3 risultati - Casa, chalet, rustico in affitto a Coppet

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CHF 14’580.– / mese
5.5 locali 310m² superficie
1296 Coppet

A LOUER: à Coppet, superbe villa individuelle avec piscine

Superbe villa avec piscineCette belle maison individuelle au design contemporain, d'une surface de 310 m2 habitables et 380 m2 utiles, propose 5 chambres et 4 salles de bains, plus un bureau / chambre d'amis. Au rez-de-chaussée, elle offre un hall d'entrée avec grand placard intégré et wc invités, une chambre principale avec salle de bain attenante, ainsi qu'un spacieux et lumineux séjour de presque 40 m2 avec une cheminée et accès terrasse, jardin et piscine. La cuisine ouverte est parfaitement équipée avec des appareils haut de gamme et une arrière-cuisine/réserve.Le premier étage comprend 3 chambres et 2 salles d'eau ainsi qu'une pièce familiale, on peut profiter d'une agréable vue sur le lac depuis les 2 balcons. Un confortable sous-sol aménagé offre un espace de vie supplémentaire avec une chambre et un bureau, ainsi qu'une buanderie/chaufferie et 2 débarras. La maison bénéficie également d'une efficacité énergétique optimale grâce à une pompe à chaleur et des panneaux solaires.Cette propriété est idéale pour une famille souhaitant vivre au calme dans un quartier résidentiel en bénéficiant de la proximité des commodités; elle se trouve à seulement quelques minutes à pied des écoles publiques et privées, des infrastructures sportives (football, tennis), des transports publics (à 10 minutes de train de Genève depuis la gare de Coppet), et à seulement 5 minutes en voiture du lac, des supermarchés et des petits commerces du centre de Coppet. ExtérieurJardin privatif clôturéTerrasse et piscine chauffée par PACCouvert à voitures et espace de rangement pour vélos/ustensiles de jardin...Rez de chausséeVaste entrée avec grand placard intégré et WC visiteursCuisine équipée avec électroménager haut de gamme et arrière-cuisine / économatSpacieuse et lumineuse pièce à vivre, salon - salle à manger, grâce aux baies vitrées donnant accès aux extérieurs, cheminée d'angle Grande chambre avec armoires encastrées et salle de bain attenante avec double vasque, baignoire et douche, porte-fenêtre donnant sur le jardin Premier étageGrand dégagement utilisé comme salon familial avec coin bureau-bibliothèque donnant accès à 2 balcons qui surplombent le jardin et la piscine offrant une vue dégagée sur le lac et les Alpes2 grandes chambres et 1 petite chambre, dont 2 avec mezzaninesDégagement avec grands placards et 2 salles de douche Sous solLocal technique avec pompe à chaleur réversible air-eauBuanderie équipée avec lave-linge et sèche-linge1 grande pièce polyvalente1 cellier avec cave à vin et réfrigérateur2 pièces de 21 et 14 m2 avec accès direct sur l'extérieur pouvant servir de bureau et salle de sport avec une salle de doucheLoyer 10'800 CHF par mois comprenant les frais d'entretien du jardin et de la piscine, charges individuelles en sus English version:This beautiful detached house of contemporary design, with 310 m2 of living space and a total floor space of 380 m2, includes 5 bedrooms and 4 bathrooms plus an office/guestroom. On the ground floor, it offers an entrance hall with a large built-in cupboard and guest wc, a master bedroom with ensuite bathroom as well as a spacious, bright living room of almost 40 m2 with a fireplace and access to the terrace, garden and swimming pool. The open-plan kitchen is fully equipped with top-of-the-range aplliances and scullery/storeroom.The first floor includes 3 bedrooms and 2 bathrooms and a family room, you can enjoy a pleasant view of the lake from the two balconies. A comfortably finished basement provides additional living space, with one bedroom and an office, as well as a laundry room/ boiler room and 2 storage rooms. It also has optimal energy efficiency thanks to a heat pump and solar panels.This property is ideal for a family looking for a quiet residential area close to all amenities; just a few minutes' walk from private and public schools and sport facilities (soccer, tennis), public transport links (10 mn train ride to Geneva from the Coppet train station), and only 5 minutes' drive from the lake, supermarkets and small shops in the centre of Coppet. OutsideEnclosed private gardenTerrace and heated swimming poolCovered carport and store space for bikes/garden utensils etc...Ground floorSpacious entrance hall with large built-in cupboard and guest WCFitted kitchen with top-of-the-range appliances and scullery/storeroomSpacious, light-filled lounge - dining room, with bay windows giving access to the outside and a corner fireplaceLarge bedroom with fitted wardrobes and en-suite bathroom with double washbasin, bath and shower, French window overlooking the gardenFirst floorLarge hallway used as a family room (lounge) with office-library area giving access to 2 balconies overlooking the garden and swimming pool with view on the lake and the Alps2 large bedrooms, and 1 small bedroom, 2 of which have mezzaninesHallway with large cupboards and 2 bathrooms with showers. BasementUtility room with air-water reversible heat pump,Fitted laundry room with washing machine and tumble dryer1 large multi-purpose room1 cellar with wine refrigerator and a freezer2 rooms of 21 and 14 m2 with direct access to the outside, which can be used as an office or guest room with a bathroomRent CHF 10'800.- per month included garden and pool maintenance costs, plus individual charges

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Con un calo demografico del 1.02%, nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Coppet è scesa a 3.206 abitanti.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 174.085 franchi svizzeri.

Il 14.85% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 29% ha una qualifica di livello secondario II, il 7.45% ha una qualifica professionale superiore e il 48.7% della popolazione è laureato.

Il tasso di disoccupazione al momento è dell'1.25%.

Tasse

La pressione fiscale è pari al 14.68%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Coppet è del 19.99%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 19.14% di tasse, una coppia con due figli il 9.75% e una coppia senza figli il 13.86%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

45 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Coppet negli ultimi 5 anni.

Il numero di appartamenti bilocali di nuova costruzione ammonta a 7 unità abitative.

In totale sono stati costruiti 9 nuovi appartamenti con 3 stanze e 13 appartamenti con 4 stanze.

L'offerta di appartamenti più grandi ammonta a 7 appartamenti con 5 stanze e 9 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 1.462 appartamenti a Coppet.

Il numero di monolocali ammonta a 122.

In totale troviamo 140 appartamenti con 2 stanze, 202 appartamenti con 3 stanze e 370 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono 316, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 312.

Appartamenti non occupati

Il tasso degli appartamenti non occupati a Coppet è dell'1.37%.

Ad esempio, l'1.49% dei trilocali,

L'1.36% degli appartamenti composti da quattro stanze

e l'1.27% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.

Il tasso di appartamenti inutilizzati è dell'1.92% per gli appartamenti con più di cinque stanze e del 2.57% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 2.200 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.700 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2.970 franchi svizzeri.