0 risultati - Casa, chalet, rustico in affitto a Oetwil an der Limmat

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CHF 8’900.– / mesePremium
7.5 locali 250m² superficie
Usterstrasse 90, 8600 Dübendorf

#Familienleben #Zuhause #Gemeinschaft #Inspiration #ModernLiving #einLebenohneStau

Ein Zuhause, das nicht nur beeindruckt, sondern auch inspiriert - das ist meine Vision für eine moderne Familienresidenz! Inspiriert von der Idee eines Lebens ohne Stau und mit reichlich Familienanschluss habe ich mich auf die Suche nach einem aussergewöhnlichen Zuhause gemacht. Denn wer sagt, dass ein geschäftiges Familienleben nicht mit Komfort und Stil einhergehen kann?Nach vielen Überlegungen und intensiver Suche bin ich stolz darauf, sagen zu können, dass ich das perfekte Zuhause gefunden habe - eine Oase, die Raum für Kreativität, Entfaltung und vor allem für familiäre Bindungen bietet.Von geräumigen Gemeinschaftsbereichen bis hin zu individuell gestalteten Rückzugsorten - jedes Detail dieses Hauses wurde mit Liebe und Sorgfalt konzipiert, um das Leben ihrer Familie zu bereichern.In diesem einzigartigen Zuhause steht der Familienzusammenhalt im Mittelpunkt. Von gemeinsamen Kochabenden in der offenen Küche bis hin zu gemütlichen Filmabenden im Wohnzimmer - hier entstehen die Erinnerungen, die ein Leben lang halten werden. Und dank modernster Technologie und intelligenter Raumaufteilung gehört der tägliche Stau der Vergangenheit an - mehr Zeit für das, was wirklich zählt: die Familie.Ich bin begeistert, diesen neuen Lebensabschnitt zu beginnen und freue mich darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause für Ihre Familie und Freunden zu Präsentieren.Möge es ein Ort der Freude, der Liebe und des unendlichen Lächelns sein! 💖✨

Questa inserzione include:
  • Animali domestici ammessi
  • Balcone / Terrazza
  • Lavatrice
  • Caminetto
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CHF 3’025.– / mese
5.5 locali 113m² superficie
Willikonerstrasse 4, 8618 Oetwil am See

Ein Haus der besonderen Art

Das wunderschöne, im Jahr 1850 erstellte und im Jahr 2015 komplett neu aufgebaute Reiheneckhaus befindet sich mitten im Dorfkern der Gemeinde. Die Infrastrukturen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Gehdistanz. Genügend Aussenabstellplätze und einem zusätzlichen Anschluss für ein E-Auto sind vor der Liegenschaft vorhanden, ein Tiefgaragenplatz steht bei Bedarf ebenfalls zur Verfügung. Es wurde auf einen möglichst originalgetreuen Wiederaufbau geachtet und es ist gelungen, durch die Kombination von hochwertigen Materialien und ideenreichen Details ein charaktervolles Flair zu gestalten. Der Innenausbau, kombiniert mit viel Holz, verleiht ein natürliches Flair und ein Gefühl der Ruhe und Gelassenheit. Der Grundriss ist praktisch und bietet viel Platz und Flexibilität. Auf die Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, drei Nasszellen, eine moderne Küche mit Essbereich, ein Wohnbereich mit Cheminéeofen sowie einem ausgebautem Estrichraum welcher individuell (bspw. als Büro, Kinderzimmer etc.) genutzt werden kann. Für Stunden im Freien lädt der schön angelegte Umschwung mit Gartensitzplatz und der gedeckte Eckbalkon mit verziertem Holzfachwerk ein. Das Gesamtkonzept ist sehr stimmig und bereits beim Eintreten ist ein aussergewöhnliches Wohngefühl spürbar. Für das Objekt besteht eine Mindestmietdauer von fünf Jahren.Überzeugen Sie sich von den Vorzügen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie

