0 risultati - Casa, chalet, rustico in affitto a Niederried b. Kallnach

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1 / 20
CHF 4’030.– / mese
10.5 locali 280m² superficie
Rüdtligenstrasse 15, 3426 Aefligen

Neu renoviertes 6½ Einfamilienhaus mit Umschwung und Platz für die ganze Familie

Dieses hübsche Einfamilienhaus liegt nur ca. 300 Meter Luftlinie vom Dorfzentrum von Aefligen entfernt.Die zentrale Lage des Einfamilienhauses ermöglicht es Ihnen, den „Volg“ für den täglichen Bedarf, den BLS-Bahnhof wie auch die Schulen im Dorf in kurzer Entfernung zu erreichen.Mit nur 5 Fahrminuten von der A1 entfernt, ist die Erreichbarkeit mit dem Privatverkehr ausgezeichnet. Zusätzlich ist der öffentliche Verkehr mit dem gut ausgebauten BLS-Bahnhof ideal. Dieser bietet direkte Zugverbindungen nach Burgdorf, Bern und Solothurn.Für Familien mit Kindern bietet Aefligen optimale Bedingungen mit Kindergarten und Grundschule im Dorf sowie qualitativ hochwertiger weiterführender Bildung im Gemeindeverband in Kirchberg.Das geräumige Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern wurde in den letzten Monaten liebevoll renoviert. Zwei moderne Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort. Im Erdgeschoss befinden sich ein Zimmer, ein Badezimmer, eine offene Küche mit Bar-Theke und Essbereich sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Cheminée. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 weitere Zimmer, ein weiteres Badezimmer und eine Galerie.Besonderes: Das Untergeschoss verfügt über einen beheizten Raum mit separatem Eingang und Toilette. Dieser Raum eignet sich perfekt als Arbeitszimmer, für einen Nebenerwerb (Büro, Praxis, Therapie, Fitnessraum usw.) oder für Ihren Teenager, der seine Privatsphäre schätzt.Der sonnige Sitzplatz führt zu einem grünen Umschwung mit Rasenfläche, Obstbäumen und anderen Pflanzen.Besonderheiten: • 6½ Zimmer Einfamilienhaus • Offene Küche mit Geschirrspüler und Steamer • Bar- Theke und grosszügiger Essbereich • Cheminée im Wohnzimmer • 4 Schlafräume + Disponibelraum im UG • Grosser Keller und Estrich • Gedeckter Sitzplatz • Grosser Umschwung • 1 Garage und 1 Aussenparkplatz inklusive ***Bitte beachten Sie, dass die Heiz-/Betriebskosten nicht im Mietzins eingerechnet wurden. Diese Kosten werden direkt dem Mieter in Rechnung gestellt.***Sind Sie an diesem Mietangebot der RUWA Immobilien interessiert und möchten Sie sich das Einfamilienhaus einmal vor Ort anschauen? Zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihre RUWA Immobilien

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Kallnach ha registrato un aumento della popolazione del 2.18% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 2.252 abitanti.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 67.450 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 6.34%, quella dei diplomati è il 17.96% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 57.29%. Inoltre, il 18.41% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.58%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 14.87%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Kallnach ammonta al 19.43%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 18.77%, una coppia sposata con due figli il 10.43% e una coppia senza figli il 14.31%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi ultimi 5 anni, in Kallnach sono stati costruiti 31 appartamenti.

Ad esempio, agli appartamenti con una camera da letto è stato aggiunto un appartamento di nuova costruzione.

Sono stati costruiti 3 nuovi bilocali.

Sono stati aggiunti 10 trilocali e 9 quadrilocali.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti più grandi: sono stati creati 6 appartamenti con 5 stanze e 2 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Kallnach è aumentato e ora conta complessivamente 1.115 appartamenti.

In totale si contano 43 monolocali.

Ci sono 108 appartamenti con 2 stanze, 256 appartamenti con 3 stanze e 309 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 275 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 124.

Appartamenti non occupati

L'1.35% degli appartamenti a Kallnach non è abitato.

Complessivamente, lo 0.93% dei bilocali,

L'1.17% degli appartamenti con tre stanze,

L'1.95% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.36% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dell'1.26%, di cui il 3.23% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto delle proprietà è di 1.406 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.240 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1.685 franchi svizzeri.