0 risultati - Casa, chalet, rustico in affitto a Avully

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Prezzo su richiesta
17 locali 870m² superficie
A Cologny, 1223 Cologny

Superbe propriété sur le quai de Cologny avec piscine et vue lac

Cette propriété de prestige, sise au Quai de Cologny, s'étend sur plus de 7500m² de jardins, offrant un écrin de verdure avec une vue époustouflante sur le lac. Le caractère intemporel de cette maison de maître se manifeste à travers ses trois niveaux d'espace de vie raffiné, totalisant environ 870m² répartis en 17 pièces.L'entrée accueillante s'ouvre sur un rez-de-chaussée où l'élégance classique rencontre le confort moderne. Deux salons en enfilade, ponctués d'une cheminée et d'une salle à manger, se déploient vers une terrasse embrassant le lac et le jet d'eau. La cuisine modernisée est entièrement équipée. Les étages sont accessibles par un ascenseur.Le premier étage au luxe discret propose deux chambres agrémentées de balcons et de cheminées, et des salles de bain attenantes, dégageant une atmosphère de sérénité. Deux autres chambres, tout aussi élégamment aménagées, complètent ce niveau.Le deuxième étage révèle trois chambres supplémentaires avec des salles de bain privatives, et deux chambres offrant confort et intimité.Le domaine est couronné d'équipements exclusifs tels qu'une piscine, un pool house, un garage d'une capacité de dix voitures. Les commodités pratiques incluent au sous-sol une buanderie, des caves, un espace brut pouvant être aménagé en spa ou en cuisine professionnelle et une annexe comportant un appartement pour le personnel d'environ 100m².La villa, dans son ensemble, évoque une élégance naturelle, soutenue par des matériaux de qualité, comme en témoignent les parquets en chevron et les détails de marbre. L'ensemble crée une atmosphère accueillante et lumineuse, avec des espaces à vivre spacieux et des vues imprenables.Les charges sont individuelles et viennent s'ajouter au loyer. Nous invitons les intéressés à nous contacter pour discuter des conditions et de la disponibilité.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Avully ha registrato un calo dello 0.23% negli ultimi tre anni, arrivando a 1.708 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio è di 82.040 franchi svizzeri.

Il 49.46% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, l'11.81% una qualifica professionale superiore. Il 17.28% è laureato e il 21.38% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è quindi caratterizzato da un elevato standard sociale.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dell'1.93%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 13.54%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Avully è del 21.08%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 17.05% di tasse, una coppia con due figli il 7.9% e una coppia senza figli il 12.97%.

Stock immobiliare

Sono disponibili 37 monolocali.

Ci sono 56 appartamenti con 2 stanze, 207 appartamenti con 3 stanze e 293 appartamenti con 4 stanze.

Complessivamente si contano 111 appartamenti con 5 stanze e 47 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non abitati a Avully è dello 0.27%.

Il tasso di trilocali attualmente non occupati è dello 0.48%.

La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari allo 0.63%, di cui il 2.13% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto delle proprietà è di 2.075 franchi svizzeri.

Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 1.940 franchi svizzeri.

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2.399 franchi svizzeri (quantile 75%).