119 risultati - Casa, chalet, rustico in affitto a Cantone Ginevra (Genève)

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CHF 14’090.– / mese
3 locali 200m² superficie
1224 Chêne-Bougeries

LA VILLA, PRESTIGE ET HARMONIE

Cette magnifique villa à Chêne-Bougeries est l'endroit parfait pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. Avec ses 3 pièces spacieuses et son design élégant, vous trouverez ici le parfait équilibre entre art, technologie et confort. Profitez de la tranquillité et de la sérénité offertes par son grand jardin avec une belle piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Imaginez-vous sur la grande terrasse, profitant du soleil et de la vue imprenable sur les environs. Avec un accès facile et deux places de parking, cette villa offre tous les avantages d'une vie paisible et luxueuse à Chêne-Bougeries. N'attendez plus pour créer votre propre oasis de bonheur et de détente dans ce lieu unique qui vous ressemble.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - élégance, Calme- fusion Parfaite d'Art, de Technologie et de Design- Spacieuse 230 m²- situé à Rive gauche / Chêne-Bougeries- grande Terrasse- Jardin 237 m² + une belle Piscine- aménager votre espace selon vos goûts- créant ainsi un lieu unique qui vous ressemble- Accès facile, 2 places de parking- nombreux avantages- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Bien SituéEtat du bâtiment: Très bonSalles de bain: 4 (2 x douche / WC / lavabo, 2 x baignoire / WC / lavabo)Transport publics: tram / bus, 500 mEcole: école primaire, 500 mCommerces: Market, 500 m / Migros / Coop, 500 m

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CHF 8’770.– / mese
3 locali 220m² superficie
Avenue de l'Ermitage 6, 1224 Chêne-Bougeries

Villa individuelle de 3 pièces avec sa guest house indépendante

Cette charmante maison familiale est implantée sur une jolie parcelle d'environ 300 m² de la commune de Chêne-Bougeries, à l'abri des regards et aux portes du centre-ville de Genève. Sa situation idéale vous permettra de profiter de la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant du confort que la ville peut offrir.Elle profite de toutes les commodités à proximité (Trams N°12 et 13 - Arrêt Grangettes, écoles, école internationale, restaurants, commerces).Elle est composée de 3 pièces, dont 3 chambres à coucher, et est érigée sur plusieurs demi-niveaux :- L'entrée de la maison, au rez-supérieur, se fait par un escalier extérieur. Sur ce niveau, vous trouverez un hall d'entrée avec des armoires, une cuisine neuve entièrement équipée et ouverte, une spacieuse salle à manger et une suite parentale avec sa salle de douche privative.- Le séjour se trouve quant à lui au rez-de-chaussée et est accessible depuis la salle à manger par plusieurs marches d'escaliers. Spacieux, lumineux et avec une belle hauteur sous plafond, il vous fera profiter d'un espace de vie agréable ouvert sur les extérieurs de la villa.- La partie nuit, au 1er étage, se compose de deux chambres à coucher avec accès à une grande terrasse, une salle de bains et un espace sous-combles.- Le rez-inférieur, également accessible par le jardin, offre une chambre d'amis / bureau, une cave (coffre-fort), une buanderie, une salle de douche et un local technique.Les extérieurs sont joliment arborés et agrémentés d'une terrasse et d'une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules.Une "Guest House" indépendante disposant d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle d'eau s'ajoute aux prestations offertes.Loyer: CHF 6'850.--Charges: Individuelles (gaz)Contrat d'entretien et jardin: En susDisponibilité: de suite

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CHF 8’320.– / mese
3 locali 190m² superficie
1290 Versoix

Magnifique maison familiale de 3 pièces avec jardin près du lac à Versoix

A louer du 2er juin au 3 juillet 2024 : une magnifique maison familiale située dans un quartier calme, à proximité du Collège du Léman et du lac. Le vaste jardin de 900 mètres carrés est parfaitement orienté et offre tout ce dont on a besoin pour l'été : une piscine hors-sol de 8x4 mètres, un trampoline, un terrain de pétanque, une table de ping-pong et un barbecue. Pour les jours pluvieux, une cheminée, une salle de jeux, une salle de cartes et un home cinéma sont à disposition à l'intérieur. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une salle à manger, une cuisine et des toilettes. À l'étage supérieur se trouvent trois chambres à coucher - dont deux pour les enfants avec toilettes communes et une chambre à coucher principale avec toilettes privées. Au sous-sol se trouve une grande chambre avec un canapé-lit, des toilettes privées, un bureau et un home cinéma. Il y a également une buanderie et une salle de jeux. Trois places de parking privées sont disponibles devant la maison.Zu vermieten vom 2. Juni bis 3. Juli 2024: Ein herrliches Familienhaus in einer ruhigen Nachbarschaft in der Nähe des Collège du Léman und des Sees. Die grosszügige 900 Quadratmeter grosse Gartenanlage ist optimal ausgerichtet und bietet alles, was man für den Sommer benötigt: einen 8x4 Meter grossen Aufstellpool, ein Trampolin, einen Bouleplatz, einen Tischtennistisch und einen Grill. Für regnerische Tage stehen drinnen ein Kamin, ein Spielzimmer, ein Kartenspielzimmer und ein Heimkino zur Verfügung. Im Erdgeschoss finden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und eine Toilette. Auf der oberen Etage befinden sich drei Schlafzimmer - zwei davon für Kinder mit gemeinsamem WC und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem WC. Im Untergeschoss befindet sich ein grosses Zimmer mit Schlafsofa, eigenem WC, Büro und Heimkino. Auch eine Waschküche und ein Spielzimmer sind vorhanden. Vor dem Haus stehen drei private Parkplätze zur Verfügung. Kurzzeitvermietung möglich._________________________________________

