0 risultati - Casa, chalet, rustico in affitto a Merzligen

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CHF 3’900.– / mese
9 locali
Räbliweg 3, 3207 Golaten

Traumhaus mit Fernsicht im Berner Seeland

Morgens geniessen Sie den Blick auf die Berner Alpen. Abends den Sonnenuntergang über dem Neuenburgersee. In diesem Traumhaus residieren Sie mit Fernsicht über dem Dorf Golaten. Umgeben von Wald und Wiesen leben Sie mitten im Grünen und trotzdem nur 25 Minuten von Bern, Murten oder Biel entfernt. Das stilvoll umgebaute Haus verfügt über jeden Komfort, eine grosszügige Aussichtsterrasse, zwei weitere Terrassen und einen grossen Garten, sowie einer Sauna.Per 1. August 2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir in Golaten (Gemeinde Kallnach) dieses grosszügige, freistehende Einfamilienhaus. Die Liegenschaft verfügt verteilt auf vier Etagen über acht Zimmer, ein Studio, zwei Küchen, drei Badezimmer, eine Garage und viel Stauraum. Ob Generationenhaus, Wohnen mit Arbeiten verbinden oder einfach den großzügigen Grundriss von ca. 260 Quadratmeter genießen – all dies ist in diesem Objekt möglich.ErdgeschossIm Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, der Wohn- und Essbereich mit Cheminée (43 m2) mit direktem Zugang auf eine grosse Aussichtsterrasse, die Küche, ein kleineres Zimmer (13 m2) sowie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über eine Terrasse mit Abendsonne. Ein kleines Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.ObergeschossAuf dieser Etage befinden sich zwei Zimmer (12 m2 und 14 m2) mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und eine kleine offene Büronische. Das Zentrum bildet ein sehr helles Wohn- und Esszimmer (43 m2) mit Küche und Zugang zu einer Dachterrasse mit Abendsonne. Am Rand des Wohnzimmers befindet sich der Aufgang zu einer grosszügigen Galerie (25 m2) mit eingebauten Bücherregalen. Von der Galerie gelangt man in einen grossen Estrich. Um die Räumlichkeiten des Ober- und Erdgeschosses abzutrennen, gibt es im Erdgeschoss eine Schiebetür. UntergeschossIm Untergeschoss befinden sich nebst dem Keller, der Waschküche und dem Heizraum ein Studio mit Kochnische von rund 26 m2 mit direktem Zugang in den Garten. Der Raum kann als Gästezimmer, Büro oder Atelier genutzt werden. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss eine Sauna mit Badezimmer und direktem Zugang in den Garten. Die Garage (35 m2) bietet Platz für zwei Fahrzeuge und verfügt über einen direkten Zugang ins Haus. Neben dem Haupteingang gibt es zusätzlich einen gedeckten Autoabstellplatz. Der grosse Vorplatz der Garage kann ebenfalls als Gästeparkplatz genutzt werden. Nebst der grossen Terrasse verfügt die Liegenschaft über einen grossen Garten, der zum Verweilen einlädt…Möchten Sie in diesem Haus wohnen? Kontaktieren Sie uns für einen individuellen Besichtigungstermin!

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CHF 3’350.– / mese
5.5 locali 170m² superficie
Hauptstrasse 16, 3706 Leissigen

Exklusives Einfamilienhaus "am See"

An einzigartiger Lage, mit Blick auf den tiefblauen Thunersee, befindet sich die „Wohnüberbauung am See“ in Leissigen.In der Überbauung entsteht das moderne Einfamilienhaus. Familien mit Kindern, Jugendliche sowie Paare finden in der Liegenschaft ein intaktes und familienfreundliches Umfeld.Zusätzlich profitieren Sie von der Nähe zum Schulhaus Leissigen, die Einkaufsmöglichkeiten (Volg / Delikatessen), Tankstelle und Post), welche in nur wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Das Zentrum von Interlaken oder Spiez erreichen Sie in wenigen Fahrminuten mit dem Auto oder ÖV. Ergreifen Sie die Chance und lassen Sie sich von wunderschönen Sonnenuntergängen und traumhafter Aussicht über den See und die Berge verzaubern.Nebst schönen Spaziergängen und Wanderungen durch das vielseitige Gemeindegebiet können Sie sich anschliessend im Strandbad im schönen Thunersee abkühlen. Angebot Wir vermieten per sofort oder nach Absprache ein einzigartiges Einfamilienhaus:Nettomietzins: CHF 3'100.00 + CHF 250.00 Nebenkostenpauschale pro Monatmit folgenden Vorzügen: • Moderne Architektur und neuster Ausbaustandard • Das gesamte Haus ist mit schönen Bodenplatten ausgestattet. • Moderne Küche mit Geschirrspüler, Backofen und Glaskeramik-Kochfeld • Moderne Nasszelle mit Dusche sowie sep. WC • Lichtdurchflutete und hohe Räume • Grosse und sonnige Terrasse mit direktem Zugang zur Grünfläche. • Eigene Waschmaschine (V-Zug) mit Secomat im Kellerabteil • Wärmeverteilung mittels Bodenheizung • Nähe Zentrum, See, ÖV und Autobahnanschluss • Einstellhallenplätze können für je CHF 120.00 p.M. dazu gemietet werden. Wir freuen uns, mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das schöne Einfamilienhaus vor Ort präsentieren zu dürfen.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Da alcuni anni Merzligen registra un aumento costante del numero di abitanti, per la precisione dell'1.28%, arrivando a 396 abitanti.

Dati demografici

Il livello di reddito medio è di 122.055 franchi svizzeri. La popolazione è così composta: lo 0% ha un titolo di laurea, il 22.38% ha una qualifica professionale superiore, il 53.54% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 18.7% sta completando la scuola dell'obbligo e il 5.38% non ha indicato il titolo di studio più alto.

Il tasso dei disoccupati è dell'1.26%.

Tasse

Questa regione presenta una pressione fiscale complessiva del 15.16%. La percentuale effettiva di tasse dovute varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi. In Merzligen, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 19.12% di imposte, una coppia con due figli il 10.64% e una coppia senza figli il 14.59%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 19.79%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Merzligen è aumentato di 4 appartamenti.

Tra questi, sono stati creati un trilocale e un quadrilocale. Al mercato immobiliare della regione si sono aggiunti 2 nuovi appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 195 appartamenti a Merzligen. Il numero di appartamenti monolocali è di 4 unità. Inoltre, ci sono 13 appartamenti con 2 stanze, 22 appartamenti con 3 stanze e 57 appartamenti con 4 stanze. In totale, ci sono 59 appartamenti con 5 stanze e 40 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il 2.05% degli appartamenti a Merzligen non è occupato.

Di questi, il 15.38% dei bilocali, il 4.55% degli appartamenti trilocali e L'1.75% dei quadrilocali momentaneamente non è abitato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.495 franchi svizzeri al mese. Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.335 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.622 franchi svizzeri.