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CHF 2’450.– / mese
4.5 locali
Casa Pintga, Ausserberg, 7106 Tenna

Casa Pintga - Geniessen im Safiental

Das Casa Pintga wurde im Jahr 2008 an das vordere Ferienhaus "Waldhaus" angebaut. In den vergangenen Jahren wurde es wochenweise an Gruppen vermietet. Nun möchten wir Ihnen die Möglichkeit bieten, es unbefristet zu mieten um eine traumhafte Winter- und Frühlingszeit in Tenna geniessen zu können.Es erwartet Sie: • Eingangsbereich mit Garderobe und Ablage • offene Küche mit Wohnzimmer sowie einem Essbereich • 2 Schlafzimmer im Dachgeschoss mit mehreren Betten • separate Duschen und WC's • grosser, lichtdurchfluteter Mehrzweckraum für mehrere Aktivitäten auch bei schlechtem Wetter • Mitbenutzung Garten, Sportplatz (Wiese) und Parkplatz • vorhandene Möblierung kann ganz oder teilweise übernommen werden Im angefügten PDF-Dokument finden Sie die Grundrisse mit allen m2-Angaben.Im Winter können Sie den weltweit ersten Solarskilift nutzen um gemütliche Abfahrten auf der Piste zu erleben. Die Umgebung bietet wunderschöne Spaziergänge, Wander- und Mountainbikerrouten zwischen Flüssen, Wäldern und Bergen. Der nahe liegende Rhein ist bekannt bei Kanufahrern und Raftern.Ideal für Familien mit kleinen Kindern oder Leute die die ruhigen und kleinen Bergregionen schätzen.Die nächsten Ortschaften Ilanz, Flims/Laax oder Chur sind in ca. 40 Minuten mit dem Auto erreicht. Auch ein Postauto fährt mehrmals täglich diese Strecken.Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Das Waldhaus als ehemaliges Lagerhaus kann separat gemietet werden.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Albula/Alvra ha raggiunto 1.327 abitanti. Si tratta di un aumento della popolazione del 3.43%.

Dati demografici

Il reddito medio è di 50.430 franchi svizzeri.

Il 10.52% dei residenti è laureato, l'11.66% ha completato una formazione professionale superiore e il 58.1% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 19.72% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione al momento è dello 0.45%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è dell'11.59%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra i fattori che influenzano la pressione fiscale.

In Albula/Alvra, l'onere fiscale per le persone non sposate senza figli è del 16.83%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 15.02%, una coppia sposata con due figli il 7.35% e una coppia senza figli il 10.55%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni in Albula/Alvra sono stati costruiti 8 nuovi appartamenti.

Una delle nuove costruzioni è un appartamento con una camera da letto, perfetto per i single.

È stato costruito anche un appartamento bilocale.

Inoltre, sono stati costruiti 3 quadrilocali, ideali per le famiglie che hanno bisogno di più spazio.

Tra le nuove costruzioni troviamo 2 appartamenti con 5 stanze e un appartamento con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Albula/Alvra dispone ora di un totale di 1.503 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni.

Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 106 unità.

Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 378, 334 e 197.

Gli appartamenti con 5 stanze sono 197, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 175.

Appartamenti non occupati

Lo 0.73% degli appartamenti a Albula/Alvra non è occupato.

Qui, L'1.89% degli appartamenti composti da una sola stanza,

lo 0.27% dei trilocali,

lo 0.6% degli appartamenti composti da quattro stanze

e l'1.02% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti vuoti è dell'1.62% per gli appartamenti con più di cinque stanze e del 2.3% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.200 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 951 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.470 franchi svizzeri.