0 risultati - Casa, chalet, rustico in affitto a Chiasso

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CHF 1’550.– / mese
3.5 locali 90m² superficie
6937 Breno Alto Malcantone

Breno appartamento a risparmio energetico

Benvenuti nella vostra nuova casa! Questa invitante casa indipendente colpisce per la sua splendida posizione nella pittoresca Breno Alto Malcantone. L'ampio soggiorno vi accoglie con luminosità e tanto spazio per rilassarsi e divertirsi. La moderna cucina è stata ridisegnata e offre l'ambiente perfetto per le creazioni culinarie. Con due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e una mansarda con pavimentazione, avete a disposizione un'ampia gamma di opzioni di progettazione. Inoltre, due posti auto esterni per i vostri veicoli forniscono un comodo accesso alla proprietà. La casa è stata costruita nel 2017, il che ne sottolinea le condizioni di prim'ordine. Con un'eccezionale combinazione di attenzione ai dettagli, luce solare, tranquillità e luminosità, la proprietà si presenta come una vera e propria casa da sogno. Gli standard costruttivi di alta qualità e la manutenzione continua fanno di questa casa un punto di riferimento per gli acquirenti più esigenti. Il quartiere tranquillo e adatto ai bambini e la vicinanza a parchi e natura completano il pacchetto complessivo. • Questa offerta immobiliare è caratterizzata dai seguenti vantaggi:molto spazio e luminosità nel soggiorno • Attrezzatura da cucina moderna e nuova • 2 camere da letto per notti riposanti • Bagni rinnovati • Spazio di archiviazione aggiuntivo grazie a un ripostiglio e a un massetto • 2 posti auto esterni per un comodo parcheggio • Standard di allestimento di alta qualità e rinnovamento continuo • Quartiere tranquillo e adatto ai bambini Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante! Volete commercializzare un immobile da soli? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!

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CHF 4’900.– / mese
5.5 locali 269m² superficie
6964 Lugano

Villa con piscina e vista panoramica

A Soragno comune nel distretto di Lugano proponiamo in affitto una splendida villa 5.5 locali alto standing immersa nel verde con bellissimo giardino e piscina.La villa si trova in un meraviglioso contesto verdeggiante con accesso privato a fondo chiuso.Il luogo in cui sorge la proprietà è strategico infatti nelle vicinanze sono presenti servizi e infrastrutture.L'immobile si contraddistingue per le finiture di alta qualità, i pavimenti sono in quarzo indiano levigato sul posto, la scala interna sospesa in marmo di Botticino fiorito, le pareti rivestite in vero stucco veneziano, il rivestimento del camino in marmo, il meraviglioso giardino prato inglese con variazioni di piante e fiori donano meravigliosi colori e la splendida piscina di design la rendono unica nel suo genereLa villa con ritratti artistici ed eleganza offre una vista panoramica sul verde circostante con ampi spazi per qualsiasi esigenza abitativa la zona giorno confortevole con bellissime vetrate e accesso sul giardino creando una sensazione di salotto all'aria aperta.La terrazza coperta accessibile anche dalla cucina area ideale per godere il tempo libero o per ospitare amici o parenti, lesposizione solare dona all'abitazione il meglio della luce naturale e illumina in maniera costante lambiente. La cucina separata attrezzata con dispensa per garantire comodità a chi piace cucinare, il riscaldamento erogato a pavimento e infissi in legno elementi darredo che le donano eleganza.La villa unifamiliare edificata nel 2006 con i suoi 269 mq. disposta su tre livelli soddisfa le esigenze specifiche del nucleo familiare evidenziando la comodità e funzionalità abitativa.Il semi interrato autorimessa è interamente dedicato a due posteggi e ai classici locali accessori tra cui un locale hobby riscaldato con sauna, la lavanderia con servizio doccia finestrato e la cantina. ammessi animali di piccola tagliaAffitto mensile CHF 4900Spese mensili forfettarie CHF 800Due posteggi in autorimessa compresiUn posteggio esterno scopertoPer informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:MEZZAPESA SIMONEReal estate consultantnatel: +41(0)76 425 03 34EBUYHOUSEUfficio: +41 91 225 69 99Riva Paradiso, 4Lugano Paradiso

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CHF 3’500.– / mese
7 locali 350m² superficie
6834 Morbio Inferiore

