0 risultati - Appartamento in affitto a Semione

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CHF 2’830.– / mese
6.5 locali 157m² superficie
Strada Regina 14, 6929 Gravesano

Appartamento arredato di 6.5 locali

Disponibile da subito, questo splendido appartamento di 6.5 locali, con una superficie di circa 157 m², completamente ristrutturato all'interno di una villa di inizio novecento di solo 4 unità.L'appartamento è così strutturato: • Entrata con grande atrio e accesso privato dall'autorimessa tramite ascensore • Sala da pranzo con luminoso soggiorno e cucina con isola open space • Spaziosa camera matrimoniale • Cameretta/ufficio • Servizio con cabina doccia L'appartamento viene consegnato completamente arredato, come da immagini, con riscaldamento a pavimento tramite termopompa e sistema d'aria condizionata.Deposito privato e locale lavanderia in comune con colonne lava-asciuga individuali.Affitto mensile Fr. 1'900.- (compreso di mobilio) + Fr. 2157.- quale acconto spese. Posteggio in autorimessa disponibile a Fr. 150.-.La Residenza Parco 900 è situata nel comune di Gravesano, nelle immediate vicinanze della città di Lugano. I vantaggi dati dalla posizione sono la vicinanza dei servizi principali quali tutte le scuole dell'obbligo, posta, banche, negozi, servizi medici, nonché un moltiplicatore del 70% pur trovandosi in un contesto collinare tranquillo e residenziale.Per valorizzare appieno l'area parco si è optato per accesso veicolare al piano interrato dell'autorimessa per mezzo di un monta-auto dalla strada comunale a monte, evitando così di invadere il parco con una rampa d'accesso. Desideri avere più informazioni? Non esitare a contattarci!info@zett-ag.ch+41 (0)91 922 85 45www.zett-ag.ch

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Prezzo su richiesta
6.5 locali 260m² superficie
6900 Paradiso

Luminoso appartamento con vista lago

Il complesso residenziale «Capo S. Martino» è situato nel comune di Paradiso, in una zona urbanizzata a mezza costa sulle pendici del monte San Salvatore con un magnifico panorama.La residenza, grazie alla sua posizione sopraelevata con un'imperdibile vista lago, contorniata da una rigogliosa vegetazione, in un quartiere residenziale lusso con ville e appartamenti in proprietà, è caratterizzata dalla sua posizione tranquilla e privilegiata.Ledificazione è una costruzione a gradoni tale da seguire landamento del pendio e inserirsi in maniera armoniosa nel contesto.La residenza dispone di servizi esclusivi per garantire il massimo comfort: piscina interna, SPA, sauna, hammam e area massaggi.All'interno di questo contesto, proponiamo l'affitto di uno splendido appartamento di 6.5 locali completamente arredato.L'appartamento è molto luminoso e moderno, con rifiniture di lusso ed è cosi' composto:ingresso, ampia zona living con cucina a vista con uscita sull' ampio terrazzo panoramico esterno di circa 20 mq.Due camere da letto di cui una padronale con bagno e cabina armadio interna, secondo bagno.All'esterno troviamo un ampio giardino ad uso esclusivo di circa 50 mq.Sistema di riscaldamento e raffrescamento a serpentine caldo/freddo.2 posti auto interni ed una cantina sono compresi nell'offerta.La località è di particolare interesse sia per la sua vicinanza al centro di Lugano che per le favorevoli condizioni fiscali in quanto Paradiso è il Comune con il moltiplicatore tasse tra i piu' bassi del Ticino.L'appartamento viene fornito COMPLETAMENTE ARREDATO. Animali NON AMMESSI.Disponibile solo come RESIDENZA SECONDARIA

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Con un calo demografico del 1.06%, negli ultimi 3 anni la popolazione di Serravalle è scesa a 2.053 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio ammonta a 57.995 franchi svizzeri.

Il 25.12% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 51.41% ha una qualifica di livello secondario II, il 12.59% ha una qualifica professionale superiore e il 10.89% della popolazione è laureato.

Si tratta quindi di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione complessivo è dello 0.73%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 12.16%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori come ad esempio il reddito effettivo, lo stato civile e le rispettive detrazioni.

In Serravalle, la pressione fiscale per le persone non sposate senza figli è del 17.93%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 16.53%, una coppia sposata con due figli il 6.92% e una coppia senza figli il 10.75%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con un totale di 27 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Serravalle sono stati creati nuovi spazi abitativi.

Sono stati creati 3 nuovi bilocali.

Per le famiglie in cerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 9 nuovi trilocali e 7 quadrilocali costruiti.

Il numero di nuovi appartamenti è di 2 appartamenti con 5 stanze e 6 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Serravalle dispone ora di un totale di 2.424 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni.

Sul mercato immobiliare si contano 73 monolocali.

Inoltre, ci sono 599 appartamenti con 2 stanze, 864 appartamenti con 3 stanze e 542 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 216 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 130.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti non occupati a Serravalle è dello 0.33%.

Lo 0.17% dei bilocali,

lo 0.23% dei trilocali e

lo 0.55% degli appartamenti con quattro stanze al momento è vuoto.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari allo 0.58%; di questi, l'1.54% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 1.130 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 850 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.400 franchi svizzeri.