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CHF 3’740.– / mese
4.5 locali 200m² superficie
Bäumliacherstrasse 9, 3216 Ried b. Kerzers

Wohnen und Arbeiten mit Fernsicht - Alles unter einem Dach!

In diesem grösszügigen und freistehenden 7½-Zimmer-Einfamilienhaus mit 200 m2 Wohnfläche und einer Grundstückfläche von rund 1'000 m2, in der beliebten Gemeinde Ried b. Kerzers, werden Sie sich wohl fühlen.Das Haus liegt an Hanglage, ist optimal besonnt und verfügt über eine unverbaubare Fernsicht.Verweilen Sie mit Familie und Freunden auf der gedeckten Terrasse sowie im angrenzenden Garten mit Teich und Bachlauf und geniessen Sie die lauen Sommerabende.Durch die Wintermonate garantiert die Wärmepumpenheizung mit Erdsonde eine wohlige Wärme.Es erwartet Sie eine neue, offene Küche mit Kochinsel, modernen Geräten und angrenzendem Essraum. Die Wohnräume erhalten einen Neuanstrich sowie einen neuen Bodenbelag in Holzoptik (Vinyl-Boden).Das grosszügige Badzimmer (Badewanne und Dusche) sowie die beiden separaten Toiletten mit Lavabo, bestechen durch ihren Retro-Stil und den neuen Sanitären-Apparaten.Zahlreiche Einbauschränke im Korridor sorgen für viel Stauraum.Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer, welche auch als Büro, Atelier oder Praxis genutzt werden können.Das Haus verfügt zudem über zwei Bastelräume sowie einer Waschküche mit Waschmaschine und Secomat. Ebenfalls im Netto-Mietzins inbegriffen sine eine Garage sowie ein Aussen-Parkplatz.Die monatlichen Heiz-/Nebenkosten betragen ca. Fr. 450.00 und sind im Netto-Mietzins nicht enthalten.Haben wir Ihr Interesse geweckt und wollen Sie noch mehr über das tolle Mietobjekt erfahren? Melden Sie sich noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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CHF 4’240.– / mese
4.5 locali 320m² superficie
Bernstrasse 94, 3206 Wallenbuch

Das perfekte Zuhause für eine Familie

Das perfekte Zuhause für eine Familie - einziehen und genießen!Dieses Haus ist Teil einer Gemeinschaft von Reiheneinfamilienhäusern in einer familienfreundlichen und ruhigen Gegend, in der Nähe von Bahnhof, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.Beim Betreten finden Sie eine Garderobe, ein Gäste-WC und die Küche. Dahinter liegt das Wohnzimmer mit einem Essbereich, der direkt zum Gartensitzplatz führt.Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe ins erste Geschoss, wo sich drei Zimmer und ein Bad befinden. Ein paar Stufen höher gelangen Sie ins zweite Geschoss, wo sich ebenfalls drei Zimmer und ein Bad befinden. Das zweite Obergeschoss beherbergt eine wunderschöne Galerie. Zu jedem Haus ist ein Kellerraum verfügbar. Die Galerie erweitert ein Zimmer im 2. OG.Die Räume sind lichtdurchflutet und der Garten ist praktisch und pflegeleicht.Zugang zur Einstellhalle haben alle Reihenfamilienhäuser. Zudem gehören zu jedem Haus zwei Einstellhallenplätze, die im Preis inbegriffen sind.LAGE Biberen ist eine Ortschaft in Ferenbalm, Ländlich und gut erschlossen. Murten (10 Min), Bern (20 Min.) und Fribourg (25 Min) sind mit dem Auto rasch erreichbar. Mit dem öffentlichen Verkehr gelangen Sie nach Murten (20 Min.), Bern (30 Min.) und Lyss (40 Min.).Die Lage ist für Pendler sehr gut gelegen, denn der Bahnhof Gümmenen verfügt über P+Rail Parkplätze und gute Bahnanbindung.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Ursy è un'area residenziale molto ambita: negli ultimi 3 anni, la popolazione è cresciuta di 3.486 abitanti, il che corrisponde a una crescita del 6.57%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 71.250 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 10.13%, quella dei diplomati è il 9.26% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 54.76%. Inoltre, il 25.86% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione è dell'1%.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 13.87%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da vari fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Ursy è del 19.27%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 17.4%, una coppia sposata con due figli il 9.52% e una coppia senza figli il 12.96%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

197 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Ursy nel corso degli ultimi 5 anni.

Tra queste, 5 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, particolarmente adatti ai single.

Il numero dei nuovi appartamenti con due stanze ammonta a 37 unità.

Per le famiglie in cerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 46 nuovi trilocali e 73 quadrilocali costruiti.

L'offerta di appartamenti più grandi ammonta a 24 appartamenti con 5 stanze e 12 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Ursy è aumentato e ora conta complessivamente 1.501 appartamenti.

Il numero di appartamenti monolocali è di 60 unità.

Inoltre, ci sono 169 appartamenti con 2 stanze, 311 appartamenti con 3 stanze e 470 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 311 appartamenti con 5 stanze e 180 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti vuoti a Ursy è dello 0.73%.

Qui, L'1.67% dei monolocali,

L'1.18% di appartamenti composti da due stanze,

lo 0.64% degli appartamenti composti da tre stanze,

lo 0.85% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.32% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari allo 0.41%; di questi, lo 0.56% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1.550 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.320 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.790 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.