8 risultati - Appartamento in affitto a Thônex

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CHF 3’910.– / mese
5 locali 119m² superficie
Route de Jussy 14 A, 1226 Thônex

Spacieux 5 pièces à Thônex disponible de suite!

Spacieux 5 pièces à Thônex disponible de suite!Référence : 3315-001Adresse: Route de Jussy 15A, 1226 Thônex Loyer: CHF 2'600.- + CHF 200.- chargesLa route de Jussy est située dans la commune de Thônex sur la rive gauche de Genève. Thônex est une commune dynamique qui offre à ses résidents un environnement de vie des plus agréables.La commune dispose d'espaces verts et de parcs, parfait pour des moments de détente et de promenades en pleine air. Les commodités sont à proximité immédiate (école, restaurants, poste, banque, fitness, commerces, pharmacie, piscine de Thônex, crèche).En termes de transport, l'arrêt de bus « Gare Tour » est à 5 minutes à pied. Le Centre-Ville de Genève se trouve à moins de 15 minutes en voiture.Cet appartement 5 pièces de 119m2 au rez-de-chaussée, d'un immeuble sécurisé, avec ascenseur se compose comme suit :-Hall d'entrée-Cuisine agencée et équipée (four, frigo, congélateur, lave-vaisselle, hotte, plaques vitrocéramique)-Séjour avec accès loggia-2 chambres -Salle de bains-WC séparéL'immeuble dispose d'une buanderie et de la fibre optique.Nous vous invitons à prendre contact avec le service location de la régie Zimmermann au 058.201.85.00 pour plus de renseignements ou d'éventuelles visites.Dépôt disponible à 150.- en susPlace parking disponible à 180.- en susVoici les documents requis pour votre candidature :- Pièce d'identité suisse/permis de séjour- Une attestation de non-poursuite de moins de 3 mois- Une attestation récente de votre employeur mentionnant la date d'entrée en fonction, le salaire et le type de votre contrat actuel- Les 3 dernières fiches de salairePour déposer votre candidature, veuillez utiliser le lien suivant :https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=3315-001

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CHF 3’600.– / mesePlus
5 locali 89m² superficie
Thônex, Route de Jussy, 1226 Thônex

5 pièces BAIL REPRISE à Thônex -Vue magnifique sur les Alpes

* English below *Un appartement lumineux et moderne de 89m2 est disponible à 2.550 CHF par mois (+ 130 CHF de charges) à Thônex. Il est situé au 6ème étage d'un immeuble de 6 étages équipé d'un ascenseur, sur la Route de Jussy.L'appartement comprend trois chambres, une cuisine équipée, une salle de bain, des toilettes séparées et un hall d'entrée. Au sous-sol se trouve également une cage privée, ainsi qu'une place de parking dans un garage couvert, tous deux appartenant à l'appartement. De plus, il dispose d'un grand balcon offrant une vue magnifique sur les Alpes, le Salève et une grande zone verte. L'appartement est situé dans un quartier agréable, avec de nombreux parcs accessibles à pied et la voie verte à seulement 3 minutes à pied. Il est très bien desservi par le centre de Genève. Soit par les tramways 12 e 17 qui circulent fréquemment (l'arrêt de tram est accessible en 5 minutes), soit par les trains (la gare de Chêne-Bourg est accessible en 5 minutes à pied). À quelques pas se trouvent le Centre Commercial de Thônex, la Galerie Commerciale Chêne-Vert et la piscine de Thônex.Un service de blanchisserie est disponible dans l'immeuble (lave-linge et sèche-linge), mais une machine à laver personnelle peut être installée dans l'appartement.Après la visite, merci de nous envoyer les documents suivants: (seulement les dossiers complets seront considérés):- Copie de la pièce d'identité/passeport/permis de séjour- Vos fiches de salaire des 3 derniers mois (ou copie du contrat de travail pour les nouveaux arrivants)- Attestation de non-poursuite (< 3 mois)- Demande de location de la régie (le formulaire sera fourni lors de la visite)Disponible : 15 juillet 2025Pour l'adresse exacte et pour une visite, merci de m'envoyer un message. ***5-room apartment, LEASE TAKEOVER in Thônex - Beautiful view of the Alps and the SalèveA bright and modern 89m2 apartment is available for 2,550 CHF per month (+ 130 CHF charges) in Thônex. It is located on the 6th floor of a 6-storey building equipped with an elevator, on Route de Jussy.The apartment includes three rooms, a fitted kitchen, a bathroom, separate toilets, and an entrance hall. In the basement, there is also a private storage room, as well as a parking space in a covered garage, both belonging to the apartment. Additionally, it has a large balcony offering a beautiful view of the Alps, the Salève, and a large green area. The apartment is located in a pleasant area, with many parks within walking distance and the "voie verte" just a 3-minute walk away. It is very well connected to the center of Geneva, which can easily be reached either by the frequent tramways 12 and 17 (the tram stop is accessible in 5 minutes), or by trains (Chêne-Bourg station is a 5-minute walk away). The Centre Commercial de Thônex, la Galerie Commerciale Chêne-Vert, and the swimming pool of Thônex are a few minutes walk away.A laundry service is available in the building (washing machine and dryer), but a personal washing machine can also be installed in the apartment.After the visit, please send us the following documents (only complete files will be considered):- Copy of ID/passport/residence permit- Salary slips for the last 3 months (or copy of employment contract for newcomers)- Certificate attestation de non-poursuite (< 3 months)- Application form from the régie (the form will be provided during the visit)Availability: July 15th, 2025For the exact address and for a visit, please send me a message.

