0 risultati - Casa, chalet, rustico in affitto a Niederrohrdorf

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CHF 4’090.– / mesePlus
5.5 locali 200m² superficie
Kilchmattenweg 1, 5525 Fischbach-Göslikon

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Panoramablick

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus, Komfort und atemberaubende Aussichten auf Sie warten! Dieses beeindruckende 4 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus mit großzügiger Terrasse erstreckt sich über 146m² und bietet Ihnen das exklusive Privileg, die einzige Wohneinheit in diesem Haus zu sein.Die Lage ist einfach unschlagbar: Von Ihrem neuen Zuhause aus geniessen Sie einen faszinierenden Blick, der vom Schwarzwald über den Hasenberg bis zu den majestätischen Alpen reicht, und das Beste? Nichts wird diesen Panoramablick je verstellen.Das Objekt beeindruckt nicht nur mit ihrer spektakulären Aussicht, sondern auch mit einem grosszügigen Raumkonzept und lichtdurchfluteten Räumen, die zu jeder Tageszeit eine perfekte Stimmung schaffen. Besonders herausragend ist der grandiose Wintergarten, der in allen Jahreszeiten Sonne und Licht in das Haus bringt, und somit ein ganzjährig angenehmes Wohngefühl schafft. Die umlaufende Terrasse, die die Wohnung zu drei Seiten umrahmt, lädt zu geselligen Abenden unter freiem Himmel ein.Im Inneren erwartet Sie ein traumhafter Wohn- Essbereich von über 60 m², drei gemütliche Schlafzimmer sowie zwei edle Nasszellen. Besonders hervorzuheben ist das elegante Innendesign mit hochwertigem Plattenboden und die komfortable, offene Küche, die zum kulinarischen Genuss einlädt.Die Highlights dieser Wohnung sind jedoch zweifellos das Walk-in Elternbadezimmer mit Whirlpool, Dusche und Closomat für höchsten Komfort sowie ein separates WC mit Dusche. Die regulierbare Bodenheizung in allen Räumen sorgt zudem für behagliche Wärme an kalten Tagen.Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung möbliert zu mieten, um Ihnen einen sofortigen Einzug ohne den Stress der Möbelbeschaffung zu ermöglichen.Als zusätzliches Plus bietet die Wohnung eine grosszügige Doppelgarage direkt unterhalb des Hauses, die optional angemietet werden kann ? perfekt für 2 Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Ein Abstellplatz für drei Autos ist bereits im Mietpreis inbegriffen.monatliche Mietkosten:- Wohnung: CHF 4090.-- Garage: CHF 350.-- Nebenkosten inklusive Strom: CHF 400.-- Möblierung: nach AbspracheWillkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus, Komfort und ein unvergleichlicher Ausblick auf Sie warten! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern.Bremgarten - Wohlen - Baden - Zug - Zürich

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Niederrohrdorf ha registrato una crescita della popolazione dell'8.81% arrivando a 4.498 abitanti negli ultimi 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 84.145 franchi svizzeri.

Il 16.25% della popolazione ha un titolo di laurea, il 20.66% ha una qualifica professionale superiore, il 48.63% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 14.43% sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Attualmente, l'1.07% della popolazione è disoccupato.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è dell'11.42%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

In Niederrohrdorf, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 14.33% di tasse, una coppia con due figli il 7.9% e una coppia senza figli il 10.43%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 15.92%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con 230 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Niederrohrdorf sono stati creati nuovi spazi abitativi.

Di questi, 21 appartamenti hanno una sola stanza.

Il numero totale di nuovi appartamenti bilocali è di 18 unità.

Per le famiglie in cerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti gli 83 nuovi trilocali e 83 quadrilocali costruiti.

L'offerta di appartamenti più grandi ammonta a 18 appartamenti con 5 stanze e 7 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 2.143 appartamenti a Niederrohrdorf.

In totale si contano 49 appartamenti con una stanza.

Il numero di appartamenti ammonta a 194 appartamenti con 2 stanze, 513 appartamenti con 3 stanze e 757 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 421 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 209.

Appartamenti non occupati

Il tasso degli appartamenti non occupati a Niederrohrdorf è del 3.41%.

Qui, il 2.04% degli appartamenti composti da una sola stanza,

L'8.25% degli appartamenti con due stanze,

il 4.09% degli appartamenti con tre stanze,

il 2.38% degli appartamenti con quattro stanze

e il 3.09% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è del 2.7%, di cui l'1.91% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1.713 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1.424 franchi svizzeri.

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 2.090 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.