180 risultati - Appartamento in affitto a Regione Winterthur

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CHF 3’590.– / mesePremium
2.5 locali 140m² superficie
Zelgli 7, 8413 Neftenbach

2.5-Zimmer-Attikawohnung in der Überbauung Zelgli Neftenbach!

In der idyllischen Überbauung Zelgli in Neftenbach befindet sich diese moderne 2.5-Zimmer-Attikawohnung, die auf einen neuen Mieter wartet. Das generationenübergreifende Quartier ist von Wald, grünen Wiesen und dem Näfbach umgeben und bietet eine zeitgemässe, gradlinige und schlichte Architektur. Der hochwertige Innenausbau und der originelle Grundriss prägen das Konzept dieser Wohnung. Der Wohn- und Schlafbereich, die Küche und das Entrée sind mit hellem Eichen-Parkettboden ausgestattet, während die Fussbodenheizung für optimalen Komfort sorgt. Die offene Küche verfügt über Granitplatten und moderne Geräte. Ein eigener Waschturm in der Wohnung ermöglicht es Ihnen, Ihren Waschtag selbst zu bestimmen. Der Balkon lädt dazu ein, die urbane Ruhe und den wunderbaren Ausblick zu geniessen. Ein Lift bringt Sie bequem von der Einstellhalle, wo ein Parkplatz dazugemietet werden kann, zu Ihrer Wohnung. Jede Wohnung verfügt zudem über ein separates Kellerabteil mit Stromanschluss. Die Gemeinde Neftenbach bietet eine gesunde Finanzlage, ein aktives Vereinsleben und eine optimale Infrastruktur. Kindergarten, Schulhäuser und eine Badi sind ebenfalls vorhanden. Die verkehrstechnisch optimale Anbindung über den Autobahnanschluss Winterthur-Wülflingen ermöglicht es Ihnen, Zürich in nur 19 Minuten zu erreichen und Winterthur in wenigen Kilometern Entfernung. Wenn Sie sich von dieser grossartigen Wohnung überzeugen möchten, vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern.**Die Bilder zeigen lediglich ein Referenzobjekt**

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CHF 3’910.– / mesePremium
2.5 locali 120m² superficie
Sporrerpark 5, 8408 Winterthur

Erstvermietung - Wohnen an unverbaubarer, sonniger Lage mit Aussicht!

Erstbezug - Per 1. Juni 2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir (nebst weiteren) diese attraktive Wohnung im Haus B in der Überbauung "Sporrerpark" im schönen Winterthur-Wülflingen.Das Neubauprojekt mit insgesamt drei Mehrfamilienhäusern bettet sich harmonisch in die umliegende Natur ein. Die im Minergie-P Standard realisierte Überbauung überzeugt durch maximale Energieeffizienz, wird mit Erdsonden-Wärmepumpen beheizt und verfügt über Photovoltaik-Anlagen.Die lichtdurchflutete Wohnung mit leicht überhöhten Räumen überzeugt mit einem attraktiven Grundriss, hohem Wohnkomfort und zwei Balkone. Raumhohe Fenster in Holz/Metall schaffen einen starken Bezug zum Aussenraum. Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Ausbau. Die gesamte Wohnung mit Ausnahme der Nasszellen zeigt einen edlen, synchrongepressten Vinylboden in Eichenoptik. Die moderne Küche u.a. mit Induktions-Kochfeld und Combisteamer lässt keine Wünsche offen. Die beiden Nasszellen zeigen grossformatige Feinsteinzeugplatten, Einbauleuchten und Regendusche. Ein Waschturm im Reduit ergänzt den Komfort in den eigenen vier Wänden.Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage (auf Wunsch mit Elektroladestation) kann optional für CHF 165.00 pro Monat dazu gemietet werden.Eingebettet zwischen den Hügeln Wolfensberg und Brüelberg bietet Wülflingen viel Natur und Lebensqualität. In weniger als 2 Minuten wird die Autobahn A1 Richtung Zürich und St.Gallen sowie die A4 Richtung Schaffhausen erreicht. Die gleichzeitige Nähe zum Stadtzentrum von Winterthur bildet zusammen mit dem Angebot an Erholung und genussvollen Aktivitäten eine unschlagbare Kombination!Haben wir Ihr Interesse geweckt?Weitere Mietangebote und Informationen finden Sie auf www.b2a-immo.ch

