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Panoramica
Kappel (SO) ha registrato un aumento della popolazione del 4.99% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 3.428 abitanti.
Dati demografici
Il reddito medio annuo ammonta a 76.600 franchi svizzeri.
Nella regione, l'8.45% della popolazione è laureato, il 15.99% ha completato una formazione professionale superiore, il 50.58% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 24.99% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.
Si tratta quindi di una zona residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.
Il tasso di disoccupazione al momento è dello 0.93%.
Tasse
L'onere fiscale effettivo è del 14.89%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.
L'onere fiscale medio per una persona non coniugata e senza figli in Kappel (SO) è del 19.81%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 18.23%, una coppia sposata con due figli il 10.83% e una coppia senza figli il 13.97%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Kappel (SO) è aumentato di 65 appartamenti.
In totale sono stati creati 11 appartamenti monolocali.
Il numero dei nuovi bilocali ammonta a 13 unità.
Per le famiglie alla ricerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 15 nuovi trilocali e 15 quadrilocali costruiti.
Sono stati costruiti 8 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze.
Stock immobiliare
Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Kappel (SO) è aumentato e ora conta complessivamente 1.623 appartamenti.
Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 54 unità.
Inoltre, ci sono 139 appartamenti con 2 stanze, 329 appartamenti con 3 stanze e 500 appartamenti con 4 stanze.
Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 405 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 196.
Appartamenti vuoti
Il 4.31% degli appartamenti a Kappel (SO) non è occupato.
Qui, il 14.81% degli appartamenti composti da una sola stanza,
L'8.63% di appartamenti composti da due stanze,
il 5.17% dei trilocali,
il 5% degli appartamenti composti da quattro stanze
e l'1.48% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.
Il tasso di appartamenti vuoti è dell'1.33% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dell'1.02% per gli appartamenti con più di sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 1.530 franchi svizzeri.
Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.330 franchi svizzeri (quantile del 25%).
Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.720 franchi svizzeri.
NPA - Kappel SO
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