0 risultati - Casa, chalet, rustico in affitto a Wangenried

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CHF 147’310.– / anno
5 locali 440m² superficie
Alpinastrasse 15, 3780 Gstaad

Chalet an exklusiver Lage in Gstaad Oberbort (Winter 23/24)

ObjektbeschreibungDieses charmante und grossräumige Chalet Sans-Soucis befindet sich an exclusiver Lage in Gstaad Oberbort und steht jeweils für die Wintersaisonmiete (15.12.2023-15.03.2024) zur Verfügung. Der Mietpreis für die ganze Saison ist CHF 115'000.00.Nebst der atemberaubenden Aussicht auf die umliegenden Berge, besticht dieses Chalet durch folgende Vorzüge:- Fünf Doppelzimmer- Zwei Einzelzimmer- Drei Kinderzimmer mit total 5 Einzelbetten- Alle Schlafzimmer sind zum Teil mit en-suite Bad oder Lavabo ausgestattet- Zwei Gäste WC- Zwei separate Badezimmer (Dusche/Badewanne)- Grosses Wohnzimmer mit Kamin- Esszimmer- Küche- Weinkeller- Grosse, ausgestattete Waschküche mit Bügelwalze- Terrasse - Grosser Garten mit ObstbäumenDrei Aussenparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.LageDieses ausgergewöhnliche Chalet liegt in Gstaad Oberbort an der Alpinastrasse 15. Das Gstaad Palace sowie das The Alpina Gstaad liegen in unmittelbarer Nähe.RaumprogrammChaletErdgeschoss- Eingang- Grosses Wohnzimmer mit Kamin- Esszimmer- Küche- Gäste WCErstes Obergeschoss- 3 Doppelzimmer (zum Teil mit en-suite Bad oder Lavabo)- 1 Balkon Süd (direkter Zugang der 3 DZ)- 2 Einzelzimmer mit Lavabo- 1 Badezimmer mit Badewanne- 1 Gäste WCZweites Obergeschoss- 2 Kinderzimmer mit je 2 Einzelbetten- 1 kinderzimmer mit 1 Einzelbett- 1 Badezimmer mit WC/Dusche- AbstellkammerUntergeschoss- 1 Doppelzimmer mit en-suite Bad und direktem Zugang zum Garten - 1 Doppelzimmer- 1 Badezimmer mit Badewanne- Keller- Grosse Waschküche3 Aussenparkplätze

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Wangen an der Aare ha una popolazione di 2.388 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento del 2.89% negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

Il reddito medio ammonta a 65.410 franchi svizzeri.

Il 51.3% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 23.23% una qualifica professionale superiore. L'8.66% è laureato e il 16.81% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione al momento è dello 0.8%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 15.53%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Wangen an der Aare è del 20.26%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 19.56%, una coppia sposata con due figli il 10.91% e una coppia senza figli il 14.95%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni in Wangen an der Aare sono stati costruiti 82 nuovi appartamenti.

Di questi, 8 appartamenti sono nuovi bilocali.

Inoltre, sono stati costruiti 24 nuovi trilocali e 35 quadrilocali.

Inoltre, 15 appartamenti con 5 stanze si sono aggiunti al mercato immobiliare della regione.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 1.306 appartamenti a Wangen an der Aare.

Per quanto riguarda i monolocali, si tratta di un totale di 58 unità.

Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 309 appartamenti con 2 stanze, 439 appartamenti con 3 stanze e 212 con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 212 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 125.

Appartamenti non occupati

Il 2.91% degli appartamenti a Wangen an der Aare non è abitato.

Qui, L'1.72% dei monolocali,

il 6.75% dei bilocali,

il 2.27% dei trilocali,

il 3.88% dei quadrilocali

e lo 0.94% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti con sei stanze non occupati ammonta allo 0.6%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1.320 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.145 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.570 franchi svizzeri.