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CHF 10’240.– / mese
4 locali 280m² superficie
Route de Sous-Chevrens 2, 1247 Anières

Maison-contemporaine avec très belle vue du lac

Magnifique maison contemporaine, contigüe, de 280 m2 habitables + 36m2 locaux techniques, 4 pièces, avec vue dégagée sur le lac, construite en 2012 selon les normes Minergie, chauffage par sonde géothermique et panneaux solaires, Poêle à bois. Baies vitrées et grandes terrasses en bois, (64m2). Cette villa vous offre de gros volumes et une vue magnifique sur le lac et le Jura. Elle est très lumineuse. A 50 mètres de la zone agricole. Jardin de 500m2.Quatre chambres à coucher. Trois salles de bains, un WC visiteur, un salon, une cuisine ouverte, entièrement équipée avec îlot central, une salle à manger, une buanderie, une chaufferie, deux pièces multifonctions au rez inférieur avec une autre grande penderie. Une pièce d’observation avec terrasse au premier étage. Plage publique à 5 min. à pied, arrêt de bus à 1min. Poêle à bois, stores électriques, éclairages avec variateurs.Un grand garage 50m2 à fermeture automatique pour deux voitures.+ 2 places extérieurs-Contact : info@champs-lingot.ch Français, English, Deutsch.Loyer, 4'000 CHF + SIG à charges Minergie = 40.-/mois pour chauffage et eau chaude. + lumière et cuisine.Beautiful adjacent house build in 2012, 280 square meter, 4 rooms, 4 bedrooms, magnificent view on the lake. Large wood terrasses, light, safe and calm. large kitchen, modern and strong. Large garage. 3 bathroom, one closet for visitor, fast web connection, swedish oven, Bus stop at 1 minute, direct to Geneva center. Beach at 5 minutes.Contact : info@champs-lingot.ch Français, English, Deutsch.rent, 4'000 CHF + charges, to discute.

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CHF 11’400.– / mese
4 locali 380m² superficie
: Rte de la Branvaude 65 B, Chavannes des Bois,, 1290 Versoix

Charmante Villas Mitoyenne à la location à Chavannes-des-Bois

2 villas mitoyennes 65 A et 65 B sont disponibles dans cet ancien corps de ferme Cette charmante Villa Mitoyenne 65 B, dans un ancien corps de ferme, allie élégance et caractère avec ses pierres apparentes, offrant environ 380 m2 de confort. Idéalement situées à Chavannes-des-Bois, à seulement 10 minutes de Genève sur la Côte, à proximité du Collège du Léman et de l'École Internationale de la Châtaigneriaz.Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée avec des armoires encastrées mène à une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un salon spacieux. Le premier étage présente deux chambres, une salle de douche, et une troisième chambre avec salle de bain attenante. Les combles accueillent une salle cinéma et une chambre avec salle de bain.Le sous-sol offre une chambre avec salle de douche attenante, une buanderie équipée, la chaufferie, des armoires intégrées, et un accès aux deux places de parking couvertes. Une place de parking extérieure, un système de sécurité sur toutes les ouvertures, ainsi qu'un jardin privatif avec terrasse et arrosage automatique viennent compléter cette propriété.Charges mensuelles de CHF 250 PPE- incluent Eau et ChauffageLes autres charges comme l'Eau, la WIFI, la TV, le jardin sont à prendre en compte par le nouveau locataire. Loyer pour 1 villa mitoyenne 65 B est de CHF 4'900 hors charges.

