burgdorf. Die Bushaltestelle ist ca. 50 m vom Hauseingang entfernt.Ihre Vorteile bei dieser Wohnung:- Wohnen im Grünen, jedoch nahe der Stadt- Familienfreundliche Umgebung- Kinderspielplatz im Quartier- Gute ÖV-Erschliessung- Carsharing Angebot im Quartier- Balkon- Aussenparkplatz- Garagenbox- Bushaltestelle: 50 m entfernt- Naherholungsgebiet 300 m- Schulen: 2.7 km- Einkaufen: 2.5 km (Migros Burgdorf Zentrum), - Mit Auto 6min und ÖV 9min - Einkaufszentrum Lyssach: 8km- Autobahnanschluss: 8kmEin Parkplatz oder eine Garagebox kann zu den üblichen Mietzinskosten dazu gemietet werden.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi tre anni, la popolazione di Wynigen è scesa a 2.071 abitanti, il che corrisponde a un calo demografico del 1.05%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 59.925 franchi svizzeri.

Il 7.42% della popolazione è laureato, il 17.16% ha completato una formazione professionale superiore, il 55.12% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 20.41% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.29%.

Tasse

Quest'area residenziale presenta una pressione fiscale complessiva del 15.73%. La percentuale effettiva di tasse pagate varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

In Wynigen, le persone non sposate senza figli pagano in media il 20.51% di imposte, una coppia di pensionati paga il 19.81%, una coppia sposata con due figli paga l'11.06% e una coppia senza figli paga il 15.15%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Wynigen sono stati costruiti 37 nuovi appartamenti.

Agli appartamenti bilocali è stata aggiunta un'unità abitativa.

Per le famiglie alla ricerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti gli 11 nuovi trilocali e 15 quadrilocali costruiti.

L'offerta di appartamenti più grandi ammonta a 8 appartamenti con 5 stanze e 2 appartamenti con almeno 6 stanze.

Considerato l'elevato numero di appartamenti di grandi dimensioni, è chiaro che Wynigen è particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 1.032 appartamenti a Wynigen.

Il numero di appartamenti monolocali è di 23 unità.

Il numero di appartamenti è di 97 appartamenti con 2 stanze, 265 appartamenti con 3 stanze e 255 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono in totale 209, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 183.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non abitati a Wynigen è dello 0.78%.

Di questi, il 3.09% degli appartamenti con due stanze,

lo 0.76% degli appartamenti trilocali,

lo 0.39% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.96% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Gli appartamenti con sei stanze hanno un tasso di inutilizzo dello 0.51%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1.348 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1.102 franchi svizzeri.

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.500 franchi svizzeri.