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CHF 1’990.– / mese
1.5 locali 16m² superficie
General-Guisanstrasse 39, 5000 Aarau

Gemütliches Wohnen an zentraler Lage

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese schöne 1.5-Zimmerwohnung in Aarau.Die Wohnung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten: - Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden- Küche und Badezimmer mit dunklem Plattenboden- Grosses Wohnzimmer mit viel Tageslicht- Geräumige Schlafzimmer- Offene Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Backofen und ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien- Badezimmer mit WC, Lavabo, Spiegelschrank und Badewanne- Balkon für gemütliche Sonnenstunden- Waschküche und Trockenraum zur Mitbenutzung - Eigenes Kellerabteil- Lift ist vorhanden Haustiere: Hauskatzen und Hunde sind erlaubt. Bei Verfügbarkeit kann ein Aussenparkplatz für CHF 60.00 oder eine Garagenbox für CHF 120.00 pro Monat dazu gemietet werden. Umgebung: - Die Überbauung befindet sich in schöner, grüner Umgebung, nahe dem Wald, sehr zentral zu diversen Ausflugszielen in der Umgebung von Aarau, Jurapark Aargau und Hallwilersee- Vielseitige Angebote für Familien, Paare und Singles runden die nahezu perfekte Lage hinsichtlich Infrastruktur in fast allen Bereichen ab- Sehr gute Anschlüsse an die Autobahn und an den öffentlichen Verkehr Bitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Zurzach è arrivato a 7.911 negli ultimi 3 anni: si tratta di un aumento della popolazione del 4.17%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 66.855 franchi svizzeri. Il 10.79% della popolazione è laureato, il 16.47% ha una qualifica professionale superiore, il 48.33% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale, il 23.42% dei residenti ha completato la scuola dell'obbligo e per lo 0.96% della popolazione mancano le informazioni sul titolo di studio più elevato. Si tratta quindi di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione è attualmente dell'1.77%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 12.22%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra i fattori che influenzano la pressione fiscale. In Zurzach, le persone non sposate senza figli pagano in media il 17.01% di tasse, una coppia di pensionati paga il 15.28%, una coppia sposata con due figli paga l'8.5% e una coppia senza figli paga l'11.18%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Zurzach conta 285 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni. Agli appartamenti con una sola stanza è stato aggiunto un nuovo appartamento. Il numero complessivo di nuovi appartamenti bilocali è di 89 unità. Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 89 trilocali e 84 quadrilocali. Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 16 appartamenti con 5 stanze e 6 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Zurzach si contano in totale 4.097 appartamenti. Sul mercato immobiliare si contano 203 monolocali. Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 881, 1.050 e 897. Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 897 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 526.

Appartamenti vuoti

Il 2.11% degli appartamenti a Zurzach non è abitato. Qui, il 4.46% degli appartamenti composti da una sola stanza, il 3.72% dei bilocali, il 2.39% degli appartamenti composti da tre stanze, L'1.72% dei quadrilocali e l'1.68% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto. Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari all'1.27%; di questi, lo 0.57% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto delle proprietà è di 1.350 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1.160 franchi svizzeri. Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.625 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.