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Panoramica
Negli ultimi 3 anni la popolazione di Gerlafingen è aumentata a 5.696 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento del 6.75%.
Dati demografici
Il reddito medio annuo ammonta a 60.415 franchi svizzeri.
Il 7.22% dei residenti ha una laurea, l'11.39% ha completato una formazione professionale superiore e il 50.25% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 31.16% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.
Di conseguenza, si tratta di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.
Al momento, l'1.67% della popolazione è disoccupato.
Tasse
Questa regione ha una pressione fiscale complessiva del 15.14%. La percentuale effettiva di tasse dovute varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.
In Gerlafingen, l'onere fiscale è del 20.08% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 18.51%, una coppia sposata con due figli l'11.05% e una coppia senza figli il 14.22%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Nel corso degli ultimi 5 anni, in Gerlafingen sono stati costruiti 253 nuovi appartamenti.
Tra queste, 15 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, particolarmente adatti per i single.
Il numero totale di nuovi appartamenti bilocali è di 48 unità.
Sono stati costruiti 77 trilocali e 84 quadrilocali.
Si sono aggiunti inoltre 25 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze.
Stock immobiliare
Gerlafingen dispone ora di un totale di 2.711 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.
Per quanto riguarda i monolocali, si tratta di un totale di 59 unità.
Il numero di appartamenti è di 326 appartamenti con 2 stanze, 852 appartamenti con 3 stanze e 833 appartamenti con 4 stanze.
In totale si contano 418 appartamenti con 5 stanze e 223 appartamenti grandi con 6 o più stanze.
Appartamenti vuoti
A Gerlafingen, il 4.02% degli appartamenti non è occupato.
L'1.69% degli appartamenti con una stanza,
il 3.99% degli appartamenti con due stanze,
il 6.46% dei trilocali,
il 3.48% dei quadrilocali
e l'1.44% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.
La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dell'1.72%, di cui il 2.24% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.230 franchi svizzeri al mese.
Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.070 franchi svizzeri (quantile 25%).
Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.450 franchi svizzeri (quantile 75%).
NPA - Gerlafingen
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