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CHF 3’310.– / mese
4.5 locali 270m² superficie
3184 Wünnewil

Wunderschönes 4.5-Zimmer-Duplexhaus in Wünnewil - ab August 2024 befristet für 12 Monate zu mieten

Das perfekte Familienhaus in einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlung an verkehrsgeschützter Lage, nur 15 Minuten von Bern und Freiburg entfernt, erwartet Sie! Das Haus wird teilweise möbliert vermietet (nach Absprache). Dieses grosszügige 4.5-Zimmer-Haus bietet Platz für die ganze Familie und besticht durch zwei Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Büro, eine offene Küche, zwei Badezimmer, eine Waschküche, einen Kellerraum und einen 450 m2 grossen Garten. Zum Anwesen gehören Parkplätze sowie die Mitbenutzung eines Festraums und eines Kinderspielplatzes. Der Bahnhof Wünnewil ist bequem in nur 4 Gehminuten erreichbar und bietet eine S-Bahn-Anbindung sowohl nach Bern als auch nach Freiburg.Wünnewil ist ein idealer Wohnort für Familien und punktet mit einer exzellenten Schule (Primarschule und OS), zahlreichen Spielplätzen, einer Bibliothek, Ludothek und einem vielfältigen Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei, Käserei und gemütliche Cafés komplettieren das attraktive Angebot.Dieses charmante Haus wird ab August 2024 für ein Jahr verfügbar sein, was eine einzigartige Gelegenheit für Familien bietet, die auf der Suche nach einem zeitgemässen und komfortablen Zuhause in einer freundlichen Umgebung sind.Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ideale Lage für Familien • Grosszügige Wohnfläche mit Büro • Offene Küche und zwei Badezimmer • Waschküche und Kellerraum vorhanden • Grosser Garten für entspannte Stunden im Freien • Parkplätze und Mitbenutzung von Festraum und Spielplatz • Kurze Gehdistanz zum Bahnhof • Gute Anbindung nach Bern und Freiburg • Zugang zu erstklassiger Schule und zahlreichen Freizeiteinrichtungen • Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote in der Nähe • Verfügbarkeit ab August 2024 für ein Jahr Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 7’660.– / mese
5.5 locali 450m² superficie
3280 Greng

Schlosswohnung in Greng

Herrschaftliches, repräsentatives Wohnen im Schloss GrengGreng ist eine kleine Gemeinde am Murtensee im Kanton Freiburg in der Nähe des historischen Städtchen Murten, wo auch alle Alltagsgeschäfte erledigt werden können Der Steuersatz beträgt 0,32 % von 100 % der Kantonssteuer, was einer der steuergünstigsten Gemeinden schweizweit entspricht. Greng liegt an der Hauptstrasse Bern-Payerne-Lausanne. Der Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten erreichbar und die Städte Bern, Freiburg und Neuchâtel in knapp 30 Minuten. Diese herrschaftliche 5.5-Zi-Schlosswohnung befindet sich im 1. Geschoss und ist die Perle von den neun stilvollen Wohnungen, die im Schloss erstellt wurden. Die Ursprünge des Schlosses Greng gehen zurück ins 18. Jahrhundert. Es wurde 1785 vom Architekten Herr von Castella im Auftrag errichtet und später von der Familie von Pourtalès erworben. Danach wurde das Schlossgut von verschiedenen Persönlichkeiten wie Madame de Staël, Benjamin Constant und Emile-Louis Roussy bewohnt. In den Jahren 1986-1991 wurde das Anwesen luxuriös restauriert, im Jahr 2022 wurde zudem eine umweltfreundliche und im Betrieb kostengünstige Erdsondenheizung eingebaut.Aus der Wohnung und der grossen Terrasse geniessen Sie eine exklusive Aussicht auf den beeindruckenden französischen Garten mit Zierbrunnen, Fontänen, Bassins und Skulpturen, gestaltet nach dem Vorbild von Versailles. Der herrschaftliche Eingang mit Bankettraum, Schlosskapelle, Carnotzet und der Garten Eden steht allen Eigentümern zur Verfügung, sei es für ein Familienfest oder einen Geschäftsanlass.