Morbio Inferiore- Affittiamo Stupenda villa Liberty di 7 loc

Questa stupenda villa Liberty è situata in una zona residenziale a Morbio Inferiore.La proprietà offre un''eleganza senza tempo e una posizione soleggiata che garantisce una splendida luminosità in tutta la casa. La villa, disposta su tre livelli e stata completamente ristrutturata, ha una superficie abitabile di 350 mq.Piano interrato: lavanderia, locale termico, 3 cantine.Piano terra: ingresso, angolo cottura, cucina, soggiorno, sala da pranzo, bagno dei ospiti.Piano Primo: 3 camere da letto, uno spazioso bagno con vasca e doccia.Piano sottotetto: camera matrimoniale con bagno en suite con doccia, studio, sauna. La villa è stata costruita nel 1890 conserva il fascino originale dell’epoca. La sua ampiezza e la cura dei dettagli rendono ogni spazio molto accogliente. All''esterno, un ampio giardino vi accoglie con la sua zona barbecue, perfetta per trascorrere momenti di relax all''aria aperta. Gli interni presentano soffitti alti che amplificano la sensazione di spaziosità e una ricercata boiserie che aggiunge un tocco di raffinatezza. La villa dispone di quattro spaziose camere da letto, tre bagni sono stati elegantemente progettati e dotati di finiture di alta qualità. La villa offre anche una sauna e palestra. Per quanto riguarda il parcheggio, ci sono due garage doppi e due posti auto esterni, offrendo spazio sufficiente per le vostre vetture e garantendo la massima comodità. Inoltre, la villa si trova in una zona residenziale ben servita, con tutte le comodità a portata di mano, tra cui negozi, ristoranti, scuole e mezzi di trasporto pubblici. Questa villa rappresenta una straordinaria opportunità per coloro che cercano una residenza unica , caratterizzata da un design raffinato.La proprietà non è ammobiliata al di fuori della cucina e dei bagni.Affitto costo mensile a CHF 3'500 + Spese CHF 500Disponibilità immediata!Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! Morbio Inferiore- Elegante 7-Zimmer-Jugendstilvilla mit Garten in sonniger Lage. Diese prestigeträchtige Jugendstilvilla befindet sich in einem Wohngebiet in Morbio Inferiore.Das Anwesen bietet zeitlose Eleganz und eine sonnige Lage, die eine herrliche Belichtung des gesamten Hauses garantiert.Die Villa, die sich über drei Ebenen erstreckt und komplett renoviert wurde, verfügt über eine Wohnfläche von 350 qm.Untergeschoss: Waschküche, Heizungsraum, 3 Kellerräume.Erdgeschoss: Eingangshalle, Küchenzeile, Wohnzimmer, Esszimmer, Gästebad.Erster Stock: 3 Schlafzimmer, geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche.Dachgeschoss: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, Arbeitszimmer, Sauna.Die Villa wurde 1890 erbaut und hat den ursprünglichen Charme dieser Zeit bewahrt. Ihre Geräumigkeit und die Liebe zum Detail machen jeden Raum sehr einladend.Draußen erwartet Sie ein großer Garten mit einem Grillplatz, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das Innere der Villa bietet hohe Decken, die das Gefühl von Geräumigkeit verstärken, und eine raffinierte Holzverkleidung, die einen Hauch von Raffinesse verleiht.Die Villa verfügt über vier geräumige Schlafzimmer und drei elegant gestaltete Bäder mit hochwertigen Ausstattungen. Die Villa verfügt auch über eine Sauna und einen Fitnessraum.Was das Parken betrifft, so gibt es zwei Doppelgaragen und zwei Außenparkplätze, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten und maximalen Komfort gewährleisten.Außerdem befindet sich die Villa in einer gut erschlossenen Wohngegend, in der alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel leicht zu erreichen sind.Diese Villa stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die auf der Suche nach einem einzigartigen Wohnsitz sind, der sich durch ein raffiniertes Design auszeichnet.Die Immobilie ist bis auf die Küche und die Bäder unmöbliert.Monatliche Miete CHF 3'500 + Spesen CHF 500 Sofortige Verfügbarkeit!Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!This beautiful Art Nouveau villa is located in a residential area in Morbio Inferiore.The property offers timeless elegance and a sunny location that guarantees splendid light throughout the house. The villa, which is on three levels and has been completely renovated, has a living area of 350 sqm.Basement: laundry, heating room, 3 cellars.Ground floor: entrance hall, kitchenette, living room, dining room, guest bathroom.First floor: 3 bedrooms, a spacious bathroom with bath and shower.Attic floor: master bedroom with en suite bathroom with shower, study, sauna.The villa was built in 1890 and preserves the original charm of the period. Its spaciousness and attention to detail make every space very welcoming. Outside, a large garden welcomes you with its barbecue area, perfect for relaxing in the open air. The interior features high ceilings that amplify the feeling of spaciousness and a refined wood panelling that adds a touch of refinement. The villa has four spacious bedrooms and three elegantly designed bathrooms with high-quality finishes.The villa also offers a sauna and gymnasium. As far as parking is concerned, there are two double garages and two outdoor parking spaces, offering sufficient space for your vehicles and ensuring maximum convenience. In addition, the villa is located in a well-serviced residential area, with all amenities within easy reach, including shops, restaurants, schools and public transport. This villa represents an extraordinary opportunity for those looking for a unique residence, characterised by a refined design.The property is unfurnished outside of the kitchen and bathrooms.Monthly rent CHF 3'500 + Expenses CHF 500Immediate availability!Please contact us for further information and to arrange a viewing!

