0 risultati - Appartamento in affitto a Uesslingen

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Nuova construzione
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CHF 1’750.– / mese
3.5 locali 26m² superficie
Frauenfelderstrasse 27, 9548 Matzingen

ERSTBEZUG - Wohnen an der Murg

Attraktive 3.5 - 4.5 Zimmer-Wohnungen Projekthomepage: https://wohnen-an-der-murg.ch/Im zentral gelegenen Wühre-Quartier an der Frauenfelderstrasse, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, entstehen 14 neue Mietwohnungen. Im Sockelgeschoss wird eine Denner-Filiale Platz finden. In den darüberliegenden drei Geschossen entstehen 3.5- bis 4.5-Zimmer Wohnungen, welche per 1. März 2025 bezugsbereit werden.Folgende Wohnungstypen stehen zur Verfügung:- 3.5-Zimmer-Wohnungen zwischen 46.5 m2 und 62.6 m2 ab CHF 1'240.- netto- 3.5-Zimmer-Wohnungen zwischen 65.2 m2 und 69.6 m2 ab CHF 1'485.- netto- 4.5-Zimmer-Wohnungen zwischen 96.9 m2 und 101.9 m2 ab CHF 1'795.- nettoDie offene Küche, welche in einem dunklen Braunton gehalten und mit einer dunklen Granitabdeckung sowie -rückwand ausgestattet ist, zeichnet sich durch die hochwertigen Einbaugeräte der Marke Electrolux (Induktionskochfeld, Dampfabzug, Backofen, Kühlschrank mit separatem Tiefkühlteil, Geschirrspüler) und genügend Stauraum sowie Arbeitsflächen aus, welche den Küchenalltag spürbar vereinfachen. Im gesamten Wohn-/Schlafbereich ist ein Parkettboden verlegt. Die Wohnungen verfügen über ein Badezimmer mit beigem Plattenbelag und sind ausgestattet mit einer begehbaren Dusche, WC, Lavabo mit Unterbauschrank und eigenem Waschturm. Im Eingangsbereich bietet eine Garderobe mit Einbauschrank viele Verstauungsmöglichkeiten. Der grosszügige Balkon (bzw. Terrasse bei den Attika-Wohnungen) mit cremefarbigem Plattenbelag lädt zum Geniessen und Verweilen ein. Sämtliche Lamellen- sowie Sonnenstoren sind elektrisch bedienbar. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil.Das Gebäude wird mittels einer Wärmepumpenheizung und der nachhaltigen Wärmegewinnung durch Erdsonden beheizt, was sich positiv auf die Nebenkosten auswirkt. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fussbodenheizung mit elektrischen Raumthermostaten zur individuellen Regulierung. Free Cooling sorgt dafür, dass es sich auch bei sommerlicher Hitze gut in der Wohnung aushalten lässt. Durch die grosszügige Photovoltaik-Anlage auf dem Dach reduzieren sich die Kosten für Allgemeinstrom.Tiefgaragenplätze können für monatlich CHF 135.- dazu gemietet werden.Die Wohnungen befinden sich an einer sehr zentralen Lage. Der Bahnhof ist innert 3 Minuten zu Fuss erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich ebenfalls in Gehdistanz.Sichern Sie sich bereits jetzt Ihre Wunschwohnung und kontaktieren Sie uns noch heute.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Uesslingen-Buch è cresciuta del 3.32% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 1.120 abitanti.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 76.090 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 6.4%, quella dei diplomati è il 24.62% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 53.25%. Inoltre, il 15.73% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Lo 0.45% della popolazione è attualmente disoccupato.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta all'11.26%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra le altre cose, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

In Uesslingen-Buch, la pressione fiscale per le persone non coniugate senza figli è del 15.55%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 14.36%, una coppia sposata con due figli il 7.63% e una coppia senza figli il 10.57%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Uesslingen-Buch conta 20 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

Ad esempio, agli appartamenti con una camera da letto è stato aggiunto un appartamento di nuova costruzione.

Il numero di nuovi appartamenti con due stanze è di 2 unità.

Per le famiglie in cerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 5 nuovi trilocali e 2 quadrilocali costruiti.

Sono stati costruiti 8 appartamenti con 5 stanze e 2 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 543 appartamenti a Uesslingen-Buch.

In totale si contano 8 appartamenti con una stanza.

Complessivamente si contano 77 appartamenti con 2 stanze, 114 appartamenti con 3 stanze e 138 con 4 stanze.

In totale si contano 138 appartamenti con 5 stanze e 148 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1.420 franchi svizzeri al mese.

Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 1.050 franchi svizzeri.

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.770 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.