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Panoramica
Il numero di abitanti di Cugnasco-Gerra è arrivato a 2.851 negli ultimi 3 anni: si tratta di una crescita demografica dello 0.21%.
Dati demografici
In media, il reddito ammonta a 68.660 franchi svizzeri.
Il 14.69% dei residenti ha un titolo di laurea, il 14.18% ha completato una formazione professionale superiore e il 51.51% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 19.67% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.
Quest'area residenziale è caratterizzata da un elevato standard sociale e da una popolazione istruita.
Il tasso dei disoccupati è dell'1.05%.
Tasse
La pressione fiscale nella regione è dell'11.8%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra gli elementi che influenzano la pressione fiscale.
In Cugnasco-Gerra, le persone non sposate senza figli pagano in media il 17.38% di tasse, una coppia di pensionati paga il 16.04%, una coppia sposata con due figli paga il 6.7% e una coppia senza figli paga il 10.42%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Cugnasco-Gerra conta 61 nuovi appartamenti costruiti negli ultimi 5 anni.
Sono stati costruiti 5 appartamenti bilocali.
In totale sono stati costruiti 19 nuovi appartamenti con 3 stanze e 18 appartamenti con 4 stanze.
Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 11 appartamenti con 5 stanze e 8 appartamenti con almeno 6 stanze.
L'elevato numero di appartamenti di grandi dimensioni rende Cugnasco-Gerra un'area residenziale interessante soprattutto per le famiglie.
Stock immobiliare
Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Cugnasco-Gerra si contano in totale 1.899 appartamenti.
Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 30 unità.
Ci sono 245 appartamenti con 2 stanze, 544 appartamenti con 3 stanze e 658 appartamenti con 4 stanze.
In totale, ci sono 307 appartamenti con 5 stanze e 115 appartamenti grandi con 6 o più stanze.
Appartamenti non occupati
La percentuale di appartamenti non occupati a Cugnasco-Gerra è dello 0.58%.
In totale, il 3.33% dei monolocali,
lo 0.41% di appartamenti composti da due stanze,
lo 0.18% degli appartamenti trilocali,
L'1.07% degli appartamenti composti da quattro stanze
e lo 0.33% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato.
Il tasso di appartamenti con sei stanze vuoti è pari allo 0.24%.
Mercato immobiliare (solo locazione)
L'affitto medio degli immobili è pari a 1.350 franchi svizzeri.
Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.200 franchi svizzeri (quantile del 25%).
Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.620 franchi svizzeri.
NPA - Agarone
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