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CHF 7’433.– / mese
7 locali 270m² superficie
6919 Collina d'Oro

Favolosa villa vista lago con piscina

Sognate di vivere in una villa signorile immersa nella tranquillità e con una vista mozzafiato sul lago?A Montagnola, in una zona esclusiva e riservata, proponiamo in affitto una luminosa ed ampia villa completamente ristrutturata con finiture di alto livello. La villa, circondata da un splendido giardino con alberi da frutto e piscina, è l'ideale per chi cerca una dimora di charme dove trascorrere momenti indimenticabili.La villa si sviluppa su tre livelli:Piano terra:- Ampio ingresso con scala in legno a vista- Luminoso soggiorno con ampie vetrate panoramiche sul lago e accesso al giardino e alla piscina attraverso una terrazza chiusa (giardino d'inverno)- Cucina abitabile completamente attrezzata- Camera per gli ospiti- BagnoPrimo piano:- Due camere singole ideali per bambini- Bagno in comune- Ulteriore bagno ospiti- Ampia e luminosa camera matrimoniale con cabina armadio, terrazza vista lago e bagno en-suitePiano seminterrato:- Sauna con bagno doccia- Sala cinema completamente attrezzata con tecnologia di alta qualità- Ripostiglio per la conservazione del vino e altri prodotti alimentari- Lavanderia completa, stanza per l'asciugatura e accesso diretto al box doppio e ad un ripostiglioInoltre: Impianto di videosorveglianza per la massima sicurezza.A pochi passi da un parco giochi per bambini e da una fermata dell'autobusVicino alla scuola americana, alla scuola pubblica locale, a un ufficio di lavaggio a secco, a un negozio e a una farmacia.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Con un calo della popolazione del 4.37%, nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Chiasso è scesa a 7.420 abitanti.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 57.855 franchi svizzeri.

Il 41.98% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, l'8.59% una qualifica professionale superiore. Il 15.16% è laureato e il 34.28% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione al momento è dell'1.98%.

Tasse

L'onere fiscale è pari al 12.01%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Chiasso, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 16.32% di tasse, una coppia con due figli il 6.82% e una coppia senza figli il 10.6%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 17.69%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Chiasso sono stati costruiti 205 nuovi appartamenti.

I 10 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono ideali per i single.

Oltre agli appartamenti già presenti, sono stati creati 107 nuovi bilocali.

Inoltre, negli ultimi anni sono stati aggiunti 59 trilocali e 20 quadrilocali.

Sono stati costruiti 8 appartamenti con 5 stanze e un appartamento con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Chiasso è aumentato e ora conta complessivamente 5.568 appartamenti.

Il numero di appartamenti monolocali ammonta a 478 unità.

Inoltre, si contano 1.211 appartamenti con 2 stanze, 2.052 appartamenti con 3 stanze e 1.323 appartamenti con 4 stanze.

Si contano inoltre 332 appartamenti con 5 stanze e 172 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

A Chiasso, il 12.31% degli appartamenti non è occupato.

L'11.18% degli appartamenti con una stanza,

il 16.08% di appartamenti composti da due stanze,

il 13.83% degli appartamenti trilocali,

il 10.13% degli appartamenti quadrilocali

e il 3.79% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari al 3.95%, di cui il 4.27% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1.090 franchi svizzeri.

Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 900 franchi svizzeri (quantile 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.250 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.