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Panoramica
Rorschacherberg ha registrato una crescita della popolazione del 3.22% negli ultimi 3 anni, arrivando a 7.620 abitanti.
Dati demografici
Il livello medio di reddito è di 72.530 franchi svizzeri.
Il 20.21% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 47.77% ha una qualifica di livello secondario II, il 18.96% ha una qualifica professionale superiore e il 13.05% della popolazione è in possesso di una laurea.
Si tratta quindi di una zona residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.
Il tasso di disoccupazione è dell'1.33%.
Tasse
Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è dell'11.06%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.
In Rorschacherberg, l'onere fiscale è del 15.55% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.14%, una coppia sposata con due figli il 7.21% e una coppia senza figli il 10.42%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Negli ultimi 5 anni, in Rorschacherberg sono stati costruiti 287 nuovi appartamenti.
Una delle nuove costruzioni è un appartamento con una camera da letto, ideale per i single.
Sono stati costruiti 34 nuovi bilocali.
Anche i 83 nuovi trilocali e 140 quadrilocali costruiti sono di particolare interesse per le famiglie.
I nuovi appartamenti comprendono 21 appartamenti con 5 stanze e 8 appartamenti con 6 o più stanze.
Stock immobiliare
Rorschacherberg dispone ora di un totale di 3.860 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.
Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 99 unità.
Si contano 355 appartamenti con 2 stanze, 815 appartamenti con 3 stanze e 1.373 appartamenti con 4 stanze.
Si contano inoltre 774 appartamenti con 5 stanze e 444 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.
Appartamenti vuoti
Il tasso degli appartamenti non abitati a Rorschacherberg è del 2.82%.
Il 3.03% degli appartamenti con una stanza,
il 3.94% dei bilocali,
il 3.93% degli appartamenti composti da tre stanze,
il 3.35% degli appartamenti quadrilocali
e l'1.81% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.
Il tasso di appartamenti con sei stanze non occupati ammonta all'1.15%.
Mercato immobiliare (solo locazione)
Il prezzo medio di affitto degli immobili in questa regione è di 1.388 franchi svizzeri.
Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.180 franchi svizzeri (quantile del 25%).
Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.650 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.
NPA - Rorschacherberg
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