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CHF 3’910.– / mese
5 locali 119m² superficie
Route de Jussy, 1226 Thônex

Appartement,5,119

La route de Jussy est située dans la commune de Thônex sur la rive gauche de Genève. Thônex est une commune dynamique qui offre à ses résidents un environnement de vie des plus agréables.La commune dispose d’espaces verts et de parcs, parfait pour des moments de détente et de promenades en pleine air. Les commodités sont à proximité immédiate (école, restaurants, poste, banque, fitness, commerces, pharmacie, piscine de Thônex, crèche).En termes de transport, l’arrêt de bus « Gare Tour » est à 5 minutes à pied. Le Centre-Ville de Genève se trouve à moins de 15 minutes en voiture.Cet appartement 5 pièces de 119m2 au rez-de-chaussée, d’un immeuble sécurisé, avec ascenseur se compose comme suit :-Hall d’entrée-Cuisine agencée et équipée (four, frigo, congélateur, lave-vaisselle, hotte, plaques vitrocéramique)-Séjour avec accès loggia-2 chambres -Salle de bains-WC séparéL’immeuble dispose d’une buanderie et de la fibre optique.Dépôt disponible à 150.- en susPlace parking disponible à 180.- en susVoici les documents requis pour votre candidature :- Pièce d'identité suisse/permis de séjour- Une attestation de non-poursuite de moins de 3 mois- Une attestation récente de votre employeur mentionnant la date d'entrée en fonction, le salaire et le type de votre contrat actuel- Les 3 dernières fiches de salairePour déposer votre candidature, veuillez utiliser le lien suivant :https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=3315-001

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Thônex ha raggiunto i 16.115 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento del 13.63% in 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 94.300 franchi svizzeri.

Il 25.92% della popolazione è laureato, il 9.22% ha una qualifica professionale superiore, il 36.51% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 28.34% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo e lo 0.01% della popolazione non ha fornito informazioni in merito al titolo più alto.

Il quartiere è quindi caratterizzato da un elevato standard sociale.

Al momento, l'1.79% della popolazione è disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale è pari al 13.1%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

Le coppie sposate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 16.52% di imposte in Thônex, le coppie coniugate con due figli il 7.64% e le coppie sposate senza figli il 12.54%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 20.39%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Thônex sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di ben 550 nuovi appartamenti.

In totale sono stati costruiti 7 appartamenti monolocali.

Sono stati creati anche altri bilocali: in totale 118 nuovi appartamenti.

Inoltre, negli ultimi anni sono stati aggiunti 129 trilocali e 211 quadrilocali.

Sono stati costruiti 76 appartamenti con 5 stanze e 9 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Thônex dispone ora di un totale di 7.480 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni.

Sono disponibili 1.425 appartamenti monolocali.

In totale troviamo 1.187 appartamenti con 2 stanze, 1.844 appartamenti con 3 stanze e 1.686 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 761 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 577.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti vuoti a Thônex è dello 0.21%.

Qui, lo 0.14% degli appartamenti composti da una sola stanza,

lo 0.05% degli appartamenti con tre stanze,

lo 0.24% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.79% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari allo 0.67%; di questi, lo 0.52% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 2.042 franchi svizzeri.

Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 1.440 franchi svizzeri.

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2.390 franchi svizzeri.