2 risultati - Casa, chalet, rustico in affitto a Laupersdorf

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CHF 2’950.– / meseTop
5.5 locali 204m² superficie
Höngerstrasse 77, 4712 Laupersdorf

Einfamilienhaus in Laupersdorf

Freistehendes 5.5 Zi-EFH mit separater Einliegerwohnung auf 1'246m2 Land mit atemberaubender FernsichtWillkommen im Paradies für Familien und Geniesser. Dieses einzigartige Zweifamilienhaus in einem ruhigen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr, bietet diverse Annehmlichkeiten für ein komfortables und entspanntes Familienleben.Das grosszügige Anwesen erstreckt sich über eine beeindruckende Parzelle von 1246m2.Die Liegenschaft liegt erhöht oberhalb des Dorfs und der Thalstrasse in einem sehr beliebten Wohnquartier und bietet eine fantastische Weitsicht. Die Nähe zur Natur, zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV zeichnen diesen Standort besonders aus.Das Grundstück von 1'246 m2 bietet angenehme Abstände zu den Nachbarhäusern und einen weitläufigen Garten, der genügend Raum zum Verweilen bietet und für Kinder ein Paradies darstelltDas im Jahr 2014 erbaute Zweifamilienhaus verfügt über eine überdurchschnittlich gute Bausubstanz und eine besondere Architektur, die mit viel Holz, inklusive hellen Sichtbalken, gestaltet wurde und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein und bietet Zugang zur oberen Terrasse mit großartigem Ausblick.Die moderne Küche ist mit erstklassigen Geräten und hochwertigen Oberflächen ausgestattet, und das Badezimmer bietet den Komfort einer modernen Dusche sowie eine große Sauna zur Entspannung.Im Jahr 2023 wurde die Waschküche liebevoll eingerichtet, mit neuen Geräten ausgestattet und lässt jedes Frauenherz höherschlagen. Ein weiteres Highlight ist die riesige Galerie mit integriertem Billardtisch. Das zusätzliche Reduit auf der Galerie bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und sorgt für Ordnung.Ein eigens eingerichtetes Kletterzimmer bietet Kindern und Erwachsenen die Möglichkeit, sich auszutoben und sowohl im Winter als auch bei schlechtem Wetter drinnen zu bewegen. Mit verschiedenen Kletterwänden, Seilen, Griffen und Herausforderungen können alle Altersgruppen ihre Geschicklichkeit und Fitness verbessern. Das Kletterzimmer ist ein idealer Ort, um Spaß zu haben, Energie abzubauen und neue Fähigkeiten zu erlernen. Es schafft eine sichere Umgebung für aktive Bewegung und fördert gleichzeitig die körperliche Gesundheit und das Wohlbefinden.Hier werden also keine Wünsche offengelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses Traumhaus Angebot bietet: • Gebaut 2014 • Top-Lage mit atemberaubender Fernsicht • Grosszügiges, gehobenes 5.5 Zimmer-EFH mit grossem, hellem Wohnzimmer. • Überdurchschnittliche Raumhöhe im Wohnzimmer und bodentiefe Fenster • Grosszügige Terrasse • Kletterzimmer • Riesige Galerie mit eigenem Reduit • Drei grosszügige und helle Schlafzimmer • Offene, moderne Küche mit Tageslicht • Badezimmer mit Dusche, Whirlpplbadewanne und Sauna • Gäste WC • WM / TU in der Waschküche • Fussbodenheizung • 2 Aussenparkplätze • 1'246 m2 grosses Grundstück mit grossem Umschwung • Angenehme Abstände zu Nachbarliegenschaften • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!E-Mail: jeanna2@gmx.de

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CHF 3’150.– / mese
5.5 locali 204m² superficie
4712 Laupersdorf

Idyllisches 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Panoramablick und modernem Design in Laupersdorf

In einer idyllischen Lage in Laupersdorf, erwartet Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern.Eingebettet in eine ruhige, kinderfreundliche Umgebung, präsentiert sich dieses Haus als ein perfektes Zuhause für Familien. Das grosszügige Wohnzimmer mit hohen Decken vermittelt ein Gefühl von Weite und Eleganz, während die moderne Küche mit einer Kochinsel ein traumhaftes Ambiente zum Kochen und Geniessen bietet. Mit insgesamt drei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie.Das im Jahr 2014 erbaute und 2023 renovierte Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und besticht durch seine grosszügige Gestaltung, seinen stilvollen Ausbau und die helle Atmosphäre. Geniessen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, während die Fussbodenheizung für behagliche Wärme sorgt.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Verfügbarkeit von Parkplätzen • Möglichkeit einer Mietkaution durch Kautionsversicherung • Familienfreundliche Umgebung • Umgebung von Natur umgeben • Hochwertiger Ausbaustandard • Ruhige und kinderfreundliche Region • Lichtdurchflutete Räume • Stilvolles Design • Nähe zu Restaurants und Naturbereichen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Laupersdorf è un'area residenziale molto popolare: negli ultimi 3 anni, la popolazione è cresciuta di 1.865 abitanti, il che corrisponde a una crescita del 3.15%.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 63.735 franchi svizzeri. Il 5.93% della popolazione ha un titolo di laurea, il 15.88% ha una qualifica professionale superiore, il 56.44% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 21.75% sta frequentando la scuola dell'obbligo. Il quartiere è molto ambito per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita. Il tasso dei disoccupati è dello 0.64%.

Tasse

La pressione fiscale complessiva nella regione è del 14.95%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni. In Laupersdorf, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 18.29% di imposte, una coppia con due figli il 10.88% e una coppia senza figli il 14.03%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 19.89%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Laupersdorf è aumentato di 40 appartamenti.

Il risultato è stato un nuovo appartamento bilocale. Inoltre, sono stati creati 10 nuovi trilocali e 10 quadrilocali. Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 13 appartamenti con 5 stanze e 6 appartamenti con almeno 6 stanze. Laupersdorf è una zona residenziale molto gettonata, soprattutto per le famiglie.

Stock immobiliare

Laupersdorf dispone ora di un totale di 821 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni. Sul mercato immobiliare si contano 6 monolocali. Troviamo 50 appartamenti con 2 stanze, 124 appartamenti con 3 stanze e 242 appartamenti con 4 stanze. Si contano inoltre 245 appartamenti con 5 stanze e 154 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non occupati a Laupersdorf è del 3.18%.

Il 12% dei bilocali, il 4.84% degli appartamenti con tre stanze, il 3.73% degli appartamenti con quattro stanze e il 2.05% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto. Il tasso di appartamenti con sei stanze non abitati ammonta all'1.26%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per gli appartamenti in affitto è di 1.350 franchi svizzeri al mese. Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 1.100 franchi svizzeri. Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1.550 franchi svizzeri.