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CHF 4’000.– / mese
8.5 locali 425m² superficie
8253 Diessenhofen

ERSTBEZUG IM UMGEBAUTEN ALTBAU

Dieses Einfamilienhaus in Diessenhofen ist perfekt für Familien, die viel Platz benötigen. Die riesige Wohnfläche von 425 m² bietet genügend Raum für jeden. Die 2 modernen Küchen mit Miele-Geräten sind ein Traum für Hobbyköche. Die 4 komfortablen Badezimmer mit Wasserfall-Brausen sorgen für optimale Entspannung. Das spezielle Lichtkonzept und die hohen, hellen Zimmer schaffen zudem eine angenehme Atmosphäre. Nach einer Komplettsanierung ist das Haus jetzt bereit für den Erstbezug. Ein gemütlicher Balkon und ein urgemütliches Cheminée im grossen Wohnzimmer runden das Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosse Wohnfläche- 2 moderne Küchen mit Miele-Geräten- 4 komfortabele Badezimmer mit Regendusche- spezielles Lichtkonzept- Erstbezug nach Komplettsanierung- Parkplatz bei der Stadtverwaltung dazu mietbar- gemütlicher Balkon- helle, hohe Zimmer- komfortable Bodenheizung- urgemütliches Cheminée im grossen Wohnzimmer- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: komplett neu saniertBäder / Nasszellen: 4 (3 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Badewanne / Dusche / Lavabo / WC)Heizsystem: Gas/BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Diessenhofen, 500 mSchulen: Primarschule Diessenhofen, 230 mGeschäfte: Coop, 270 m

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Kemmental è aumentata del 4.92% negli ultimi 3 anni, arrivando a 2.729 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 69.635 franchi svizzeri.

Il 10.26% della popolazione è laureato, il 15.32% ha completato una formazione professionale superiore, il 56.09% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 18.32% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione totale è dello 0.62%.

Tasse

La pressione fiscale complessiva nella regione è dell'11.66%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Kemmental è del 16.09%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.85%, una coppia sposata con due figli il 7.93% e una coppia senza figli il 10.96%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Kemmental ha registrato la costruzione di 91 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

Di questi, 2 appartamenti hanno una sola stanza.

Sono stati creati 7 nuovi bilocali.

Nella regione sono stati costruiti 25 nuovi appartamenti con 3 stanze e 21 appartamenti con 4 stanze.

L'offerta di appartamenti di grandi dimensioni ammonta a 23 appartamenti con 5 stanze e 13 appartamenti con almeno 6 stanze.

Kemmental è quindi particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Kemmental si contano in totale 1.217 appartamenti.

Sul mercato immobiliare si contano 21 monolocali.

Si contano 61 appartamenti con 2 stanze, 148 appartamenti con 3 stanze e 278 appartamenti con 4 stanze.

In totale, ci sono 393 appartamenti con 5 stanze e 316 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Kemmental ammonta allo 0.99%.

In totale, il 4.76% degli appartamenti con una stanza,

L'1.64% dei bilocali,

lo 0.68% dei trilocali,

L'1.08% degli appartamenti con quattro stanze

e l'1.02% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari allo 0.85%; di questi, lo 0.63% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è di 1.500 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.200 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.650 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.