0 risultati - Appartamento in affitto a Vals

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CHF 6’420.– / mese
4.5 locali 140m² superficie
7032 Laax GR 2

Exklusive 4.5 Zimmer-Attikawohnung in der begehrten Ferienregion Laax

Diese atemberaubende Attikawohnung befindet sich in der traumhaften Region Laax. Diese berühmte Ferienregion ist zu jeder Zeit ein Highlight! Die exklusive Attikawohnung besticht durch seine herausragenden Merkmale und bietet ein Wohnkonzept, das anspruchsvolle Mieter begeistern wird. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die genügend Platz für die ganze Familie bieten. Sie können die Annehmlichkeiten eines Lifts direkt in die Wohnung nutzen und es gibt zwei Innenparkplätze, die zusätzlichen Komfort bieten. Der Zustand der Immobilie ist ausgezeichnet, da sie im Jahr 2013 erbaut wurde. Zudem ist sie Minergie zertifiziert, was bedeutet, dass sie energieeffizient und nachhaltig ist. Die Attikawohnung ist voll möbliert, was Ihnen ermöglicht, sofort einzuziehen und den Wohnkomfort zu geniessen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ganzjährige oder halbjährige Miete möglich • komplett möbliert • Lift direkt in die Wohnung • Sensationeller Blick auf den Grap Sogn Gion, Flimserstein und Signina-Gruppe • Grosszügige Sonnen-Terrassen in verschiedenen Zimmern • Erstklassiger Wohnkomfort und moderne Inneneinrichtung • Kontrollierte Wohnungslüftung • 2 Innenparkplätze in Tiefgarage • Ideal für Bergsport-Aktivitäten mit unmittelbarer Nähe zu den Bergbahnen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Questa inserzione include:
  • Animali domestici ammessi
  • Caminetto
  • Accesso con sedia a rotelle
  • Garage
  • +3

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Vals è sceso del 2.45% arrivando a 955 negli ultimi 3 anni a causa del calo demografico.

Dati demografici

Il reddito medio annuo è di 53.390 franchi svizzeri.

L'8.61% dei residenti ha una laurea, il 16.87% ha completato una formazione professionale superiore e il 50.6% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 23.92% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.63%.

Tasse

La pressione fiscale totale in questa regione è dell'11.59%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Vals è del 16.83%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.02% di tasse, una coppia con due figli il 7.35% e una coppia senza figli il 10.55%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Vals sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di 6 nuovi appartamenti.

Uno dei nuovi appartamenti costruiti ha tre stanze.

L'offerta di appartamenti di grandi dimensioni ammonta a 2 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Vals si contano in totale 1.062 appartamenti.

In totale si contano 287 appartamenti con una stanza.

Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 215, 221 e 113.

In totale si contano 113 appartamenti con 5 stanze e 77 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non abitati a Vals è dello 0.57%.

Lo 0.7% dei monolocali,

lo 0.67% di appartamenti composti da due stanze,

lo 0.9% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.88% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti con sei stanze non occupati ammonta allo 0.53%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili nella regione è di 1.525 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1.439 franchi svizzeri.

Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 1.680 franchi svizzeri.