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CHF 3’750.– / mese
3.5 locali 136m² superficie
8849 Alpthal

Modernes 3.5 Zimmer-Einfamilienhaus in Alpthal mit atemberaubendem Bergblick!

Mitten im malerischen Alpthal im Kanton Schwyz erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus, das mit seinen einzigartigen Eigenschaften und Vorzügen beeindruckt. Hier erleben Sie zeitgemässen Wohnkomfort in perfekter Harmonie mit der umgebenden Natur. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine lichtdurchflutete Atmosphäre, verstärkt durch grosszügige Fenster, die den atemberaubenden Blick auf die majestätischen Mythen einfangen. Einladende Sitzplätze und ein grosser Balkon laden dazu ein, die Schönheit der Umgebung zu geniessen und zur Ruhe zu kommen. Mit 3.5 Zimmern bietet dieses Einfamilienhaus ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der hochwertige Steinboden verleiht den Räumen eine elegante Note und sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Ein besonders geräumiges Badezimmer rundet das Angebot ab und ermöglicht entspannte Momente der Ruhe und Erholung. Der grosszügige Garten mit einer Fläche von 1609 m² umgibt das Haus wie ein grünes Paradies und bietet Raum für entspanntes Outdoor-Leben. Erkunden Sie die Naturschönheiten, während Sie sich in Ihrem eigenen Garten aufhalten und die frische Luft geniessen. Für Naturliebhaber, die modernen Komfort schätzen, ist dieses Einfamilienhaus ein wahres Juwel. Lassen Sie sich von diesem aussergewöhnlichen Immobilienangebot inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Einfamilienhaus in Alpthal bietet Ihnen die perfekte Verbindung von modernem Wohnkomfort und naturnahem Lebensstil. Überzeugen Sie sich selbst und entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das bereits auf Sie wartet!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Moderner Wohnkomfort in harmonischer Umgebung • Beeindruckende Aussicht auf die majestätischen Mythen • Hochwertiger Steinboden für elegantes Ambiente • Grosszügiges Badezimmer für entspannte Momente • Weitläufiges Gartenparadies von 1609 m² • Ideales Zuhause für Naturliebhaber mit modernem Komfort • Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 13’000.– / mese
7.5 locali 253m² superficie
8640 Hurden

Traumvilla direkt am Zürichsee

Das Mietobjekt wird befristet bis 31.03.2026 vermietet. Es kann auch möbliert gemietet werden.An idyllischer Traumlage, direkt am Wasser gelegen, liegt diese Villaauf einer sonnigen Parzelle direkt am Zürichsee.Die Villa hat ihre Hauptausrichtung zu den Gartenanlagen am Seeund profitiert dank grossen Fensterfronten von einer wunderbarenSeesicht und viel Licht. In den Erdgeschossen mit Zugang zu denGartenanlagen liegen die repräsentativen Wohnräume mitKaminecken, sehr grosszügigen Koch Möglichkeiten mit vielStauraum.Auf den jeweiligen oberen Etagen verteilen sich diverse Zimmer mitSeesicht und Zugang zu Terrassen oder Balkonen. Die Villa verfügtüber absolute Privatsphäre diverse Nebenräume im Untergeschoss.Das Hauptschlafzimmer bieten ein ensuite Badezimmer, sowie einenAnkleidebereich.Hier finden Sie an Toplage im steuergünstigen Hurden (GemeindeFreienbach SZ) eine traumhafte Villa der Extraklasse. Geniessen SiePrivatsphäre, Ruhe, Aussicht und viel Platz für sich und Ihre Familie.Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Anwesen persönlich zu zeigen,kontaktieren Sie uns gerne für weitere Auskünfte und einenBesichtigungstermin!Hurden liegt im Kanton Schwyz am oberen Zürichsee und gilt als eineder Top-Lagen für Seeliegenschaften. Mit zahlreichen Kanälen undprivaten Buchten bietet die kleine Gemeinde viel Ruhe undPrivatsphäre für eine anspruchsvolle Kundschaft.Die Lage am Seedamm zwischen Pfäffikon SZ und Rapperswil istdank dem nahen Autobahnanschluss A3 Zürich-Chur, ideal, umZürich in 25 und den Flughafen Zürich in rund 40 Minuten per Autozu erreichen. Auch die Naherholungsgebiete in den Bergen sind ingut einer Fahrstunde erreichbar. Der Bahnhof in Pfäffikon bietetebenfalls rasche Verbindungen Richtung Zürich und Chur.Die Ortschaft Hurden gehört politisch zur Gemeinde Freienbach undprofitiert so von attraktiven steuerlichen Rahmenbedingungen. DerGemeindesteuerfuss liegt bei 60%. Einkaufsmöglichkeiten sind in Pfäffikon oder Rapperswil zu finden.Rapperswil ist über einen beliebten Holzsteg am Seeufer entlang mitHurden verbunden und lädt mit seiner besonders schönen Altstadtund zahlreichen Restaurants und Cafés zu einem gemütlichenSpaziergang ein. Die Lebensqualität ist aussergewöhnlich hoch undideal für Ruhe suchende Familien mit Freude an Natur undWassersport.

