0 risultati - Casa, chalet, rustico in affitto a Villeret

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CHF 8’920.– / mesePremium
8.5 locali 230m² superficie
Aareweg, 3037 Herrenschwanden

Doppeleinfamilienhaus in Herrenschwanden

Neubau, Erstbezug, unmittelbar an der Aare.sehr schöne, neue, geräumige Wohnung mit atemberaubender Aussicht auf die Aare und die Natur. (möbliert möglich mit Aufpreis).Totale Nutzfläche ab Innenwände gemessen ca 174m2Aussen Sitzplätze gedeckt und ungedeckt total ca 58m2.!! Achtung,.. Gesamtmiete beinhaltet weder Garage noch Parkplatz (Je nach Bedarf)Nebenkosten sind bloss ein Richtwert da Erstvermietung (keine Erfahrungswerte) Bern/Herrenschwanden, 4.5 km vom Hauptbahnhof Bern.Rares Objekt mit idyllischster Aussicht!Unmittelbar an der Aare.Wunderschön gelegen, Wohnung/Haus in einem neuen 2-Familienhaus, welches einem jeden seine Privatsphäre gewährt.Zur Orientierung:Eingang im EG (Küche/Ess/Wohnzimmer und Gästezimmer). Darüber eine lange Mezzanine.Darunter das Mittelgeschoss (MG) mit den Schlafzimmern, Bad, etcGrosszügige, attraktive Küche, offen auf Ess-und Wohnzimmer und grosszügige gedeckte Terrasse, alles mit einmaliger und atemberaubender Sicht auf die Aare und in die Natur. Trotzdem Stadtnah. Ein Gästezimmer/Büro befindet sich auch im EG.Über der Küche/Wohn/Esszimmer befindet sich ein grosse, lange Mezzanine. Die Mezzanine verlängert sich in den Aussenbereich unter eine gedeckte Lodgia (2. Terasse), Richtung Süd und Südwest mit Sicht auf die Aare und Richtung Wohlensee.Ein weiterer (3.) Aussensitzplatz (privat und ungedeckt) befindet sich im Westen des Hauses im MG.Erdgeschoss EG im Detail:Eingangshalle, Bereich mit Sitzbank und Einbauschränken, ein Gästezimmer/Büro, Küche offen auf Esszimmer/gedeckte Terasse) und Wohnstube mit Nordpeis Speicherofen.eine Dusche mit Lavabo, getrennt davon ein Gäste Wc mit Lavabo.Neben der Haustür geräumiger Abstellraum für Fahrräder, Motorrad, Kinderwagen, skis etc…im Mittelgeschoss MG, ein Vorzimmer/Büro/Lese/Spielbereich mit schönster Aaresicht. Rechts und links davon je ein Schlafzimmer mit grossem und sehr grossen Einbauschränken, Badezimmer (Bad), ein technischer Raum/Waschküche, ein Reduit/Keller (es könnte dort eine kleine Sauna eingebaut werden).Nach Absprache:Direkter/privater Zugang an die Aare möglich.je nach Bedürfniss:1 Garagenplatz und/evt ein Parkplatz.Falls mehr Platz notwendig wäre, gibt es im gleichen Haus, unmittelbar daneben, eine kleinere sehr praktische Wohnung ca 49m2 (auch Erstvermietung, neu möbliert)… zb für weitere Familienmitglieder oder Aupair oder Büro, etc) auch auf Homegate. Noch frei.Inserat geht zeitgleich raus.Objektreferenz: hgonif#67c94.l12qc##weitere praktische infos:4.5 km vom Hauptbahnhof Bern. Bushaltestelle 150m entfernt mit mindestens 4 Buslinien (ca 10 minuten bis Hb).2 km bis zur Länggasse.mit dem Fahrrad in 15 min bis HB und zu Fuss ca 45 min.Miete pro Monat:5500.-plus internet/tv Anschluss(Glasfaseranschluss)plus Nebenkosten: 500.- ohne Gewähr (Erstvermietung,… Kosten müssen noch eruiert werden).Wasser, Heizung (Bodenheizung/Wärmebumpe), Elektrizität nach Abrechnung oder Pauschalenteilung mit zwei anderen Parteien im Haus.Conciergerie/Abwart.(evt Putzteam zb 1x Woche)Parkplatz 60.-Garage 150.-Nebenkosten/preise können noch variieren/angepasst werden.Besichtigung nach Vereinbarung, unter Angabe von vollem Namen, Adresse, email und Telefonnummer an: manuf67@hotmail.comZum Schutze der zukünftigen Mieter.Danke für ihr Verständnis.

Questa inserzione include:
  • Balcone / Terrazza
  • Lavatrice
  • Caminetto
  • Veduta
  • +4

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Villeret è diminuita dello 0.11% negli ultimi tre anni, arrivando a 923 abitanti.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 67.860 franchi svizzeri.

Il 7.8% della popolazione è laureato, l'11.44% ha completato una formazione professionale superiore, il 50.59% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 30.17% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Quest'area residenziale è caratterizzata da un elevato standard sociale e da una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione al momento è dello 0.98%.

Tasse

Questa regione ha una pressione fiscale complessiva del 15.84%. La percentuale effettiva di tasse dovute varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

L'onere fiscale medio per una persona non coniugata e senza figli in Villeret è del 20.66%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 19.95%, una coppia sposata con due figli l'11.14% e una coppia senza figli il 15.26%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

5 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Villeret nel corso degli ultimi 5 anni.

Uno dei nuovi appartamenti è un monolocale.

Un appartamento costruito ha quattro stanze.

Al mercato immobiliare locale si sono aggiunti 3 nuovi appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Villeret è aumentato e ora conta complessivamente 512 appartamenti.

Il numero di appartamenti con una stanza è di 11 unità.

Il numero di appartamenti ammonta a 62 appartamenti con 2 stanze, 129 appartamenti con 3 stanze e 125 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 104 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 81.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Villeret ammonta all'1.8%.

In totale, il 9.09% dei monolocali,

il 5% degli appartamenti con due stanze,

L'1.59% degli appartamenti trilocali,

L'1.64% dei quadrilocali

e lo 0.99% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Gli appartamenti con sei stanze presentano un tasso di inutilizzo dello 0.56%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto delle proprietà è di 959 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 732 franchi svizzeri.

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.198 franchi svizzeri.