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CHF 2’520.– / mese
4.5 locali
Casa Pintga, Ausserberg, 7106 Tenna

Casa Pintga - Geniessen im Safiental

Das Casa Pintga wurde im Jahr 2008 an das vordere Ferienhaus "Waldhaus" angebaut. In den vergangenen Jahren wurde es wochenweise an Gruppen vermietet. Nun möchten wir Ihnen die Möglichkeit bieten, es unbefristet zu mieten um eine traumhafte Winter- und Frühlingszeit in Tenna geniessen zu können.Es erwartet Sie: • Eingangsbereich mit Garderobe und Ablage • offene Küche mit Wohnzimmer sowie einem Essbereich • 2 Schlafzimmer im Dachgeschoss mit mehreren Betten • separate Duschen und WC's • grosser, lichtdurchfluteter Mehrzweckraum für mehrere Aktivitäten auch bei schlechtem Wetter • Mitbenutzung Garten, Sportplatz (Wiese) und Parkplatz • vorhandene Möblierung kann ganz oder teilweise übernommen werden Im angefügten PDF-Dokument finden Sie die Grundrisse mit allen m2-Angaben.Im Winter können Sie den weltweit ersten Solarskilift nutzen um gemütliche Abfahrten auf der Piste zu erleben. Die Umgebung bietet wunderschöne Spaziergänge, Wander- und Mountainbikerrouten zwischen Flüssen, Wäldern und Bergen. Der nahe liegende Rhein ist bekannt bei Kanufahrern und Raftern.Ideal für Familien mit kleinen Kindern oder Leute die die ruhigen und kleinen Bergregionen schätzen.Die nächsten Ortschaften Ilanz, Flims/Laax oder Chur sind in ca. 40 Minuten mit dem Auto erreicht. Auch ein Postauto fährt mehrmals täglich diese Strecken.Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Das Waldhaus als ehemaliges Lagerhaus kann separat gemietet werden.

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CHF 3’510.– / mese
20 locali
Waldhaus, Ausserberg, 7106 Tenna

mit Potenzial - Ferienhaus für Vereine oder Familien für bis zu 49 Personen

Das einst an Gruppen vermietete Ferienhaus erstreckt sich über 5 Etagen und verfügt über 20 Zimmer (Zweier bis Fünfer-Zimmer) und wird jetzt längerfristig vermietet. Kreativität ist hier gefragt! Möchten Sie sich einbringen und sind bereit, Einsatz zu leisten? Sie haben hier die Möglichkeit etwas aufzubauen.Im angefügten PDF-Dokument finden Sie die Grundrisse mit der Raumaufteilung und allen m2-Angaben.Lage:Das Dorf Tenna ist ein malerisches Dorf, welches die ursprünglich bündnerische Architektur widerspiegelt. Die Umgebung bietet wunderschöne Spaziergänge, Wander- und Mountainbikerrouten zwischen Flüssen, Wäldern und Bergen. Der nahe liegende Rhein ist bekannt bei Kanufahrern und Raftern.Ebenso stehen Ihnen im Winter viele Möglichkeiten offen um Ihre Ferien erlebnisreich zu gestalten. Das Waldhaus liegt direkt neben der Ski- und Schlittelpiste. Abseits der Piste sind neben Schneeschuh- und Winterwanderwegen auch eine Langlaufloipe vorhanden.Tenna ist somit ein idealer Ort für Naturfreunde und Outdoorsportler.Mit dem Auto erreichen Sie Ilanz, Flims/Laax oder Chur innert 40 Minuten. Auch ein Postauto fährt mehrmals täglich diese Strecken.Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Angebaut ist das Casa Pintga, welches ideal als Einfamilienhaus von den Betreibern genutzt werden könnte. Dieses ist separat ausgeschrieben, und kann ebenfalls gemietet werden.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Medel (Lucmagn) ha registrato un calo del 6.48% negli ultimi tre anni, arrivando a 332 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 53.045 franchi svizzeri.

Il 14.04% della popolazione è laureato, il 24.21% ha completato una formazione professionale superiore, il 39.3% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 13.68% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo e l'8.77% della popolazione non ha fornito informazioni sul titolo di studio più elevato.

L'1.51% della popolazione è attualmente disoccupato.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 10.18%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Medel (Lucmagn) è del 14.79%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 13.26%, una coppia sposata con due figli il 6.4% e una coppia senza figli il 9.23%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Medel (Lucmagn) sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di 8 nuovi appartamenti.

Queste 5 nuove costruzioni sono appartamenti bilocali.

Sono stati costruiti 2 quadrilocali, una soluzione apprezzata dalle famiglie.

Ora nella regione troviamo anche un nuovo appartamento con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 453 appartamenti a Medel (Lucmagn).

Per quanto riguarda i monolocali, si tratta di un totale di 45 unità.

Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 90, 84 e 77.

In totale si contano 77 appartamenti con 5 stanze e 67 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Medel (Lucmagn) ammonta al 2.9%.

In totale, il 2.22% degli appartamenti con una stanza,

il 3.37% dei bilocali,

L'1.12% degli appartamenti composti da tre stanze,

L'8.43% dei quadrilocali

e l'1.32% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.

La percentuale di appartamenti con sei stanze inutilizzati è pari allo 0.7%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili nella regione è di 980 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 880 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 990 franchi svizzeri.