Questa inserzione include:
  • Balcone / Terrazza
  • TV via cavo
  • Caminetto
  • Veduta
  • +3
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CHF 11’135.– / mese
6.5 locali 250m² superficie
Stocklenweg 88, 8706 Meilen

Patiohaus an Toplage in Meilen

Elegant auf zwei Etagen präsentieren die Patiohäuser lichtvolle Layouts mit jeweils 250 Quadratmetern Wohnfläche und 6.5 Zimmern; dazu kommen grosszügige Nebenräume, welche zusätzlichen Stauraum bieten.Das Eingangs- und Wohngeschoss mit einer Raumhöhe von 2.70 Meter befindet sich auf der oberen Ebene und umfasst das offene Living/Essen mit grandioser See- und Bergsicht, modernem Cheminée, offener Küchenzone und Zugang zur geschützten Loggia, sowie ein Gartenzimmer als Erweiterung des Wohnraumes, als Family-Raum oder als Schlafzimmer mit Zugang zum Patio und einem grossen Bad. Die Gästetoilette im Entrée und zwei Réduits gewähren praktischen Wohnkomfort.Eine Treppe führt hinab ins Schlafgeschoss mit vier privaten Zimmern (von denen zwei über eigene Ankleiden verfügen), zwei Badezimmern, vielen Einbauschränken und einem kleinen, begehbaren Patio. Im hangseitigen Bereich, mit direktem Zugang zur Tiefgarage, befinden sich die Waschküche, ein Abstellraum/Keller und ein grosser, heller Hobbyraum. Ein Highlight ist der rundum verglaste Zweitpatio von 10 Quadratmetern, der dem Stock erstklassige Lichtverhältnisse verleiht. Dieser beleuchtet nicht nur den Treppenraum, sondern auch die Hauptbäder und mehrere Zimmer. Der kleine Patio schafft reizvolle Sichtbezüge in der Tiefe des Innenraumes. Zu jedem Patio-Haus gehören 3 Einstellplätze, jeder zu CHF 180.00 monatlich.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Da alcuni anni Oetwil an der Limmat registra una crescita continua del numero di abitanti, per la precisione dell'1.79%, arrivando a 2.560 abitanti.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 93.400 franchi svizzeri.

Il 18.96% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 47.53% ha una qualifica di livello secondario II, il 17.64% ha una qualifica professionale superiore e il 15.83% della popolazione è in possesso di una laurea.

Quest'area residenziale è caratterizzata da un alto standard sociale e da una popolazione istruita.

Attualmente, l'1.02% della popolazione è disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale è pari al 10.55%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Oetwil an der Limmat, le persone non sposate senza figli pagano in media il 14.84% di tasse, una coppia di pensionati paga il 13.89%, una coppia sposata con due figli paga il 6.58% e una coppia senza figli paga il 9.66%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

35 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Oetwil an der Limmat nel corso degli ultimi 5 anni.

Di questi, 5 nuovi appartamenti hanno due stanze.

Per le famiglie alla ricerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 5 nuovi trilocali e 13 quadrilocali costruiti.

L'offerta di appartamenti di grandi dimensioni ammonta a 9 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 1.284 appartamenti a Oetwil an der Limmat.

Per quanto riguarda i monolocali, si tratta di un totale di 97 unità.

Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 275 appartamenti con 2 stanze, 401 appartamenti con 3 stanze e 226 con 4 stanze.

In totale, ci sono 226 appartamenti con 5 stanze e 143 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Oetwil an der Limmat ammonta all'1.8%.

Qui, il 5.15% degli appartamenti composti da una sola stanza,

L'1.41% di appartamenti composti da due stanze,

il 3.65% degli appartamenti con tre stanze,

lo 0.75% dei quadrilocali

e lo 0.44% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari allo 0.82%, di cui l'1.4% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è di 1.839 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1.573 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 2.103 franchi svizzeri.