4 risultati - Casa, chalet, rustico in affitto a Erlenbach ZH

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CHF 11’370.– / mese
4.5 locali 260m² superficie
8703 Erlenbach ZH

Gemütliches Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern in Erlenbach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in Erlenbach, bietet Ihnen ein einladendes Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt. Die renovierte Küche ist ein echtes Highlight. Mit insgesamt fünf Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu geniessen, während das Reduit und der Keller für zusätzlichen Stauraum sorgen. Zudem stehen Ihnen 2 Aussenparkplätze zur Verfügung.Im Jahr 1925 erbaut und 2024 renoviert, präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand. Sie besticht durch ihren liebevollen Charakter und den zeitgemässen Ausbaustandard. Die günstigen Steuerkonditionen in dieser Region machen sie besonders attraktiv. In unmittelbarer Nähe finden Sie Restaurants, Cafés, Parks, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Natur und Erholungsgebiete.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:ÿ • Gemütliches Wohnzimmer • Renovierte Küche • Fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer • Balkon und Reduit • Keller und zwei Parkplätze im Freien • Gepflegter Zustand und charmantes Ambiente • Günstige Steuerkonditionen • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung • Renovierungen im Jahr 2024 • Der Mieter übernimmt die vollständige Deckung der Nebenkosten, die sich auf ungefähr CHF 500.- belaufen, und erhält diese direkt in Rechnung gestellt. Diese klare Regelung ermöglicht eine effiziente Verwaltung der Nebenkosten und verleiht eine höhere Transparenz über die Ausgaben. Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Sie möchten Ihre Immobilie selbst vermarkten? Wir überzeugen durch faire und transparente Konditionen!

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CHF 10’400.– / mese
3 locali 220m² superficie
Chillerweg 6, 8703 Erlenbach ZH

3-Zimmer-Einfamilienhaus mit unverbaubarer See- und Weitsicht

Mit rund 220 Quadratmeter Wohnfläche und über 250 Quadratmeter gedeckter und ungedeckter Terrassen- und Wiesenfläche befindet sich dieses schöne 3-Zimmer-Einfamilienhaus an exquisiter, ruhiger und sonniger Lage in Erlenbach mit atemberaubendem Blick auf den See und das Bergpanorama. Das Haus befindet sich wenige Gehminuten von der Busstation entfernt. Auch der Bahnhof Erlebenbach ist bequem erreichbar.Das Wohnhaus wurde 1995 gebaut und wurde in den letzten Monaten auf den heutigen Standard erneuert.Das Haus wird vielen Ansprüchen gerecht und bietet viel Platz auf 4 Stockwerken.Im Wohnbereich ist das Wohn- und Esszimmer vorhanden. Auch die offene Küche ist ansprechend und bietet viel Platz. Neben dem Eingangsbereich und Vorplatz ist noch ein Gäste-WC (mit Dusch-WC) vorhanden.Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und zwei Bäder.Im Dachgeschoss ist ein grosses Zimmer mit Aussichtsterrasse vorhanden.Im Untergeschoss ist neben einem Vorraum, die Waschküche (mit Waschmaschine und Tumbler) und der Keller vorhanden. Zudem stehen noch zwei Autoabstellplätze zur Verfügung (direkter Zugang zum Haus).Alle Stockwerke sind mittels Lift erschlossen. Im ganzen Haus hat es viele Einbauschränke. Der Ausbaustandard ist von sehr guter Qualität.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns per Kontaktformular oder Telefon, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Da alcuni anni Erlenbach (ZH) registra un aumento costante del numero di abitanti, per la precisione dell'1.54%, arrivando a 5.678 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio è di 223.480 franchi svizzeri.

Il 38.05% della popolazione ha una laurea, il 13.38% ha completato una formazione professionale superiore, il 37.64% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 10.94% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo e lo 0.02% della popolazione non ha fornito informazioni sul titolo di studio più elevato.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.74%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 9.38%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori come ad esempio il reddito effettivo, lo stato civile e le rispettive detrazioni.

In Erlenbach (ZH), ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 12.41% di tasse, una coppia con due figli il 5.81% e una coppia senza figli l'8.55%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 13.22%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Erlenbach (ZH) sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di 90 nuovi appartamenti.

Di questi, 17 appartamenti sono nuovi bilocali.

Inoltre, sono stati costruiti 26 nuovi trilocali e 25 quadrilocali.

I nuovi appartamenti comprendono 9 appartamenti con 5 stanze e 13 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Erlenbach (ZH) si contano in totale 2.689 appartamenti.

Il numero totale dei monolocali ammonta a 68 unità.

Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 567, 649 e 486.

Complessivamente si contano 486 appartamenti con 5 stanze e 587 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Lo 0.34% degli appartamenti a Erlenbach (ZH) non è abitato.

Nel dettaglio, lo 0.3% degli appartamenti composti da due stanze,

lo 0.35% dei trilocali,

lo 0.15% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.41% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dello 0.47%, di cui lo 0.51% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un costo medio di 2.190 franchi svizzeri al mese.

Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 1.700 franchi svizzeri.

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2.790 franchi svizzeri.