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CHF 2’600.– / meseTop
2.5 locali
Stationsstrasse 23, 8545 Rickenbach Sulz

Seniorenwohnungen per 1. Dezember 2600 in Rickenbach Sulz zu Vermieten

Die Genossenschaft Sunnezirkel erstellt an der Stationsstrasse 23 in Sulz, vis-à-vis des bestehenden Zentrums einen Neubau mit Seniorenwohnungen, einer Ärztepraxis sowie zwei kleineren Praxen.Es sind noch altersgerechte 2 ½- und 3 ½-Zimmer-Wohnungen ab Fr. 1‘600 Nettomiete im Monat zu Vermieten. Die Wohnungen sind 65 bis 88 m2 gross und gegen Westen (Wald) ausgerichtet. Sie verfügen über viel Komfort wie z.B. elektrischen Sonnenschutz und wohnungsinternen Waschturm.Folgende Wohnungen sind noch zu vermieten:Wohnung 101: 2.5 Zimmer, 1. Obergeschoss, 79.2 m2, Mietzins Netto: CHF 1‘923.85Wohnung 103: 2.5 Zimmer, 1. Obergeschoss, 65.9 m2, Mietzins Netto: CHF 1‘600.75Wohnung 104: 2.5 Zimmer, 1. Obergeschoss, 79.2 m2, Mietzins Netto: CHF 1‘923.85Wohnung 201: 2.5 Zimmer, 2. Obergeschoss, 79.2 m2, Mietzins Netto: CHF 2‘039.25Wohnung 204: 2.5 Zimmer, 2. Obergeschoss, 79.2 m2, Mietzins Netto: CHF 2‘039.25Das bereits vorhandene Angebot des Zentrums mit Bushaltestelle, Restaurant, Coiffeur- / Beautysalon, Bankfiliale, Physio- / Hypnosetherapiepraxis und Fachstelle für Erwachsenenschutz erleichtert das Leben in jedem Alter. Der Bahnhof Rickenbach–Attikon ist nur 400 m entfernt. Mit den S-Bahnen 24 und 30 ist man in 16 Minuten in Winterthur und in 8 Minuten in Frauenfeld.Die Liegenschaft ist im Baurecht der Gemeinde Rickenbach. Durch das Pflichtdarlehen von Fr. 40‘000 bis 50‘000, welches jede Mietpartei der Genossenschaft gewährt, wird langfristig eine günstige, kostendeckende Miete angeboten.Wenn Sie Interesse haben, informieren Sie sich unter www.sunnezirkel.ch oder füllen Sie das Kontaktformular aus.

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CHF 3’320.– / meseTop
3.5 locali 140m² superficie
Zelglistrasse 25, 8406 Winterthur

