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CHF 3’750.– / meseTop
5.5 locali 160m² superficie
Ristenbühl Altgass 8, 9548 Matzingen

Einfamilienhaus mit Flair direkt in der Natur

Dieses Einfamilienhaus besticht mit seiner tollen Lage. Hier lässt sich die freie Natur geniessen und Entspannung finden. Von jedem Raum aus haben Sie direkten Blick ins Grüne. Das Haus wurde im Jahr 2019 renoviert ohne an seinem Charm einzubüssen und besticht durch seine Grosszügigkeit. Das Erdgeschoss verfügt über eine grosszügige Küche mit allen Annehmlichkeiten vom Kühlschrank über den Backofen und das Glaskeramikkochfeld bis hin zum Geschirrspüler. Auch bezaubert die Küche mit dem direkten Zugang zum Aussenbereich sowie dem bereits eingerichteten Essbereich mit Sitzbank. Auf dem gleichen Stockwerk befindet sich auch das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem wunderschönen und gepflegten Parkettboden sowie einer Wohnwand (welche aber auch entfernt werden kann). Gleich daneben befindet sich ein Zimmer sowie das Gäste-WC mit Dusche. Unter dem heimeligen Dach im Obergeschoss befindet sich noch ein Schlafzimmer mit Dachschrägen aus wundervollem hellem Holz sowie ein Zimmer ohne Dachschrägen, dafür mit zwei praktischen Abstellräumen. Auch in diesem Stock befindet sich ein Badezimmer mit einem romantischen Fenster mit Blick direkt ins Grüne sowie einem Lavabo, WC und einer Badewanne. Abgerundet wird dieses tolle Haus durch einen geräumigen Estrich. Im Kellergeschoss befindet sich eine geräumige Waschküche mit einem neuen Waschturm von Miele. Sowie ein Heizkeller mit einer neuen Wärmepumpen-Heizung. Hinzu kommt der grosse Kellerraum/Bastelraum, welcher vielseitig genutzt werden kann und der kleinere Naturkeller, welcher perfekt zum Lagern von Lebensmitteln geeignet ist. Zu diesem fantastischen Haus gelangen Sie über eine eigene Zufahrtsstrasse, welche direkt bei den überdachten 2 Parkplätzen mündet, welche im Mietzins enthalten sind. Gesucht wird eine Mieterin/ein Mieter, welche dieses Haus zu schätzen weiss und dieses hegt und pflegt, als wäre es sein eigenes. Auch sind wir sehr an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert. Fühlen Sie sich durch diesen Beschrieb angesprochen, würden wir uns über eine Kontaktaufnahme freuen.Heiz- und Nebenkosten sind im Mietzins nicht inbegriffen (ca. CHF 200 bis 250 p.Mt.)Gartenunterhalt geht zu Lasten des Mieters

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CHF 3’880.– / mese
6.5 locali 200m² superficie
8572 Berg TG

Geräumige 6.5-Zimmer Hausteil mit eigenem Gartensitzplatz in Berg

Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit - eine 6.5 Zimmer Maisonettewohnung, die den Hausteil eines wunderschönen, geräumigen Einfamilienhauses ausmacht. Der mittlere Stock wurde zu einer grosszügigen 200m2 Wohnung umgebaut und bietet Ihnen höchsten Komfort und Privatsphäre.Geniessen gemütliche Stunden im Wintergarten mit Cheminée und die atemberaubende Aussicht auf den majestätischen Säntis. Ein eigener Gartensitzplatz lädt zum Entspannen im Freien ein, während zwei Parkplätze und eine Garage Ihnen bequeme Mobilität bieten.Selbstverständlich verfügt der Hausteil über eine eigene Waschmaschine und einen Tumbler, damit Sie Ihre Wäsche bequem in den eigenen vier Wänden erledigen können.Diese Wohnung ist auch für befristete Mietverhältnisse verfügbar, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.Verpassen Sie nicht die Chance, dieses einzigartige Wohnjuwel zu erleben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause verzaubern!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 6.5 Zimmer Maisonettewohnung in einem geräumigen Einfamilienhaus • Wintergarten mit Cheminée • Sonniger Gartensitzplatz • Herrliche Aussicht auf den Säntis • Zwei Parkplätze inklusive • Eine Garage inklisive • Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Arbon è cresciuta del 4.48% negli ultimi 3 anni, arrivando a 15.459 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio è di 62.320 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 10.97%, quella dei diplomati è il 14.27% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 50.12%. Inoltre, il 24.63% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Di conseguenza, si tratta di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione è dell'1.7%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 12.62%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Arbon ammonta al 17.38%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 16.01%, una coppia sposata con due figli l'8.62% e una coppia senza figli l'11.88%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Arbon sono stati costruiti 549 nuovi appartamenti.

14 nuovi appartamenti sono monolocali, ideali per i single.

Sono stati creati anche altri bilocali: in totale 138 nuovi appartamenti.

Inoltre, negli ultimi anni sono stati aggiunti 192 trilocali e 159 quadrilocali.

L'offerta di appartamenti di grandi dimensioni ammonta a 37 appartamenti con 5 stanze e 9 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Arbon dispone ora di un totale di 8.523 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

Il numero di monolocali ammonta a 302.

Si contano 1.066 appartamenti con 2 stanze, 2.524 appartamenti con 3 stanze e 2.913 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono 1.124, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 594.

Appartamenti non occupati

A Arbon, l'1.79% degli appartamenti non è abitato.

Qui, il 3.32% degli appartamenti composti da una sola stanza,

L'1.98% di appartamenti composti da due stanze,

il 2.46% dei trilocali,

L'1.69% dei quadrilocali

e lo 0.8% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari allo 0.58%; di questi, lo 0.17% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.240 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.080 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.490 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.