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Nuova construzione
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CHF 3’820.– / mese
5.5 locali 171m² superficie
Route de Sachet, 2016 Cortaillod

Les terrasses de Sachet, villas de 5.5 pièces à Cortaillod

Dans un cadre idyllique, les villas se situent au sud de Cortaillod en plein milieu des vignes. Elles jouissent d'une vue imprenable sur le lac ainsi que sur les alpes.Partie intégrante d'un ensemble de 14 unités, chaque villa bénéficie en plus de sa vue panoramique, d'un jardin, d'une terrasse, d'un balcon, d'une cave à l'étage et d'une cage en sous-sol, de deux places dans le garage sous-terrain et de 5 places de vélos dans le garage sous-terrain.L'entrée généreuse donne accès d'une part à la partie jour avec la cuisine, la salle à manger et le séjour et d'autre part sur l'espace plus privé, avec 4 chambres et trois salles d'eau.L'espace de vie est largement éclairé par de grandes baies vitrées s'ouvrant sur deux côtés. Ses dimensions très généreuses permettent d'accueillir une cuisine à l'américaine s'ouvrant sur un coin à manger et un grand espace salon.Deux terrasses extérieures prolongent cet espace de vie dans le jardin avec une vue imprenable sur le vignoble, le lac et les alpes.Les maisons sont accessibles grâce à un funiculaire privé qui part du garage sous-terrain et permet d'atteindre chacune des entrées.Die idyllisch gelegenen Villen befinden sich südlich von Cortaillod inmitten von Weinbergen. Sie genießen einen atemberaubenden Blick auf den See sowie auf die Alpen.Als Teil eines Komplexes von 14 Einheiten profitiert jede Villa zusätzlich zu ihrem Panoramablick von einem Garten, einer Terrasse, einem Balkon, einem Keller im Obergeschoss und einem Kellerschacht im Untergeschoss, zwei Stellplätzen in der Tiefgarage und 5 Fahrradstellplätzen in der Tiefgarage.Der großzügige Eingangsbereich bietet einerseits Zugang zum Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer und andererseits zum privateren Bereich mit 4 Schlafzimmern und drei Badezimmern.Der Wohnbereich wird durch große Fenster, die sich zu zwei Seiten hin öffnen lassen, großzügig belichtet. Seine sehr großzügigen Abmessungen bieten Platz für eine amerikanische Küche, die sich zu einem Essbereich und einem großen Wohnbereich öffnet.Zwei Außenterrassen verlängern diesen Wohnbereich in den Garten mit einem atemberaubenden Blick auf die Weinberge, den See und die Alpen.Die Häuser sind über eine private Standseilbahn erreichbar, die von der Tiefgarage aus zu jedem der Eingänge führt.In an idyllic setting, the villas are located south of Cortaillod in the middle of the vineyards. They boast breathtaking views of the lake and the Alps.As part of a 14-unit development, each villa benefits from a garden, terrace, balcony, cellar on the first floor and a basement cellar, two underground garage spaces and 5 bicycle spaces in the underground garage, in addition to its panoramic view.The generous entrance gives access on the one hand to the day area with kitchen, dining room and living room and on the other to the more private space, with 4 bedrooms and three shower rooms.The living space is amply lit by large bay windows opening on two sides. Its very generous dimensions accommodate an open-plan kitchen opening onto a dining area and a large living area.Two outdoor terraces extend this living space into the garden, with unobstructed views of the vineyard, lake and Alps.The houses are accessible via a private funicular that leaves from the underground garage and reaches each of the entrances.In un contesto idilliaco, le ville si trovano a sud di Cortaillod, proprio in mezzo ai vigneti. Come parte di un complesso di 14 unità, ogni villa beneficia, oltre che della vista panoramica, di un giardino, di una terrazza, di un balcone, di una cantina al primo piano e di un gabinetto al piano interrato, di due posti nel garage sotterraneo e di 5 posti bici nel garage sotterraneo. Il generoso ingresso dà accesso da un lato alla zona giorno con cucina, sala da pranzo e soggiorno e dall'altro allo spazio più...

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CHF 3’100.– / mese
6 locali 159m² superficie
2022 Bevaix

Magnifique villa jumelle 6p / 4 chambres / Terrasse vue lac

Chez LCR, nous ne demandons aucun frais d'agence pour le dépôt de votre candidature pour l'un de nos objets. Nous assurons cependant le suivi rigoureux auprès de la régie ou du propriétaire.------------------------Magnifique maison jumelle de 6 pièces, d'une surface habitable de 159m², situé à Bevaix dans un quartier très calme. Elle dispose d'une magnifique vue lac. Maison moderne avec de grandes baies vitrées.Elle est distribuée de la manière suivante :REZ-DE-CHAUSSÉE• Cuisine entièrement équipée• Salle à manger• Séjour avec poêle suédois et système home cinémaSalle de bains avec miroir TV, baignoire hydromassageet WCÉTAGE• Trois chambres à coucher• Salle de bains avec miroir TV, douche et WCCOMBLES• Chambre parentale• Terrasse avec SPA 5 places full optionSOUS-SOL• Garage• CaveEXTÉRIEURS• Trois terrasses• 4 places de parcs dont une dans garageProche de toutes commodités : commerces, écoles, transports publics et autoroutes.Animaux sur demandeLoyer sans charges: CHF 3'100.-Charges à la charge du locataireDisponible dès à présent------------------------Vous êtes locataire en cours de résiliation anticipée ou propriétaire à la recherche d'un locataire solvable ? Vous pouvez compter sur notre réseau et sur notre expérience pour être détaché de vos engagements dans les plus brefs délais. Pour plus d'informations, contactez-nous sur info@lcr-immo.chVous n'avez pas encore trouvé votre logement idéal ? Nous vous invitons à retrouver toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch. Gagnez du temps en visualisant nos visites virtuelles! Découvrez toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Rochefort è arrivata a 1.313 abitanti. Ciò equivale a un aumento del 5.63%.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 75.445 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 16.19%, quella dei diplomati è il 16.19% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 48.48%. Inoltre, il 19.22% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di una zona residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Attualmente, l'1.14% della popolazione è disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale è pari al 16.08%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Rochefort è del 21.8%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 20.21% di tasse, una coppia con due figli l'11.17% e una coppia senza figli il 15.17%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

50 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Rochefort negli ultimi 5 anni.

Uno dei nuovi appartamenti è un bilocale.

Sono stati aggiunti 17 trilocali e 16 quadrilocali.

Tra le nuove costruzioni figurano 15 appartamenti con 5 stanze e un appartamento con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Rochefort si contano in totale 749 appartamenti.

Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 16 unità.

Inoltre, ci sono 83 appartamenti con 2 stanze, 172 appartamenti con 3 stanze e 220 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono in totale 133, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 125.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti vuoti a Rochefort è dello 0.82%.

Qui, il 6.25% dei monolocali,

L'1.23% degli appartamenti con due stanze,

lo 0.6% degli appartamenti trilocali,

lo 0.47% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.77% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

Il tasso di appartamenti vuoti è dello 0.8% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.82% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 1.390 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1.070 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1.550 franchi svizzeri.