Maisonette - Wohnung mit hohem Ausbaustandard und Minergiequalitäten

Per 01. Juli 2024 oder nach Vereinbarung ist eine schöne 4 1/2 Zimmer Maisonette - Wohnung in Töss zu vermieten. • Ganzes Haus nach Minenergie renoviert. Ausgestattet mit individueller Komfortlüftung für jede Wohnung einzeln. Heizung und Warmwasser über Wärmepumpe CO2 neutral. • Moderne Küche mit Frühstücksbar, Plattenboden und Bodenheizung. Alle hochwertigen, energiesparenden Geräten von Miele wie Induktions-Kochfeld, Geschirrspüler, hochliegender Backofen, Dampfgarer, grosser Kühlschrank mit separatem Tiefkühlfach, Dunstabzugshaube. Die Küche ist hellfarbig (Magnolie) gehalten mit schwarzer Granitabdeckung. Die Glasrückwand verleiht ihr zudem einen ganz besonderen Touch. • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon von 12.5 m2 und alle Schlafzimmer mit Laminatboden. • In allen Zimmern Swisscom und Cablecom Anschlussdosen. Im Wohnzimmer Glasfaseranschluss. • Zwei Nasszellen mit Plattenboden und Bodenheizung. Badezimmer mit Doppelbadewanne, Dusche und Doppellavabo. Zusätzlich ist eine hochwertige Miele Waschmaschine und Tumbler installiert. Gäste WC mit Lavabo.Bus zum Bahnhof Winterthur, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in 5 Gehminuten erreichbar. Autobahnanschluss Töss ist ca. 1 km entfernt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen gerne die Wohnung. Die Wohnung ist sehr gut für 2-3 Personen geeignet, die eine offene Hausgemeinschaft schätzen. Bitte keine Vermittlungsagenturen. Ebenso wird das Haus nicht verkauft.

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CHF 4’360.– / meseTop
4 locali 220m² superficie
Oberer Graben 16, 8400 Winterthur

Einzigartige 4-Zimmer-Altstadtwohnung mit Terrassen zu grünem Innenhof in Winterthur

Wir vermieten diese einzigartige 4-Zimmer-Wohnung im Herzen der Winterthurer Altstadt per 1. Juli 2024 oder nach Vereinbarung befristet bis Sommer 2024.Sie bietet folgende Vorzüge: • 4 Zimmer auf 3 Geschosse verteilt • davon 5 abschliessbare (Schlaf-)Zimmer (ca. 13.1m2 – 21.2m2) • Wohn- und Esszimmer offen zu Küche und Korridor • ca. 220 m2 • zwei mit Glyzinien bewachsene Terrassen zu grossem, grünem Innenhof • 1 Badezimmer mit Badewanne, 1 Badezimmer mit WC und Dusche, 2 separate WC • Schwedenofen (Cheminée) • grosser und trockener Estrich und Keller • gut ausgestattete Küche • Haushaltskammer mit Waschmaschine und Tumbler • Wände mit weiss gestrichenem Holztäfer, Parkettböden • viele Einbauschränke • über 300-jähriges schönes Altstadthaus, 1990 umfassend saniert und seither sehr gut unterhalten • Familien und WGs sind willkommen. Die Wohnung wird für drei Jahre befristet vermietet.UmgebungLäden, Schulen, ZHAW, Restaurants, Kulturlokale, Bushaltestellen etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Hauptbahnhof ist in 8 Min. zu Fuss erreichbar und von dort ist man in 20 Minuten in Zürich HB. Zu Fuss oder mit dem Velo gelangt man schnell in die umliegenden Pärke und nahen Wälder.HausWir vermieten diese einzigartige 4-Zimmer-Wohnung mitten in der belebten Winterthurer Altstadt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Laden, die Wohnung erstreckt sich über das 1.-3. Obergeschoss. Obwohl das Haus in der Altstadt liegt, ist es umgeben von wunderschönen Grünräumen: Strassenseitig blickt man auf eine Platanen-Allee mit vielen Cafés und Restaurants, rückseitig überrascht ein weiter und grüner Innenhof. Die beiden hofseitigen Terrassen sind eingewachsen mit Glyzinien und im Sommer quasi zusätzlicher Wohnraum.BesichtigungsterminBei Interesse freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme über graben16@ik.me. Bitte teilen Sie kurz mit, wer in der Wohnung wohnen würde und warum Sie sich für das Haus interessieren. Wir werden danach die Besichtigungstermine mitteilen.