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CHF 3’220.– / mese
3.5 locali 160m² superficie
Route de Bonnefontaine 10, 1724 Le Mouret

LE MOURET - Villas de 3.5 pièces

ROUTE DE BONNEFONTAINE 10A & 10D - 1724 LE MOURETMagnifiques villas construites en 2021 située au Mouret - A 20 minutes du centre de Fribourg et 30 minutes de BulleVillas composées comme suit :Sous-sol :- Local technique + colonne de lavage privative- Salle de bains avec WC/lavabo/douche à l'italienne- Chambre- RéduitRez :- Halle d'entrée avec rangements- Cuisine ouverte sur séjour entièrement équipée avec îlot central- Séjour- WC/lavabo- Grande terrasse avec dalles en béton + gazon1er étage :- 3 chambres (dont une suite parentale avec armoire murale et salle de bains avec douche à l'italienne)- Salle de bains WC/lavabo/douche à l'italienne + baignoire- Petit balcon depuis deux chambresDivers :- Chauffage à pompe à chaleur géothermique- Prises électriques à dispositionVilla 10ADisponibilité : 01.05.2024Prix : CHF 2'340.- + CHF 150.- de charges + CHF 160.- (deux places de parc extérieures couvertes) = CHF 2'650.-Pour les visites, merci de bien vouloir contacter notre agence - 026 913 01 50Villa 10DDisponibilité : 01.07.2024Prix : CHF 2'340.- + CHF 150.- de charges + CHF 200.- (deux places de parc intérieures) = CHF 2'690.-Pour les visites, merci de bien vouloir contacter directement les locataires actuels : M. Secret - 076 423 21 65Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire et pour l'organisation d'une visite.BD Gérance SAAv. Beauregard 301700 Fribourg026 913 01 51________________________________________________________________________________________Wunderschöne Villen aus dem Jahr 2021 in Le Mouret - 20 Minuten vom Zentrum Freiburgs und 30 Minuten von Bulle entferntDas Haus sitzt sich wie folgt zusammen:Untergeschoss :- Technikraum + private Waschküche- Badezimmer mit Dusche- Schlafzimmer- AbstellraumErdgeschoss :- Eingangshalle mit Stauraum- Offene Küche mit Kücheninsel- Wohnzimmer- WC/Waschbecken- Große Terrasse mit Betonplatten + zu pflegender Rasen)1. Stock :- 3 Schlafzimmern (eines davon ist ein Hauptschlafzimmer mit Wandschrank und Badezimmer mit begehbarer Dusche)- Badezimmer WC/ Waschbecken /Dusche + Badewanne Diverse :- Geothermische Wärmepumpenheizung- Steckdosen zur VerfügungVilla 10AVerfügbarkeit : 01.05.2024Preis :CHF 2'340.- + CHF 150.- NK + CHF 160.- (zwei Bedeckterparkplätze) = CHF 2'650.-Für die Besichtigung können Sie direkt mit unsere Verwaltung schauen - 026 913 01 50Villa 10DVerfügbarkeit : 01.07.2024Preis : CHF 2'340.- + CHF 150.- NK + CHF 200.- (zwei Einstellhallenplätze) = CHF 2'690.-Für die Besichtigung können Sie direkt mit die aktuelle Mietern schauen : Herr Secret - 076 423 21 65Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.BD Gérance SAAv. Beauregard 301700 Fribourg026 913 01 51

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Lully (FR) è un'area residenziale molto popolare: negli ultimi 3 anni, la popolazione è cresciuta di 1.217 abitanti, il che corrisponde a una crescita del 3.31%.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 70.180 franchi svizzeri.

Il 50.11% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 13.08% una qualifica professionale superiore. Il 13.08% ha un titolo di laurea e il 23.74% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione attuale è dell'1.15%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 14.07%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Lully (FR), le persone non sposate senza figli pagano in media il 19.55% di tasse, una coppia di pensionati paga il 17.64%, una coppia sposata con due figli paga il 9.67% e una coppia senza figli paga il 13.15%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

34 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Lully (FR) negli ultimi 5 anni.

In totale sono stati creati 3 appartamenti monolocali.

Il numero di nuovi appartamenti con due stanze è di 2 unità.

Nella regione sono stati costruiti 8 nuovi appartamenti con 3 stanze e 3 appartamenti con 4 stanze.

Per chi ha bisogno di spazi più ampi, sono stati costruiti 13 appartamenti con 5 stanze e 5 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Lully (FR) si contano in totale 511 appartamenti.

I monolocali rappresentano un totale di 17 appartamenti nella regione.

Il numero di appartamenti è di 46 appartamenti con 2 stanze, 90 appartamenti con 3 stanze e 150 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 153 appartamenti con 5 stanze e 55 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso degli appartamenti non occupati a Lully (FR) è dell'1.57%.

Qui, L'11.76% degli appartamenti composti da una sola stanza,

il 4.35% degli appartamenti con due stanze,

il 3.33% degli appartamenti con tre stanze e

lo 0.67% dei quadrilocali al momento non è occupato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un costo medio di 1.391 franchi svizzeri al mese.

Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.100 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.652 franchi svizzeri.