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CHF 7’940.– / mese
3 locali 190m² superficie
1217 Meyrin

Charme intemporel et confort moderne

Découvrez le charme unique de cette villa nichée au coeur du quartier résidentiel de la Citadelle à Meyrin. Entourée d'un environnement bucolique, cette maison jumelée offre un cadre de vie agréable.Au rez, un hall d'entrée avec des rangements vous accueille et invite à explorer les différentes pièces de cette demeure. Le salon avec sa cheminée moderne est exposé plein sud et jouit ainsi d'une belle luminosité. Ce dernier s'ouvre sur une grande véranda vous offrant un espace supplémentaire dédié à la détente. Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle ainsi qu'un wc visiteur complète harmonieusement ce niveau.À l'étage, un dégagement mène à trois chambres à coucher, dont deux sont dotées de rangements intégrés. La salle de bain comprend une baignoire balnéo et un double vasque. Un wc séparé agrémente également ce niveau.Le sous-sol de la villa réserve une agréable surprise avec une grande pièce polyvalente, une salle de bain avec douche italienne et une buanderie.Deux garages fermés avec deux places extérieurs complètent cette villa.Ayant bénéficié de rénovations significatives, cette propriété présente un état général impeccable.À l'extérieur, découvrez un coin barbecue qui s'inscrit dans un jardin de plus de 300 m2 vous offrant confort et la quiétude.Ne manquez pas cette villa où modernité et élégance se marient harmonieusement dans un cadre idyllique.Vidéo disponible sur demande.La villa sera disponible dès le 01.07.2024.Nous restons à votre disposition pour toute question ou l'organisation d'une visite.

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Prezzo su richiesta
7 locali 1’110m² superficie
A Cologny, 1223 Cologny

Superbe propriété sur le quai de Cologny avec piscine et vue lac

Cette propriété de prestige, sise au Quai de Cologny, s'étend sur plus de 7500m² de jardins, offrant un écrin de verdure avec une vue époustouflante sur le lac. Le caractère intemporel de cette maison de maître se manifeste à travers ses trois niveaux d'espace de vie raffiné, totalisant environ 1110m² répartis en 7 pièces.L'entrée accueillante s'ouvre sur un rez-de-chaussée où l'élégance classique rencontre le confort moderne. Deux salons en enfilade, ponctués d'une cheminée et d'une salle à manger, se déploient vers une terrasse embrassant le lac et le jet d'eau. La cuisine modernisée est entièrement équipée. Les étages sont accessibles par un ascenseur.Le premier étage au luxe discret propose deux chambres agrémentées de balcons et de cheminées, et des salles de bain attenantes, dégageant une atmosphère de sérénité. Deux autres chambres, tout aussi élégamment aménagées, complètent ce niveau.Le deuxième étage révèle trois chambres supplémentaires avec des salles de bain privatives, et deux chambres offrant confort et intimité.Le domaine est couronné d'équipements exclusifs tels qu'une piscine, un pool house, un garage d'une capacité de dix voitures. Les commodités pratiques incluent au sous-sol une buanderie, des caves, un espace brut pouvant être aménagé en spa ou en cuisine professionnelle et une annexe comportant un appartement pour le personnel d'environ 100m².La villa, dans son ensemble, évoque une élégance naturelle, soutenue par des matériaux de qualité, comme en témoignent les parquets en chevron et les détails de marbre. L'ensemble crée une atmosphère accueillante et lumineuse, avec des espaces à vivre spacieux et des vues imprenables.Les charges sont individuelles et viennent s'ajouter au loyer. Nous invitons les intéressés à nous contacter pour discuter des conditions et de la disponibilité.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il Cantone di Ginevra è un'area molto apprezzata in cui vivere. Negli ultimi 3 anni, la popolazione è aumentata a 514.114 abitanti, il che corrisponde a un aumento della popolazione l'1.98%.

Statistiche sulla popolazione

In media, il reddito ammonta a 100.555 franchi svizzeri.

Il 33.69% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, l'8.17% una qualifica professionale superiore. Il 32.2% ha un titolo di laurea e il 25.93% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

L'1.88% della popolazione è attualmente disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 12.95%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

Nel Cantone di Ginevra, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 16.35% di imposte, una coppia con due figli il 7.55% e una coppia senza figli il 12.4%. L'onere fiscale per una persona non sposata e senza figli è del 20.16%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, nel Cantone di Ginevra sono stati costruiti 12.307 nuovi appartamenti: una crescita costante.

1.058 sono appartamenti con una stanza, ideali per i single.

Sono stati creati anche altri bilocali: in totale 2.572 nuovi appartamenti.

Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 3.671 trilocali e 3.519 quadrilocali.

Il numero di nuovi appartamenti è di 1.217 appartamenti con 5 stanze e 270 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Gli edifici di nuova costruzione contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio immobiliare della regione, con un totale di 246.237 appartamenti nel Cantone di Ginevra.

Si contano 39.763 appartamenti monolocali.

Complessivamente si contano 67.618 appartamenti con 2 stanze, 48.309 appartamenti con 3 stanze e 21.771 con 4 stanze.

Si contano inoltre 21.771 appartamenti con 5 stanze e 15.329 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti nel Cantone di Ginevra è pari allo 0.42%.

In totale, lo 0.52% dei monolocali,

lo 0.39% degli appartamenti con due stanze,

lo 0.39% dei trilocali,

lo 0.32% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.44% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari allo 0.56%; di questi, lo 0.73% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è pari a 2.175 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.670 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 2.870 franchi svizzeri.