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CHF 3’030.– / meseTop
3.5 locali 120m² superficie
Schaffhausenstrasse 108, 8412 Aesch (Neftenbach

Erdgeschosswohnung in ländlicher Umgebung

Die Erdgeschosswohnung bietet Ihnen folgenden Komfort: • Entrée mit Garderobe und Einbauschränken • Offene Küche mit Kochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler und viel Stauraum • grosszügiges Wohnzimmer mit Schwedenofen • helle, geräumige Zimmer • Bad / Doppellavabo / WC • Dusche / Lavabo / WC • Im Untergeschoss gehört ein Reduit mit eigenem Waschturm (Waschmaschine / Tumbler) sowie ein separater Kellerraum dazu. In der Tiefgarage ist ein Abstellplatz mit Pneuschrank für Ihr Fahrzeug bereit.Die Nebenkosten werden in Akontozahlungen geleistet. Am Ende der Verbrauchsperiode wird eine Schlussabrechnung erstellt.Wir bitten Sie um Kenntnisnahme, dass es sich bei den Fotos um Referenzbilder handelt.Allgemeine Informationen:Die Busstation (mit Verbindung nach Winterthur / ca. 23min) befindet sich in wenigen Gehminuten zur Liegenschaft.Ebenso erreichen Sie das Einkaufszentrum Rosenberg mit dem Auto in nur knapp 7min. Für den etwas kleineren Einkauf befindet sich der Radhof, der Hofladen für Geniesser, unweit entfernt.Einige Naherholungsorte, wie beispielsweise die "Drei-Kaiser Tümpel", das Naturschutzgebiet Riethölzli oder die in Neftenbach gelegene "Affenschlucht" sind ebenfalls in Kürze erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Kontaktieren Sie uns bitte via Kontaktformular, damit wir Ihnen das Anmeldeformular zustellen und im Anschluss einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

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CHF 1’830.– / meseTop
2 locali 38m² superficie
Hegifeldstrasse 70, 8404 Winterthur

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Winterthur-Hegi zu vermieten

An der Hegifeldstrasse 70 vermieten wir per 01. August 2024 eine schöne 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Die Liegenschaft verfügt über keinen Lift.Die Lage des Mehrfamilienhauses ist eher ländlich und doch sehr zentral. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof-Oberwinterthur ist zu Fuss in ca. 10-15 Minuten erreichbar. Einkaufmöglichkeiten wie Coop, Migros, etc. sind ebenfalls gut zu Fuss erreichbar. Ganz in der Nähe (ca. 100 m) der Liegenschaft befindet sich das Schloss Hegi und dahinter erstreckt sich eine schöne Landschaft mit Fahrrad- und Spazierwegen. Hier lässt es sich nach der Arbeit oder am Wochenende beim Joggen, Spazieren oder Fahrradfahren gut entspannen.Im Wohnzimmer ist ein Parkett verlegt und in den Schlafzimmern wie auch im Korridor ein schöner heller Laminatboden. Die helle Küche lädt zum Kochen ein. Vom Wohnzimmer kommt man direkt auf den gemütlichen Balkon, worauf sich der Feierabend geniessen lässt. Ebenfalls verfügt die Wohnung über praktische Einbauschränke mit viel Stauraum. Zur Wohnung gehört jeweils ein Keller- und ein geräumiges Estrichabteil dazu.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und besichtigen die Wohnung an einer der folgenden Termine:Donnerstag, 02.05.2024 von 18.20 Uhr – 19.00 UhrMittwoch, 15.05.2024 von 18.20 – 19.00 UhrFreitag, 17.05.2024 von 18.20 – 19.00 UhrKlingeln bei Frau Nadler und Herrn Bürkler

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CHF 3’910.– / meseTop
2.5 locali 120m² superficie
Sporrerpark 5, 8408 Winterthur

Erstvermietung - Wohnen an unverbaubarer, sonniger Lage mit Aussicht!