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CHF 2’000.– / meseTop
6 locali 150m² superficie
6415 Arth

Doppeleinfamilienhaus in Arth / 6 Zimmer mit Garten

Der 6-Zimmer Hausteil im Pfrundhaus Arth ist ab 1. Juli 2024 oder nach Vereinbarung von der röm. kath. Kirche Arth-Goldau zu mieten.Der Hausteil, welcher über eine Wohnfläche von ca. 150m2 verfügt, befindet sich in einem leicht renovierten Zustand und bietet genügend Wohnraum über 3-Etagen für eine Familie mit Kindern.Zwischen der Pfarrkirche St. Georg und Zeno der röm. kath. Kirche Arth sowie der Zugerstrasse (50m vom Zugersee entfernt) befinden sich 2 Wohneinheiten der Altbau-Liegenschaft am Kirchenweg im traditionellen Riegelbau. Die Wohnung verfügt neben dem Eingang über einen eigenen Garten-/Terrassenbereich (ca. 40m2) mit Rasen sowie einem kleinen Abstellplatz für einen Personenwagen auf der Vorderseite des Gebäudes.Eingang/Parterre: Waschküche/Keller sowie grosser Bastel-/Abstellraum Richtung Garten1. Etage: renovierte Küche mit separatem Ess- und Wohnzimmer & WC2. Etage: renoviertes Bad mit Dusche sowie 2 Zimmern3. Etage: 1 Zimmer mit zusätzlichem Dachzimmer (Estrich)Der Mietzins beträgt CHF 1'800.-- pro Monat und die Nebenkosten (Akonto für Energie & Wasser) belaufen sich auf CHF 200.-- pro Monat. Das Haus ist an ein Fernwärmenetz verbunden.Besichtigungstermine: 7. / 8. Juni 2024 und 14./15.6. jeweils 10h - 12h (Freitag/Samstag)Kontakt: Kirchenrat & Verwalter Andreas Schaller 079 343 19 30 oderBrigitt Rimle-Studerus Kirchgemeindesekretariat Arth-Goldau, Gotthardstr. 31, 6410 GoldauTel. 041 855 57 25

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CHF 4’400.– / mese
5.5 locali 252m² superficie
Bitzistrasse 13, 8854 Siebnen

Einfamilienhaus an sonniger, ruhiger Lage mit viel Umschwung

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir dieses schöne, grosszügige Einfamilienhaus an Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr mit Sicht in die Berge.Die Liegenschaft überzeugt auch dank der sehr guten Verkehrsanbindung nach Zürich, Zug und St. Gallen per Bahn, Bus oder Auto. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe. Das umfassend renovierte Einfamilienhaus wird Sie mit folgenden Vorteilen überzeugen: • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Kachelofen • Neue moderne Küche mit Backofen, Steamer und genügend Stauflächen • Schlafzimmer und Zimmer mit neuem hellem Eichen-Parkettboden • Badezimmer mit Dusche und Badewanne im Obergeschoss • Gäste-Toilette im Wohngeschoss • Separate 1 Zimmerwohnung mit Dusche/WC, kleiner Einbauküche und eigenem Eingang sowie mit Verbindungstüre zum Haus. Diese kann somit auch als zusätzliches Zimmer oder Büro verwendet werden. • Gedeckter Sitzplatz mit Cheminée und separate Terrasse • Südseitig ausgerichteter Balkon, erreichbar aus zwei Zimmern • Viel Umschwung mit Rasenfläche und pflegeleichter Gartenanlage • Garage für 2 Fahrzeuge und direktem Zugang zum Haus (E-Ladestation vorhanden) sowie fernbedienbarem Tor • Grosser Abstellraum und Arbeitszimmer im Keller, zusätzlicher Schopf für Gartengeräte und Holz • Separate Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler • Neue Wärmepumpenheizung • Neue Fenster mit hervorragender Isolationseigenschaften und Rollladen • Eingangsbereich sowie Treppenhaus mit Einbauschränken Die Heiz- und Nebenkosten sind im Mietpreis nicht inbegriffen und müssen vom Mieter direkt beglichen werden. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Oberägeri ha raggiunto 6.415 abitanti. Si tratta di un aumento della popolazione del 2.74%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio è di 155.815 franchi svizzeri. Il 25.68% della popolazione ha una laurea, il 17.04% ha una qualifica professionale superiore, il 43% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 14.28% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo e lo 0.02% della popolazione non ha fornito informazioni in merito al titolo più alto.

Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.78%.

Tasse

Questa regione presenta una pressione fiscale complessiva del 5.31%. La percentuale effettiva di tasse dovute varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Oberägeri ammonta al 9.45%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 7.34%, una coppia sposata con due figli il 2.31% e una coppia senza figli il 4.54%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Oberägeri sono stati costruiti 260 nuovi appartamenti. Ad esempio, agli appartamenti con una camera da letto è stato aggiunto un appartamento di nuova costruzione. Sono stati creati anche altri bilocali: complessivamente 20 nuovi appartamenti. Sono stati aggiunti 85 trilocali e 91 quadrilocali. I nuovi appartamenti comprendono 42 appartamenti con 5 stanze e 21 appartamenti con 6 o più stanze. Oberägeri è quindi particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 3.046 appartamenti a Oberägeri. Il numero di appartamenti con una stanza ammonta a 88 unità. Il numero di appartamenti ammonta a 342 appartamenti con 2 stanze, 651 appartamenti con 3 stanze e 914 appartamenti con 4 stanze. Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 650 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 401.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non occupati a Oberägeri è dello 0.86%.

Tra questi, lo 0.88% dei bilocali, lo 0.46% degli appartamenti composti da tre stanze, lo 0.55% degli appartamenti composti da quattro stanze e lo 0.93% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari all'1.43%; di questi, il 2.25% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un costo medio di 2.180 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1.794 franchi svizzeri (quantile del 25%). Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 2.875 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.