0 risultati - Casa, chalet, rustico in affitto a Fiez

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CHF 9’000.– / meseTop
6.5 locali 270m² superficie
Chemin des Aveneyres, 1806 St-Légier-La Chiésaz

Stunning Fully Furnished Villa in St-Legier For Rent / Magnifique Villa a Louer

This stunning family home is beautifully designed and furnished to a very high standard. The house has five large bedrooms, two of which can be used as offices. There are three large family bathrooms, a walk-in dressing room and a guest visitor cloakroom. The house offers beautiful large living spaces, an open living room, dining room and TV room on the ground floor which leads onto a stunning garden. The kitchen is large with a big island and bathed in morning light. It is fully equipped including all cutlery/crockery, coffee machine etc. The house also has a large basement with children's playroom/cinema room and a laundry room with gym equipment and an infrared sauna.The house sits in large grounds of 1,769m2. It is very private and had beautiful mature trees and planting and has recently been re-landscaped. The garden offers a terrace, garden furniture, trampoline and a lovely outlook onto the church of St Legier and the lake. There is ample outdoor parking and a large garage with space for two cars and direct access to the lower level of the house.This beautiful home is situated at the end of a small lane in a quiet neighborhood but is walking distance from Haut-Lac school as well as the local schools of St-Legier. It is a short walk into the village of St-Legier with all its amenities, shops, sports fields and playgrounds. The train station is a very short walk away with regular trains to Vevey.The house is rented fully furnished with access to all the amenities. Available mid August 2024 for one year with potentially the ability to extend.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Cette superbe maison familiale est magnifiquement conçue et meublée, lui apportant un standing superieur et au gout du jour.La maison dispose de cinq grandes chambres dont deux pouvant servir de bureaux. Il y a trois grandes salles de bains familiales, un dressing et un vestiaire pour les visiteurs. La maison offre de beaux et grands espaces de vie, un salon ouvert, une salle à manger et une salle TV au rez-de-chaussée qui donne sur un superbe jardin nouvellement aménagé. La cuisine est grande avec un grand îlot et une superbe lumière matinale. Elle est entièrement équipée, y compris tous les couverts/vaisselle, machine à café, etc. La maison dispose également d'un grand sous-sol avec salle de jeux pour enfants/salle de cinéma et d'une buanderie avec équipement de gym et sauna infrarouge.La maison est située sur un grand terrain de 1769 m2. Il est très privé et possède de beaux arbres et plantations matures. Le jardin offre une terrasse, salon de jardin, tampoline et une jolie vue sur l'église de St Legier et le lac. Il y a un grand parking extérieur et un grand garage pouvant accueillir deux voitures et un accès direct au niveau inférieur de la maison.Cette belle maison est située au bout d'un petit chemin dans un quartier tranquille mais à distance de marche de l'école du Haut-Lac ainsi que des écoles locales de St-Légier. Il se trouve à quelques pas du village de St Legier avec toutes ses commodités, commerces, terrains de sport et aires de jeux. La gare est à quelques minute avec des trains réguliers pour Vevey.La maison est louée entièrement meublée avec accès à toutes les commodités. Contrat à partir de mi-août 2024 pour un an avec possibilité de prolongation.

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CHF 19’400.– / mese
10 locali 500m² superficie
1295 Mies

Private and quiet exceptional location for this beautiful furnished property

General informationWe are delighted to present this beautiful prestigious property of approximately 3400m2 of land located on the edge of the woods in a beautiful environment a few minutes from the city of Geneva and international schools (walking distance to CDL), ideal for family life. The beautiful garden has a superb swimming pool and severallarge terraces.Commerce and school :Near public and private schools (Collège du Léman or Chataigneraie).10 minutes from all shops (Chavannes, Nyon).Cafes, Restaurants :Buffet at Céligny Station, Auberges de Tannay et MiesIdeal orientation:South orientation (garden terrace and swimming pool)Beautiful terrace with beautiful outdoor settings and large pool facing south. A double garage and big outdoor parking space available. Exceptional location in area without any nuisance, private road with dead end: the perfect house for a family with children.DescriptionThe property of approximately 3400m2 of land is located on the edge of the woods in a beautiful environment a few minutes from the city of Geneva and international schools (walking distance to CDL), ideal for family life.With classic architecture like a private mansion, this house offers more than 700m2 on 4 levels with high-end contemporary finishes.The ground floor comprises an elegant entrance hall with high ceilings, a cloakroom with service door, guest WC and locker, an office, 3 adjoining reception rooms with fireplace and a fully equipped independent kitchen with quality services.Upstairs there is a master bedroom with balcony, 2 bathrooms and a dressing room, a bedroom with en-suite bathroom, a bedroom with balcony, an en-suite bathroom and a dressing room.The top floor (attic) is a loft with a large space that can be used as an office, playroom, home cinema...The fully finished basement includes a laundry room, a wine cellar, a complete staff apartment, a games room, a technical room and a gym.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Fiez è diminuito del 1.8% arrivando a 437 negli ultimi 3 anni a causa del calo demografico.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 85.685 franchi svizzeri.

Il 20.11% della popolazione ha un titolo di laurea, il 16.25% ha una qualifica professionale superiore, il 47.11% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 16.25% sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione totale è dell'1.14%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 15.16%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori come ad esempio il reddito effettivo, lo stato civile e le rispettive detrazioni.

In Fiez, la pressione fiscale è del 20.62% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 19.74%, una coppia sposata con due figli il 10.08% e una coppia senza figli il 14.32%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Fiez sono stati costruiti 10 nuovi appartamenti.

Sono stati costruiti 3 nuovi trilocali e 5 quadrilocali.

La gamma di nuovi appartamenti comprende 2 appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Fiez è aumentato e ora conta un totale di 201 appartamenti.

Si contano 7 monolocali.

Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 39, 43 e 61.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 61 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 37.

Appartamenti non occupati

L'1.01% degli appartamenti a Fiez non è occupato.

Il 7.14% dei bilocali attualmente non è abitato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dell'1.03%, di cui il 2.7% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è di 1.400 franchi svizzeri.

Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.200 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.720 franchi svizzeri.