Erstbezug - Per 1. Juni 2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir (nebst weiteren) diese attraktive Wohnung im Haus B in der Überbauung "Sporrerpark" im schönen Winterthur-Wülflingen.Das Neubauprojekt mit insgesamt drei Mehrfamilienhäusern bettet sich harmonisch in die umliegende Natur ein. Die im Minergie-P Standard realisierte Überbauung überzeugt durch maximale Energieeffizienz, wird mit Erdsonden-Wärmepumpen beheizt und verfügt über Photovoltaik-Anlagen.Die lichtdurchflutete Wohnung mit leicht überhöhten Räumen überzeugt mit einem attraktiven Grundriss, hohem Wohnkomfort und zwei Gartensitzplätzen. Raumhohe Fenster in Holz/Metall schaffen einen starken Bezug zum Aussenraum. Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Ausbau. Die gesamte Wohnung mit Ausnahme der Nasszellen zeigt einen edlen, synchrongepressten Vinylboden in Eichenoptik. Die moderne Küche u.a. mit Induktions-Kochfeld und Combisteamer lässt keine Wünsche offen. Die beiden natürlich belichteten Nasszellen zeigen grossformatige Feinsteinzeugplatten, Einbauleuchten und Regendusche. Ein Waschturm ergänzt den Komfort in den eigenen vier Wänden.Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage (auf Wunsch mit Elektroladestation) kann optional für CHF 165.00 pro Monat dazu gemietet werden.Eingebettet zwischen den Hügeln Wolfensberg und Brüelberg bietet Wülflingen viel Natur und Lebensqualität. In weniger als 2 Minuten wird die Autobahn A1 Richtung Zürich und St.Gallen sowie die A4 Richtung Schaffhausen erreicht. Die gleichzeitige Nähe zum Stadtzentrum von Winterthur bildet zusammen mit dem Angebot an Erholung und genussvollen Aktivitäten eine unschlagbare Kombination!Haben wir Ihr Interesse geweckt?Weitere Mietangebote und Informationen finden Sie auf www.b2a-immo.ch

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi tre anni, il Distretto di Winterthur ha visto crescere la sua popolazione del 3.07%, arrivando a 176.811 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio ammonta a 75.275 franchi svizzeri.

Il 21.13% della popolazione è laureato, il 15.78% ha completato una formazione professionale superiore, il 43.31% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 19.77% della popolazione sta frequentando la scuola dell'obbligo e lo 0.01% della popolazione non ha fornito informazioni sul titolo di studio più elevato.

Al momento, lo 0.91% della popolazione è disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale complessiva nella regione è del 10.65%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

Una coppia di pensionati (oltre i 65 anni) paga in media il 14.02% di tasse nel Distretto di Winterthur, una coppia sposata con due figli paga il 6.65% e una coppia senza figli il 9.75%. L'onere fiscale per una persona non sposata e senza figli è del 14.99%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Il numero di appartamenti di nuova costruzione nel Distretto di Winterthur è in costante aumento da 5 anni. In totale sono stati costruiti 4.754 nuovi appartamenti.

Tra queste, 210 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, particolarmente adatti per i single.

Il numero dei nuovi appartamenti bilocali ammonta a 1.214 unità.

In totale sono stati costruiti 1.600 nuovi appartamenti con 3 stanze e 1.220 appartamenti con 4 stanze.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti più grandi: sono stati costruiti 359 appartamenti con 5 stanze e 151 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni permettono di aumentare lo spazio abitativo nella regione: nel Distretto di Winterthur si contano in totale 85.028 appartamenti.

Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 4.434 appartamenti nella regione.

In totale troviamo 11.205 appartamenti con 2 stanze, 23.797 appartamenti con 3 stanze e 24.695 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 13.320 appartamenti con 5 stanze e 7.577 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Lo 0.34% degli appartamenti nel Distretto di Winterthur è vuoto.

In totale, lo 0.61% degli appartamenti con una stanza,

lo 0.38% di appartamenti composti da due stanze,

lo 0.37% degli appartamenti con tre stanze,

lo 0.33% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.24% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dello 0.24%, di cui lo 0.23% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.680 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1.425 franchi svizzeri.

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 2.002 franchi svizzeri.