0 risultati - Casa, chalet, rustico in affitto a Hüntwangen

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CHF 14’000.– / meseTop
9.5 locali 285m² superficie
Gnellenstrasse, 8142 Uitikon Waldegg

Exclusive, fully-furnished Villa with panoramic view in calm neighborhood

Perfect luxurious villa for a family with children.What you are looking at is an exclusive 300m2 Villa in a secure and quite neighbourhood just 15' car minutes from Zurich down town and well connected with public transport. High degree of privacy and security with own private road for access and a secluded garden with outdoor fireplace, all while being low-maintenance and offering three large terraces. Wonderful panoramic view into the Alps from the upper and middle floor. Very exclusive master bedroom with air-conditioning, walk-in closet and luxury bathroom with mountain view. Home office with representative outfit. High-end outdoor (Dedon) and Italian interior furniture. The Villa has been newly decorated with a full contemporary furnishing and a lot of love for details when it comes to decorative items. Big windows make the villa bright and welcoming. The windows can be opened to allow spring or summer breeze to enter the villa. On cold days you can enjoy a fire by the indoor fire place. Nearby you will find a forest for biking tours, morning runs or just a day walk. An own parking offers space for 1-2 covered parked cars and an additional 2 outdoor parked cars. Everything you need is just a few walking or car minutes away. This exclusive villa is the perfect base for a family for incoming executives: Uitikon is tax-privileged, enjoys a tremendous amount of hours of sun and the neighbourhood offers access to grocery shopping, bakery, butcher, schools all within 5min walking distance. The house has a high-voltage electricity plug for electric vehicles.The house offers a master bedroom (en-suite, with walking closet), a childrens' bedroom (bedroom for 2), a nanny suite (small living room with bedroom and separate bathroom), a guest room (en-suite), a fitness room, a large office with waiting area, a gaming room, a very large living room, a kitchen plus smaller living room (all open space), a wine cellar, as well as two additional cellars for storage.This villa is being rented directly from its owners. We are not interested in sell-side agency contacts. Among interested parties, we will look primarily for a good fit and tenants respectful of the house and its furniture. The house is perfectly suited for senior executives that want minimal effort in settling in, as it comes with all services (internet, electricity/heating, gardener 3x per year, etc.).Excluded from rent but available: We have a very reliable long-term household help. A Tesla Y can be rented from us with the house.

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CHF 4’500.– / mese
5.5 locali 150m² superficie
8309 Nürensdorf

Befristet - Traumhaftes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool und Doppelgarage in Nürensdorf

Ihr neues Zuhause erwartet Sie mit grosszügigem Luxus. Der weitläufige Garten lockt mit einem erfrischenden Schwimmbecken, Gegenstromanlage und einer praktischen Aussendusche. Auf der überdachten Terrasse können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen.Der Eingangsbereich und die Wohnbereiche beeindrucken mit hochwertigem Mikrobeton-Gussboden. Die Küche wurde 2019 renoviert und bietet Kochliebhabern ein Paradies: eine beeindruckende Kochinsel, ein Gaggenau Induktionskochfeld, ein Backofen mit Steamerfunktion und eine Mikrowelle. Der Esstisch aus demselben Holz wie die Küche schafft ein harmonisches Ambiente. Im Wohnbereich erwartet Sie ein einladendes Cheminee mit Umluftfunktion und Grillvorrichtung. Das Haus bietet ausreichend Platz, mit einem Zimmer im Erdgeschoss und drei weiteren im ersten Stock. Zudem gibt es ein Gäste-WC im Eingangsbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein weiteres mit Badewanne im ersten Stock.Die Doppelgarage und zusätzliche Aussenabstellplätze sind vorhanden, ebenso wie ein E-Anschluss und eine Photovoltaikanlage für nachhaltige Energie. Birchwil, Nürensdorf, ist eine charmante Gemeinde, die idyllisches Landleben mit urbaner Nähe verbindet. Die Aussicht auf die Alpen ist atemberaubend, und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet.Mietbeginn per sofort möglich und bis Frühjahr 2025! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Idyllische, ländliche Umgebung mit Sich auf die Alpen • Gute Anbindung an Zürich, Winterthur und den Flughafen • Grosszügiges Haus mit Eigentumsstandard und Charme • Angenehmer Parkettboden in den Schlafzimmern • moderner Microbeton-Boden im gesamten Wohn- und Essbereich • Grosszügige, moderne Zentralküche • Grosser Garten mit Swimmingpool • Grosse Garten-Terrasse mit Überdachung, den ganzen Tag Sonne • Fantastische Aussicht auf die Schweizer Alpen • Doppelgarage mit E-Anschluss • Steuergünstige Gemeinde (90%) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Hüntwangen è arrivata a 1.093 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento della popolazione del 3.41%.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 87.170 franchi svizzeri.

Il 16.97% della popolazione è laureato, il 21.56% ha completato una formazione professionale superiore, il 49.31% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 12.17% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso dei disoccupati è dello 0.64%.

Tasse

La pressione fiscale totale in questa regione è del 10.55%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

In Hüntwangen, la pressione fiscale è del 14.84% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 13.89%, una coppia sposata con due figli il 6.58% e una coppia senza figli il 9.66%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Hüntwangen è aumentato di 42 appartamenti.

I 2 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono ideali per i single.

3 nuovi appartamenti sono bilocali.

Inoltre, sono stati creati 14 nuovi trilocali e 11 quadrilocali.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti di grandi dimensioni: sono stati costruiti 8 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze.

Considerato l'elevato numero di appartamenti di grandi dimensioni, è evidente che Hüntwangen è particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 497 appartamenti a Hüntwangen.

Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 11 unità.

Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 77, 140 e 151.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 151 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 90.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non occupati a Hüntwangen è dello 0.6%.

In totale, lo 0.71% dei quadrilocali e

L'1.32% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è abitato.

Gli appartamenti con sei stanze presentano un tasso di inutilizzo dello 0.83%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.832 franchi svizzeri al mese.

Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.555 franchi svizzeri (quantile 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 2.070 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.